2-100/2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

14 января 2019 года гор.Улан-Удэ 

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре Цыреновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с названным иском указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу .... В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована - ответчик ФИО2, 

Поскольку ответчик в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, не является членом его семьи, не несет бремя содержания жилого помещения, наличие зарегистрированного лица в квартире ведет к ограничению прав истца как собственника, просит суд устранить препятствия в распоряжении квартирой и признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивал, поддержал доводы иска, полагал, что ответчик не имеет право пользования квартирой, т.к. прав на жилое помещение не имеет, членом его семьи не является. Просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Доказательств уважительности причин неявки ответчика суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие также не поступало. В связи с чем, суд считает возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры по адресу ..., указанное подтверждается представленной суду выпиской из ЕГРПН. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована - ответчик ФИО3, 

Согласно справке МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации гор.Улан-Удэ» от ДД.ММ.ГГГГ. ... в спорном жилом помещении на регистрационном учете значится ответчик. 

Из пояснений истца следует, что проживали в квартире с ответчиком в период брака, решением мирового судьи судебного участка №2 Советского района г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик не является членом его семьи, в принадлежащей истцу квартире не проживает с 2016 года, личных вещей ответчика в квартире нет. Указанные обстоятельства подтверждались в судебном заседании свидетелями Свидетель №2, Свидетель №1

Таким образом, судом установлено, что ответчик не располагает самостоятельными правами на принадлежащее истцу жилое помещение, не является членом семьи собственника квартиры и не заключала с собственником квартиры каких-либо соглашений, направленных на пользование квартирой в течение срока, который бы еще не истек, или на бессрочное пользование домом. 

При таком положении дела правовых оснований для сохранения прав ответчика на пользование квартирой и отказа в удовлетворении заявленного иска у суда не имеется. 

Регистрация ответчика в доме истца сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении его прав как собственника имущества в результате не желания ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированного лица в квартире препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме. 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, считает необходимым требования истца, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить, признав ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда. 

Судья Власова И.К.