З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года р.п. Татищево Саратовской области

Татищевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Диановой С.В.,

при секретаре Кирбабиной Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО15 к Лопатенко ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с требованиями о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований ссылается на то, что 28 марта 2007 года между администрацией ГО ЗАТО Светлый Саратовской области и истцом был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 24. В соответствии с п.1 указанного договора предметом договора является отдельная однокомнатная квартира общей площадью 28,03 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п.2 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселена ФИО5, его бывшая супруга-ответчица по делу. На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Татищевского района Саратовской области от 20 сентября 2012 года брак между ними был расторгнут и 23 октября 2012 года в отделе ЗАГС по Татищевскому району была составлена соответствующая запись о расторжении брака. Впоследствии ответчица вступила в брак и изменила фамилию на Лопатенко. После фактического распада их семьи ответчик выехала из спорной квартиры, забрав принадлежащее ей имущество. Спора о разделе совместно нажитого имущества у них не было, так как этот вопрос они решили по взаимному согласию. Ответчик также в добровольном порядке снялась с регистрационного учета 28 декабря 2012 года и никаких споров, касающихся порядка и способа пользования квартирой или проживания в ней у них нет. 11 октября 2014 года он зарегистрировал брак с ФИО9, с которой они проживают по настоящее время в указанной квартире. В 2018 году истец обратился в администрацию ГО ЗАТО Светлый Саратовской области с заявлением о внесении изменений в договор социального найма, а именно исключить из п.2 договора сведения о бывшей супруге ФИО5 27 июля 2018 года истец получил письменный ответ в котором его уведомили о невозможности внесения указанных изменений в договор соцнайма в связи с отсутствием отказа бывшего члена семьи нанимателя ФИО5 от прав и обязанностей на спорное жилое помещение. Ответчик ФИО5 отказалась подать заявление, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования и дал пояснения аналогичные иску, уточнив анкетные данные ответчика. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлений об отложении судебного заседания не представила. 

Представитель третьего лица администрации ГО ЗАТО Светлый в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от Врио главы ГО ЗАТО Светлый ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия истцов и их представителя, суд определил о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участников процесса, свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Таким образом, основания признания граждан утратившими право на жилое помещение должны быть строго определены законом и только в соответствии с ним суд может лишить гражданина права на жилище.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, 28 марта 2007 года между администрацией ГО ЗАТО Светлый Саратовской области и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 24 (л.д. 6-8), согласно которому наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 28,03 кв.м., в том числе жилой 11,12 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены семьи: ФИО5-жена. 

Брак между ФИО2 и ФИО5 прекращен 23.10.2012 на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 1 Татищевского района Саратовской области ( л.д.11). 

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО2 и ФИО9 заключили брак 11.10.2014 ( л.д.12).

Из справки администрации МУП «ЖКХ» ГО ЗАТО Светлый Саратовской области № 1726 от 15 августа 2018 года следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован он, бывшая жена ФИО5 убыла 28.12.2012 ( л.д.13). 

Из ответа главы ГО ЗАТО Светлый от 27.07.2018 следует, что внесение изменений в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 28.03.2007 № 24 не предоставляется возможным, в связи с отсутствием отказа бывшего члена семьи нанимателя ФИО5 от прав и обязанностей на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.14).

По всем лицевым счетам по оплате коммунальных услуг абонентом значится ФИО2 и им же производиться оплата ( л.д. 15-17 ). 

Так, согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из смысла статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Установление того, что непроживание члена семьи нанимателя в жилом помещении носит постоянный характер, он добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения, снялся с регистрационного учета, является основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что истец является его соседом с которым он знаком с 2012 года, в 

<

адрес> проживает ФИО4 и его супруга ФИО17. ФИО3 он не знает и ни когда её не видел. 

Показания свидетеля подтверждают факт того, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходов на его содержание. 

Из записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской области №164 от 10.12.2014, представленной начальником отдела записи актов гражданского состояния по Татищевскому району Управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской области, следует, что ФИО5 и ФИО12 заключили брак 10.12.2014 ( л.д.24).

При таких обстоятельствах судом установлено, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении, с учетом длительности, не носило вынужденный и временный характер, поскольку ей не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, она не несла права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения, выехала для проживания и длительное время проживает в другом жилом помещении, вступила в брак с ФИО12, снялась с регистрационного учета, а, следовательно, добровольно отказалась от своих прав в отношении спорного жилого помещения.

В судебном заседании не установлено наличие между сторонами таких неприязненных и конфликтных отношений по пользованию спорным жилым помещением, которые бы свидетельствовали о том, что истцы препятствовали ответчикам вселиться в спорную квартиру и осуществлять права и обязанности нанимателя по договору социального найма.

Также в судебном заседании установлено, что между истцами и ответчиками, отсутствует соглашение о пользовании спорным жилым помещением. 

Таким образом, с учетом имеющихся в деле доказательств, суд считает, что исковые требования истца ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.83 ЖК РФ, ст.ст.12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 ФИО18 к Лопотенко ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать Лопатенко ФИО20 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Татищевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

Полный текст решения изготовлен 12.10.2018

Председательствующий: