ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2019 года город Киреевск 

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Потаповой Л.В.,

при секретаре Филатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1523/2019 по иску администрации муниципального образования Киреевский район к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация муниципального образования Киреевский район обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что муниципальное образование Киреевский район является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по 

<

адрес>, кадастровый №.

Муниципальное образование Киреевский район приобрело право собственности на жилое помещение на основании договора мены равноценных помещение от 12.07.2017, который прошел регистрацию в Управлении Росреестра по Тульской области 17.07.2017. 

Согласно справке МКУ «Городское хозяйство» от 15.10.2019 на регистрационном учете по 

<

адрес> состоит ФИО2

01.11.2019 администрацией муниципального образования Киреевский район было направлено ответчику требование о добровольном снятии с регистрационного учета в десятидневный срок со дня получения указанного уведомления. Согласно отчету об отслеживании почтового отправления, адресатом уведомление не получено. 

Спорное жилое помещение является непригодным для проживания, ответчик ФИО1 по месту регистрации не проживает, что подтверждается актом обследования жилого фонда.

На основании изложенного, просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Представитель истца администрации муниципального образования Киреевский район в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Киреевскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно положению пунктов 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, является администрация муниципального образования г. Киреевск Киреевского района, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 31.10.2019 №.

На регистрационном учете по 

<

адрес> состоит ФИО1 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из справки от 15.10.2019, выданной МКУ «Городское хозяйство» м.о. г. Киреевск, адресной справки.

Постановлением главы администрации муниципального образования Киреевский район от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> признан непригодным для постоянного проживания, с учетом фактического износа, повреждений несущих конструкций. 

11.07.2017 между администрацией муниципального образования Киреевский район, ФИО3 и ФИО1 заключен договор мены равноценных жилых помещений. Согласно п. 1.1 договора стороны произвели мену жилых помещений, в связи с чем в общедолевую собственность ФИО3 и ФИО1 (по 1/2 доли в праве за каждым) перешла квартира 

<

адрес>, общей площадью 48,7 кв.м.

Правообладателями квартиры 

<

адрес> являются ФИО3 и ФИО1, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 18.07.2017.

Согласно п. 1.8 договора мены равноценных жилых помещений от 12.07.2017, зарегистрированные по 

<

адрес> лица в течение 30 дней должны сняться с регистрационного учета.

При заключении договора, стороны гарантировали, что лиц, сохраняющих за собою право пользования жилым помещением после перехода их в собственность друг другу, не имеется (п. 1.6 Договора).

ФИО1 с регистрационного учета по 

<

адрес>, не снялась. 

01.11.2019 администрацией муниципального образования Киреевский район было направлено ответчику требование о добровольном снятии с регистрационного учета в десятидневный срок со дня получения указанного уведомления. Согласно отчетам об отслеживании почтовых отправлений, адресатом уведомление не получено. 

Ответчик ФИО1 по месту регистрации не проживает, что подтверждается актом обследования жилого фонда от 21.10.2019.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, ФИО1 предоставлено равнозначное жилое помещение, в связи с чем ответчик ФИО1 утратила право пользования указанной квартирой. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования администрации муниципального образования Киреевский район обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования Киреевский район государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Киреевский район удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования Киреевский район в размере 300 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: