Дело № 2-848/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года город Гай 

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Карагодина Е.Л.

при секретаре Ишемгуловой А.М.

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4, которому в 1969 году в собственность был предоставлен земельный участок № площадью 640 кв.м. с кадастровым № из земель населенных пунктов разрешенным использованием для ведения садоводства, расположенный в СДТ № 5 «Горняк» 

<

адрес>. ФИО4 вступил в садоводческое товарищество, уплатил вступительный взнос, оплачивал членские взносы. Истец указывает, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю в порядке приватизации. После его смерти земельный участок использовал истец. ДД.ММ.ГГГГ на имя умершего было выдано свидетельство о праве собственности на землю в отношении названного участка. В связи со смертью ФИО4 не успел получить данное свидетельство, но оно удостоверяет пожизненное возникновение у наследодателя права собственности на земельный участок. Просит включить указанный объект недвижимости в состав наследственной массы, признать его принявшим наследство, поскольку фактически вступила во владение и пользование им, и признать за ним право собственности на землю.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявила об изменении оснований иска, просила признать право собственности на земельный участок за истцом в силу приобретальной давности. Исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО3 и представителя заинтересованного лица СНТ «Горняк-5», извещенных надлежащим образом, просивших о разбирательства дела без их участия. От ответчиков Узингер поступило заявление о признании исковых требований. 

Суд приходит к следующему. 

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; 

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. 

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из положений ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, место смерти – 

<

адрес>, что подтверждается справкой о смерти №, выданной отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации г.Гая на имя ФИО4 выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок площадью 0,064 га, предоставленный на основании решения Гайского горисполкома для ведения коллективного садоводства в с. 5 «Горняк». К свидетельству приложен план земель, предоставленных в собственность.

Из членской книжки на участок № на имя ФИО4 следует, что ДД.ММ.ГГГГ оплачен вступительный взнос, в период 1996-2006 годы вносились членские взносы.

В соответствии со ст. 9 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01 июля 1970 года, действовавшего на день смерти ФИО4, земля в РСФСР предоставлялась в пользование в том числе гражданам СССР.

Согласно информации нотариуса И.Ф.Р. от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

Судом установлено, что истец проживал с наследодателем по день его смерти в одном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> продолжал пользоваться земельным участком с момента принятия наследства, то есть с 1985 года.

Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретальной давности удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 640 кв.м. с кадастровым № из земель населенных пунктов разрешенным использованием для ведения садоводства, расположенный в СДТ № 5 «Горняк» г.Гая, в силу приобретальной давности.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Судья Е.Л. Карагодина 

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2017 года.