Дело №2-646/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

г.Фокино 12.12.2017 г.

Именем Российской Федерации

Фокинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Индиченко П.Н.,

при секретаре судебного заседания Гончар М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1

к ФИО2

о признании утратившим право пользования 

жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и расторжении с ним договора социального найма жилого помещения, указав, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 2007 г. В том же году – уже после предоставления ей указанного жилого помещения – она вступила № с ФИО2 и зарегистрировала его в спорной квартире. № в 2010 г., после чего ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства, вывез свои личные вещи, в течение более семи лет не проживает в спорном жилом помещении, не участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом отказывается сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, расторгнуть заключенный с ним договор социального найма спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования: просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. 

Представитель администрации городского округа ЗАТО город Фокино в судебное заседание также не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 показала суду, что знакома с ФИО1 и ФИО2 в течение длительного времени, так как проживает в соседней 

<

адрес>, поэтому ей известно, что ФИО2 после прекращения № отношений с ФИО1 выехал из 

<

адрес> на другое постоянное место жительства, более по прежнему месту жительства не появлялся. 

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив доводы представителя третьего лица и материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ранее было предоставлено истцу на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам администрации городского округа ЗАТО город Фокино от 1.11.2006 г., утвержденного постановлением администрации городского округа ЗАТО город Фокино от 3.11.2006 г. №-па.

Договор социального найма спорного жилого помещения, как видно из имеющейся в материалах дела его копии, был заключен с истцом 10.11.2006 г.

Согласно выписке из домовой книги от 9.11.2017 г. ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 23.03.2007 г.

№ между ответчиком и истцом прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о № №.

Часть 4 ст.69 ЖК РФ определяет: если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, но при условии, что он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении. 

Судом установлено, что ФИО2, начиная с 2010 г., не проживает в спорном жилом помещении, выехал на другое постоянное место жительства, в течение длительного времени постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца и показаниями свидетеля, ответчиком не опровергнуто.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Обстоятельства, свидетельствующие как о намерении и попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, так и о противодействии этому со стороны истца, в судебном заседании не установлены.

Учитывая приведенные обстоятельства, отсутствие ФИО2 в спорной квартире не может быть признано временным.

Более того, суд полагает, что ФИО2, не проживая в спорной квартире с 2010 года, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Сам по себе факт регистрации ФИО2 в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого помещения на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

При таких обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение – в окончательной форме – изготовлено 17.12.2017 г.

Апелляционная жалоба и приложенные к ней материалы представляются в суд с копиями, количество которых должно соответствовать числу участвующих в деле лиц.

Судья Индиченко П.Н.