Дело № 2-457/2019 24RS0057-01-2019-000408-55 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Шарыпово 24 мая 2019 года 

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего - судьи Рудь А.А., 

при секретаре судебного заседания Байкиной С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая строительная компания «СИБИРЯК» о защите прав потребителя, 

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая строительная компания «СИБИРЯК» (далее - ООО УСК «СИБИРЯК») о защите прав потребителя, ссылаясь на то, что 07.07.2017 она заключила с ответчиком договор участия в долевом строительстве №436. Согласно акту передачи жилого помещения от 21.08.2017 ей передана квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 36,7 кв.м. Право собственности истца зарегистрировано 20.11.2017. В процессе эксплуатации жилого помещения, в течение гарантийного срока, было выявлено ряд существенных дефектов строительных и монтажных работ, которые требуют существенных затрат на их устранение. Согласно заключению строительно-технической экспертизы выявлены дефекты, стоимость устранения которых 84 742,18 рублей. 07.02.2019 в адрес ответчика истец направила претензию. В ответе на претензию ответчик указывает, что готов устранить недостатки квартиры в разумный срок, не превышающий четырнадцать рабочих дней с момента предоставления квартиры для осуществления ремонтных работ, а в случае отказа готов согласовать к выплате стоимость устранения недостатков – 58 513,25 рублей. Однако она не желает, чтобы специалисты ответчика проводили ремонтные работы в квартире. Кроме того, она не может предоставить квартиру для осуществления ремонтных работ на столь длительный срок, поскольку в квартире проживают родственники и освободить квартиру не представляется возможным. С суммой предлагаемой ответчиком она не согласна, поскольку ее будет недостаточно для устранения выявленных недостатков. В связи с тем, что ответчиком допущены нарушения, она вынуждена дополнительно утеплять оконные проемы в холодное время года, так как из окна сильно дует. Чтобы в ванной и туалетной комнатах работала вентиляция, в указанных помещения постоянно должна быть открыта дверь, что создает дополнительный шум в квартире Указанные строительные недостатки причиняют ей нравственные и моральные страдания. В связи чем истец просит суд взыскать с ответчика сумму необходимую для устранения недостатков 84 742,18 рублей, убытки в размере 6 500 рублей, компенсацию морального вреда 50 000 рублей, штраф за неудовлетворение требований потребителя в размере 70 621,09 рублей. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, на их удовлетворении настаивала.

Представитель ответчика ООО УСК «СИБИРЯК» ФИО2 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, согласно представленного отзыва на иск полагает исковые требования незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку досудебная экспертиза, представленная истцом, выполнена без учета проектной документации, содержащей ссылки на стандарт предприятия ООО "УСК "Сибиряк" СТП 2.001-2010. Просила суд о снижении размера неустойки, штрафа и компенсации морального вреда до разумных пределов в соответствии со ст. 333 ГК РФ. 

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии с ч. ч. 1, 9 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон N 214-ФЗ от 30.12.2004 года), по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силамии (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 5, 6 ст. 7 указанного Федерального закона, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 данной статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

Пунктами 1 и 3 статьи 31 Закона РФ "О защите прав потребителей" установлено, что требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Следовательно, при рассмотрении дела о возмещении расходов по устранению выявленных в течение гарантийного срока недостатков в объекте долевого строительства, предъявленных истцом, заключившим договор исключительно для личных, семейных и иных домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, размер взыскиваемой неустойки за нарушение соответствующих сроков определяется в соответствии со статьей 28 (пункт 5) Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 07.07.2017 между ООО УСК «СИБИРЯК» (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве №, согласно которому застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект: жилой 

<

адрес> (I этап) со встроенными помещениями и инженерное обеспечение, 

<

адрес> (строительный адрес) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства - однокомнатную 

<

адрес>, общей площадью 36,6 кв.м., а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома.

Согласно разделу 4 договора застройщик обязуется передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого должно соответствовать условиям данного договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Участнику долевого строительства отдельно разъяснено и ему понятно, что качество объекта долевого строительства будет соответствовать только требованиям стандартов и сводов правил, включенных в перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521.

Участнику долевого строительства отдельно разъяснено и ему понятно, что качество объекта долевого строительства в отношении видов работ, не регламентированных в национальных стандартах и сводах правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521 будет соответствовать требованиям проектной документации, а также стандартам качества ООО УСК «СИБИРЯК», в том числе, но не исключительно стандарту предприятия "Изоляционные и отделочные покрытия, защитные покрытия строительных конструкций, полы. Правила производства и приемки работ. СТП 2.001-2010".

Участнику долевого строительства отдельно разъяснено и ему понятно, что при строительстве объекта долевого строительства застройщик не будет руководствоваться и качество объекта долевого строительства не будет соответствовать требованиями документов в области стандартизации, которые применяются на добровольной основе, в том числе при строительстве объекта долевого строительства застройщик не будет руководствоваться требованиями СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия", СП 71.13330.2011 "СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия" и иных документов в области стандартизации, применяемых на добровольной основе.

Перед подписанием настоящего договора, участник долевого строительства ознакомился с содержанием проектной документацией, стандартами качества ООО УСК «СИБИРЯК», в том числе, но не исключительно со стандартом предприятия "Изоляционные и отделочные покрытия, защитные покрытия строительных конструкций, полы. Правила производства и приемки работ. СТП 2.001-2010" и подтверждает свое согласие на заключение данного договора с учетом требований к качеству объекта долевого строительства, указанных в проектной документации и стандартах качества ОООУСК «СИБИРЯК», в том числе, но не исключительно стандарту предприятия "Изоляционные и отделочные покрытия, защитные покрытия строительных конструкций, полы. Правила производства и приемки работ. СТП 2.001-2010".

Гарантийный срок на объект долевого строительства, указанный в пункте 1.1 данного договора, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав указанного объекта долевого строительства, составляет пять лет с момента его передачи участнику долевого строительства.

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав объекта долевого строительства, указанного в п. 1.1. данного договора составляет три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В соответствии с актом передачи жилого помещения от 21.08.2017 застройщик ООО УСК «СИБИРЯК» передало участнику долевого строительства ФИО1 однокомнатную 

<

адрес>

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке 20.11.2017.

В период эксплуатации квартиры истцом ФИО1 были выявлены недостатки строительно-монтажных работ, допущенные ответчиком.

Как следует из акта осмотра от 25.01.2019 при осмотре спорной квартиры установлено: 

в комнате №2,6 кв.м. разнотон потолка, шероховатости, на стене 2 трещины на высоту, отслоение обоев, доклейки, разрушение швов герметизации оконного блока, фурнитура работает с заеданием, затруднением, уплотнитель прилегает не плотно, не по размеру; 

в кухне: потолок разнотон, шероховатости, трещина на высоту стены, складки на обоях, разбухание дверного полотна, задиры, отслоение, разрушение швов герметизации балконного блока, расщепление основания оконного блока, следы пены монтажной на наличнике;

в коридоре: разнотон потолка, шероховатости, отслоение обоев, доклейки, нахлесты, свободное открывание входной двери, фурнитура работает с затруднениями;

в туалете: разнотон потолка, шероховатости, разнотон стен, шероховатости, задиры наличника дверного блока; 

в ванной: разнотон потолка, шероховатости, разнотон стен, шероховатости, задиры дверного полотна.

В обоснование своих требований истец представила суду заключение ООО «ГРАНИТ» № от 25.01.2019, согласно которому в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> имеются недостатки строительно-отделочных работ, указанные в акте осмотра от 25.01.2019. Строительно-отделочные работы не соответствуют требованиям договора участия в долевом строительстве, техническим регламентам, проектной документации и иным обязательным требованиям, стоимость устранения которых составляет 84 742 рубля.

04.02.2019 истец обратилась в адрес ответчика с досудебной претензией о возмещении расходов на устранение недостатков в квартире в соответствии с заключением ООО "ГРАНИТ" от 25.01.2019, просила выплатить 84 742,18 руб. - стоимость устранения недостатков квартиры, 6500 руб. - расходы на проведение экспертизы.

Претензия истца получена ответчиком 14.02.2019 года, однако требования добровольно не удовлетворены.

Как следует из ответа на претензию, ответчик ООО УСК «СИБИРЯК» указывает, что готов устранить недостатки квартиры в разумный срок, не превышающий четырнадцать рабочих дней с момента предоставления квартиры для осуществления ремонтных работ, а в случае отказа готов согласовать к выплате стоимость устранения недостатков – 58 513,25 рублей.

ООО УСК «СИБИРЯК» представлен локально-сметный расчет, составленный специалистами застройщика, согласно которого стоимость устранения недостатков составляет 58 513 рублей.

При разрешении спора, определении стоимости имеющихся в спорной квартире недостатков строительно-монтажных работ, суд полагает необходимым принять во внимание, заключение эксперта ООО «ГРАНИТ», поскольку экспертиза стоимости устранения выявленных недостатков проведена на основании непосредственного осмотра жилого помещения экспертом, содержание экспертного заключения содержит подробное описание произведенных исследований, на основании которых определен размер расходов по устранению строительных недостатков, выполненных работ и расходов по выполнению обязательных работ в квартире, которые были выполнены ответчиком ненадлежащим образом, выводы эксперта мотивированы со ссылкой на нормативные документы и специальную литературу, проводивший исследование эксперт обладает необходимыми специальными знаниями, имеет дипломы и свидетельства, подтверждающие соответствующее образование в сфере оценки стоимости, стажем экспертной работы.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенного, оснований не доверять указанному экспертному учреждении, сомневаться в обоснованности выводов экспертного заключения, у суда оснований не имеется.

При таких обстоятельствах судом с достоверностью установлен факт того, что объект долевого строительства – квартира имеет строительные недостатки качества выполненных внутриквартирных работ, в связи с чем, требования стороны истца о взыскании расходов на устранение недостатков являются законными и обоснованными, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию сумма, необходимая для устранения недостатков в квартире в размере 84 742 рублей.

При этом, суд не принимает доводы представителя ответчика о несогласии с результатами досудебной экспертизы, выполненной ООО «ГРАНИТ» по тем основаниям, что эксперт в своей работе не руководствовался проектной документацией на жилой дом, стандартом предприятия ООО "УСК "СИБИРЯК" СТП 2.001-2010, а использовал СНиПы и ГОСТы добровольного применения, которые не должны применяться экспертом в процессе исследования, в связи с чем, экспертом сделаны выводы о наличии недостатков на основании нормативных документов, не подлежащих обязательному применению, поскольку оснований ставить под сомнение достоверность выводов эксперта у суда не имеется.

Кроме этого, не оспаривая наличия недостатков в квартире истца, ответчиком ходатайств о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы ответчиком не заявлялось, иной оценки недостатков с учетом проектной документации, содержащей ссылки на стандарт предприятия ООО "УСК "СИБИРЯК" СТП 2.001-2010, суду не представлено.

Рассматривая требования истца о взыскании денежной компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 15 Федерального Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно ст. 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 28.06.2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Поскольку права потребителя были нарушены ответчиком, суд считает обоснованными и законными требования истца о взыскании денежной компенсации морального вреда. С учетом причиненных истцу нравственных страданий, степени вины ответчика, нарушение права истца на своевременное удовлетворение его требований, как потребителя, суд считает разумным и справедливым взыскать с ответчика в пользу истца денежную компенсацию морального вреда в сумме 5 000 рублей, заявленный размер такой компенсации в сумме 50 000 рублей, как этого требует истец, суд считает завышенным.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" указано, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 ст. 13 Закона).

На основании изложенного, учитывая, что ответчиком ООО УСК «СИБИРЯК» требования истца в добровольном порядке удовлетворены не были, договор участия в долевом строительстве заключен в целях личных бытовых нужд, сумма штрафа в соответствии с требованиями вышеуказанных положений действующего законодательства составляет 44 871 руб. (84 742 руб. + 5000 руб. /2).

В представленных возражениях представитель ответчика заявила ходатайство о применении к штрафу положений статьи 333 ГК РФ.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) размер штрафа может быть снижен судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Конституционный Суд РФ в Определении от 14 марта 2001 года N 80-О указал, что гражданское законодательство предусматривает неустойку (штраф, пеню) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, ГК Российской Федерации вместе с тем управомочивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре. Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера штрафа, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Поскольку штраф в данном случае является законной неустойкой, направлен на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому его размер должен соответствовать последствиям нарушения обязательств, он может быть уменьшен в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Исходя из анализа всех существенных обстоятельств дела, с учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", аналогичной позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2.2 Определения от 15.01.2015 N 6-О, в силу требований части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о состязательности и равноправии сторон в процессе, суд считает необходимым снизить размер штрафа до 20 000 руб., полагая, что указанный размер отвечает его назначению, как меры ответственности, а не как способа обогащения, и позволяет соблюсти баланс интересов истца и ответчика, что согласуется с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации. 

С учетом вышеизложенного, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению частично, а именно с ответчика ООО УСК «СИБИРЯК» в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию 109 742 руб. (84 742 руб. + 5000 руб. + 20 000 руб.)

В силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В подтверждение понесенных расходов истцом представлены договор на оказание услуг по проведению экспертизы № от 17.01.2019, квитанция к приходному кассовому ордеру № от 17.01.2019, согласно которым истец оплатила за досудебное исследование качества квартиры 6 500 рублей.

Суд считает, что расходы истца на оплату досудебной исследования в заявленном размере носят разумный характер и полагает возможным взыскать с ответчика расходы по досудебному заключению, в размере 6 500 руб. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и положений ст. 333.19 ч. 1 п.п. 1 и 3 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 61.2. Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в доход муниципального образования «город Шарыпово Красноярского края» в размере 3 042 руб., исходя из расчета 2 742 руб. (по требованиям имущественного характера руб.) + 300 рублей (по требованию о компенсации морального вреда).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая строительная компания «СИБИРЯК» в пользу ФИО1 расходы, необходимые для устранения недостатков в жилом помещении в размере 84 742 рублей, денежную компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 20 000 рублей, судебные расходы в размере 6 500 рублей, а всего 116 242 (сто шестнадцать тысяч двести сорок два) рубля.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая строительная компания «СИБИРЯК» в доход бюджета муниципального образования «город Шарыпово Красноярского края» государственную пошлину в сумме 3 042 (три тысячи сорок два) рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Резолютивная часть объявлена в судебном заседании 24 мая 2019 года.

Решение в окончательной форме составлено 30 мая 2019 года.

Председательствующий: