Дело № 2-324/2017 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Калязин 09 октября 2017 г. 

Калязинский районный суд Тверской области в составе 

председательствующего и.о. судьи Осиповой Л.И. 

при секретаре Белоусовой В.Д.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от "__"__ __ г.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, Администрации Калязинского района Тверской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на долю в праве на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 через своего представителя ФИО1 обратился в Калязинский районный суд Тверской области с исковым заявлением к ФИО2, Администрации Калязинского района Тверской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, в котором просит признать за ним право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) на жилой дом общей площадью ....... кв.м с кадастровым № ___ и земельный участок общей площадью ....... кв.м с кадастровым № ___, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти супруги ФИО6 

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора дарения полного жилого дома от "__"__ __ г. ФИО2 и ФИО5 передан в общую собственность, без определения долей жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с решением администрации Калязинского района Тверской области № ___ от "__"__ __ г. им был предоставлен в общую собственность, без определения долей также земельный участок площадью ....... кв.м с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> выдано свидетельство № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования земле от "__"__ __ г.. ФИО5 умерла "__"__ __ г.. После ее смерти наследство приняла дочь ФИО6, которая умерла "__"__ __ г.. ФИО6 при жизни завещание не составила, поэтому наследование осуществлялось по закону. Единственным наследником по закону первой очереди на имущество ФИО6 является ее супруг ФИО3 В установленный законом срок ФИО3 обратился к нотариусу г. Конаково Тверской области с заявлением о принятии наследства ФИО6 и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако при сборе документов, необходимых для оформления наследственных прав, было установлено, что право собственности ФИО6 на долю в праве общей собственности на спорный жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано. При таких обстоятельствах иначе как в судебном порядке истец не может подтвердить своё право на наследственное имущество, в связи с чем заявлен настоящий иск. 

Истец - ФИО3, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие либо отложить судебное разбирательство.

Представитель истца - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик - ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что решением Калязинского районного суда Тверской области от "__"__ __ г. за ней признано право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) на жилой дом общей площадью ....... кв.м с кадастровым № ___ и земельный участок общей площадью ....... кв.м с кадастровым № ___, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Сособственником вышеуказанного жилого дома и земельного участка в настоящее время является ФИО3, ему принадлежит 1/2 доля в праве на спорный жилой дом и земельный участок. Имущественные права на жилой дом и земельный участок ФИО3 приобрел в порядке наследования после смерти своей супруги ФИО6, которая умерла "__"__ __ г.. В свою очередь ФИО6 наследовала долю в праве общей долевой собственности на данный жилой дом и земельный участок после смерти своей матери ФИО5, умершей "__"__ __ г.. Между ней и ответчиком ФИО3 никаких споров по порядку владения и пользования спорным жилым домом и земельным участком нет. 

Ответчик - Администрация Калязинского района Тверской области, извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, не просила рассмотреть дело в его отсутствие либо отложить судебное разбирательство. Возражений по существу иска не представила. 

Ответчик - Комитет по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие либо отложить судебное разбирательство. Возражений по существу иска не представил. 

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиками письменных объяснений и доказательств, в случае их неявки в судебное заседание, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участников процесса. 

Выслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, и, оценив собранные доказательства в их совокупности, согласно ст. ст. 56-61 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 12, ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество. 

На основании п. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ). 

Исходя из ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности. 

На основании положений статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днём открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1114,1115 ГК РФ). 

Судом по материалам дела установлено следующее.

Согласно договору дарения полного жилого дома от "__"__ __ г., удостоверенному ФИО4, старшим государственным нотариусом Калязинской государственной нотариальной конторы по реестру № ___, ФИО10 подарила ФИО2 и ФИО5 жилой дом с надворными и служебными постройками, находящийся в 

<

адрес>, расположенный на участке мерою ....... кв.м, что подтверждается справкой бюро техинвентаризации 

<

адрес> от "__"__ __ г. № ___. Указанное домовладение принадлежит дарителю на праве личной собственности на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Калязинской государственной нотариальной конторой "__"__ __ г. по реестру № ___, зарегистрированного в инвентарном деле № ___.

Как видно из справки Калязинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» № ___ от "__"__ __ г. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, действительно зарегистрирован в материалах данного филиала в инвентарном деле № ___, кадастровый номер объекта № ___. 

Из свидетельства № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Главой администрации гор. Калязина на имя ФИО2 и ФИО5 "__"__ __ г., следует, что им на основании решения администрации Калязинского района Тверской области № ___ от "__"__ __ г. предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью ....... кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по Тверской области от "__"__ __ г. № ___ жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, "__"__ __ г. постройки, "__"__ __ г. присвоен кадастровый № ___. Ранее присвоенный государственный учетный № ___. Площадь - ....... кв.м. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Объект недвижимости является ранее учтенным. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Из выписки ЕГРН Управления Росреестра по Тверской области от "__"__ __ г. № ___ следует, что земельному участку, расположенному по адресу: 

<

адрес>, "__"__ __ г. присвоен кадастровый № ___. Площадь земельного участка - ....... кв.м. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Объект недвижимости является ранее учтенным. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Решением Калязинского районного суда Тверской области от 28.08.2017, вступившим в законную силу "__"__ __ г., за ФИО2 признано право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) на жилой дом общей площадью ....... кв.м с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) на земельный участок общей площадью ....... кв.м с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме того, данным решением установлено, что доли ФИО2 и ФИО5 в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, являются равными, т.е. по ....... у каждой. 

ФИО5 умерла "__"__ __ г.. Факт её смерти подтверждается свидетельством о смерти ....... № ___, выданным на её имя "__"__ __ г. отделом ЗАГС г. Конаково Тверской области. 

Вступившим в законную силу решением Калязинского районного суда Тверской области от "__"__ __ г. также установлено, что после смерти ФИО5 ее наследство приняла дочь ФИО6, что подтверждено материалами наследственного дела № ___ за 1998 год на имущество ФИО5 

ФИО6 умерла "__"__ __ г.. Факт её смерти подтверждается свидетельством о смерти № ___, выданным на её имя "__"__ __ г. Штатом Калифорния, округ Плейсер. 

На основании ст.1110,1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

При жизни ФИО6 завещание на принадлежащее ей имущество не составила. 

Отсюда следует, что на момент смерти ФИО6 имело место наследование по закону. 

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). 

Единственным наследником ФИО6 1 очереди по закону является ее супруг ФИО3. 

Свидетельством о заключении брака ....... № ___, выданным "__"__ __ г. отделом ЗАГС г. Конаково Тверской области, подтверждается, что ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с наследодателем ФИО6 с "__"__ __ г..

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно п.1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

Решением Калязинского районного суда Тверской области суда от 28.08.2017 установлено, что после смерти ФИО6 её наследство принял супруг ФИО3, что подтверждено информационным письмом нотариуса Конаковского нотариального округа ФИО7 № ___ от "__"__ __ г.. 

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 21 декабря 2011 года №30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности. Наделение судебных решений, вступивших в законную силу, свойством преюдициальности - сфера дискреции федерального законодателя, который мог бы прибегнуть и к другим способам обеспечения непротиворечивости обязательных судебных актов в правовой системе, но не вправе не устанавливать те или иные институты, необходимые для достижения данной цели. Введение же института преюдиции требует соблюдения баланса между такими конституционно защищаемыми ценностями, как общеобязательность и непротиворечивость судебных решений с одной стороны, независимость суда и состязательность судопроизводства-с другой. Такой баланс обеспечивается посредством установления пределов действия преюдициальности, а также порядка ее опровержения. 

Таким образом, учитывая, что ФИО3 принял в установленном законом порядке наследство своей супруги ФИО6, умершей "__"__ __ г., что установлено вступившим в законную силу решением Калязинского районного суда Тверской области от 28.08.2017, имеющими преюдициальное значение, а в соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд полагает, что у ФИО3 возникло право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м с кадастровым № ___ и земельный участок общей площадью ....... кв.м с кадастровым № ___, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в ст. 10 данного кодекса, а способы защиты - в его ст. 12, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права. 

Суд полагает, что добытых в судебном заседании доказательств достаточно для того, чтобы признать за истцом ФИО3 право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) на жилой дом общей площадью ....... кв.м с кадастровым № ___ и земельный участок общей площадью ....... кв.м с кадастровым № ___, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В силу пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Настоящее решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.193 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) на жилой дом общей площадью ....... кв.м с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) на земельный участок общей площадью ....... кв.м с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области. 

ПредседательствующийЛ.ФИО8