Дело №2-242/2025

УИД № 50RS0053-01-2024-005098-80

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Резяповой Э.Ф., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Разумовской О.В., с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ "Электростальская коммунальная компания" к ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

МБУ «Электростальская коммунальная компания» (МБУ «МКК») обратилось в Электростальский городской суд Московской области с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. 

Свои требования мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении – квартире, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Многоквартирный дом находится в управлении МБУ «Электростальская коммунальная компания» (МБУ «МКК») на основании договора управления многоквартирным домом. Все коммунальные услуги оказываются управляющей компанией качественно и своевременно. Ответчики в течении длительного времени не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.10.2021 по 31.05.2023 в размере 88 732,50 руб. На основании заявления истца мировым судьей судебного участка №288 Электростальского судебного района Московской области 17.07.2023 был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. Однако 04.09.2023 судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должников относительно его исполнения. Просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2021 по 31.05.2023 в размере 88 732,50 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

В судебное заседание представитель истца МБУ «Электростальская коммунальная компания» (МБУ «МКК») не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Суд полагает возможным на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчики ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержали частично. Просили отказать в части требований о взыскании 14 901,24 руб. за обращение с ТКО, т.к. истец услуг по вывозу ТКО не оказывал; кроме того, пропущен срок исковой давности. Во взыскании оставшейся суммы не возражали. 

Выслушав ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Общий срок исковой давности составляет три года. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст.196, 200 ГК).

Судом установлено, что ответчики в спорный период были зарегистрированы в жилом помещении – квартире, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Многоквартирный дом находится в управлении МБУ «Электростальская коммунальная компания» (МБУ «МКК») на основании договора управления многоквартирным домом.

На имя ФИО1 открыт лицевой счет №, на который ежемесячно производились начисления за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. С претензиями, жалобами о ненадлежащем оказании им услуг, ответчики к управляющей организации не обращались.

Между тем, за период с 01.10.2021 по 31.05.2023 ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 88 732,50 руб.

По заявлению истца мировым судьей судебного участка 288 Электростальского судебного района Московской области был выдан судебный приказ 17.07.2023 о взыскании с ответчиков задолженности, который по заявлению ФИО2 определением суда от 04.09.2023 отменен.

Доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено.

Вместе с тем, в расчете истец указывает об имеющемся у ответчиков долге прошлых периодов по услуге «обращение с ТКО» в размере 14 901,24 руб. Суд не находит оснований для взыскания данной суммы, т.к. не представлено доказательств образования данной задолженность, кроме того, истцом пропущен срок исковой давности в части указанных сумм. 

Таким образом, с ответчиков в пользу МБУ "ЭКК" подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73 831,26 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, требования истца о возмещении понесенных по делу расходов - уплате при подаче иска государственной пошлины в размере 4 000 руб. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования МБУ "Электростальская коммунальная компания" – удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт гражданина РФ №), ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) в пользу МБУ "Электростальская коммунальная компания" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2021 года по 31 мая 2023 года в размере 73 831 руб. 26 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего 77 831 (семьдесят семь тысяч восемьсот тридцать один) рубль 26 копеек. 

В удовлетворении требований МБУ "Электростальская коммунальная компания" в части взыскания задолженности по оплате коммунальных в размере 14 901 руб. 24 коп., - отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Э.Ф. Резяпова 

В окончательной форме решения суда изготовлено 17 февраля 2025 года.

Судья Э.Ф. Резяпова