З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Клиновой Е.А., при секретаре судебного заседания Михайловой Н.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-221/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда, причиненных в результате залива квартиры, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, указывая в обоснование своих требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

<

адрес>8. ДД.ММ.ГГГГ находясь на работе, около 18 час. 00 мин. ей позвонила соседка с 

<

адрес> сообщила, что в коридоре сильно пахнет паром и мокрой штукатуркой. Когда ФИО1 приехала домой, с потолка её квартиры уже лилась вода, в квартире стоял пар. По приезду работников ООО «Интехцентр» выявлено, что в 

<

адрес>, расположенной на втором этаже 

<

адрес>, как раз над жилым помещением истца, разморозилась батарея, что привело к затоплению квартиры истца. Истец указывает, что в результате затопления в её квартире повреждено: потолок (потолочная плитка отошла от потолка вместе со штукатуркой); стены и межкомнатные перегородки вздулись; краска на полу поднялась; оконные рамы разбухли; электропроводка полностью залита и остается возможность замыкания и возгорания. Кроме того, повреждена мебель: шкаф «Стенка», все разбухло и не закрывается (стала покрываться плесенью); диван промок полностью; два ковра полностью намокли (высушить их не представляется возможным); телевизор (новый, куплен в апреле 2019 года); личные вещи (одежда, постельное белье, одеяла, подушки).

Последний ремонт произведен истцом летом 2019 года (переклеены обои, произведена побелка потолков, покраска полов и окон). Стоимость поврежденного имущества, которое невозможно отремонтировать составляет 63 000 руб. (шкаф «Стенка» - 23 000 руб., 2 ковра – 8 000 руб., телевизор – 12 000 руб., диван – 20 000 руб.). Кроме того, истец указывает, что в результате действий ответчика ей причинены следующие убытка: отвалилась потолочная плитка (вместе со штукатуркой), размокли обои (вместе со стеновой штукатуркой), вздулась краска на полу на общую сумму 37 000 руб. На данный момент проживание в квартире не возможно, так как до сих пор ничего не просохло, возможно обрушение штукатурки с потолка. Стоит запах мокрой штукатурки и плесени. Истец указывает, что звонила собственнику 

<

адрес> сообщением, что произошло затопление её квартиры.

Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО2 материальный ущерб, причиненный затоплением квартиры, в размере 100 000 руб., моральный ущерб в размере 50 000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, рассмотреть дело в её отсутствие не просила, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 ЖК РФ, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в нем граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. В силу пункта 17 Правил собственник жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, предусмотрено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Пунктом 10 Правил предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). 

Исходя из системного толкования приведенных норм законодательства, основаниями для наступления ответственности за причинение вреда являются факт его причинения, противоправность поведения причинителя вреда, причинно-следственная связь между противоправным поведением и ущербом, вина причинителя вреда. При этом данные обстоятельства подлежат доказыванию лицом, обратившимся с соответствующим иском. Отсутствие вины доказывается причинителем вреда.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4 и ФИО2, на 

<

данные изъяты> доли каждому.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Интехцентр», в результате неправильной эксплуатации системы отопления в 

<

адрес> (заморозили стояк) произошел порыв трубы, вследствие чего, была затоплена 

<

адрес> частично 

<

адрес>.

Как следует из акта ООО «Интехцентр», 20.11.2019г. поступило заявление о течи с потолка. На момент проверки ДД.ММ.ГГГГ в 19 час. 00 мин. в 

<

адрес> видны следы подтопления потолка в виде обрушения потолочной плитки со штукатуркой, подтеки на стенах. Залита мебель. Повреждена электропроводка. Подтопление произошло в результате порыва трубы отопления в 

<

адрес> из-за неправильной эксплуатации системы отопления (разморожена система отопления в 

<

адрес>, в квартире минусовая температура). Порыв устранен бригадой ООО «Интехцентр».

Акт составлен комиссией из состава представителя управляющей компании, который не заинтересован в описании обстоятельств, имевших место в квартире после произошедшего затопления квартиры. При осмотре присутствовал собственник 

<

адрес> квартала в 

<

адрес>. В акте указаны существенные обстоятельства, связанные с заливом, а также его причина, дата составления акта соответствует дате осмотра жилого помещения. При таких обстоятельствах указанный акт содержит полную и достоверную информацию об обстоятельствах залива, которую стороны не оспорили в ходе судебного заседания.

Кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются представленными фотоматериалами.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснила, что проживает по соседству с истцом, совместно с сожителем, в 

<

адрес>. В момент затопления квартиры истца, их квартиру тоже частично затопило, осыпалась штукатурка, отошли потолки.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ вышла в подъезд и услышала шум воды, запах сырости. Позвонила ФИО1 В последствии, пришла мать ФИО2, её номер телефона дала её Ж. до отъезда в 

<

адрес>. С матерью ФИО7 они отрыли 

<

адрес> обнаружили, что батареи в зале были отключены от стояка, лежали рядом. От напора воды выбило заглушку в стояке.

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что затопление квартиры истца произошло вследствие ненадлежащего содержания ответчиком ФИО2 системы отопления в своей квартире, что связано с несанкционированным самовольным переустройством системы отопления.

При таких данных суд приходит к выводу о наличии причинно-следственной связи между ненадлежащим использованием ответчиком ФИО2 санитарно-технического оборудования внутри ее квартиры и причинением ущерба имуществу истца в результате залива квартиры, в связи с чем, ответственность по возмещению вреда в данном случае должна быть возложена на собственника квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 195 квартал, 

<

адрес> – ФИО2 

Как указывает истец, стоимость поврежденного имущества, которое невозможно отремонтировать составляет 63 000 руб. (шкаф «Стенка» - 23 000 руб., 2 ковра – 8 000 руб., телевизор – 12 000 руб., диван – 20 000 руб.). Кроме того, в результате действий ответчика ей причинены убытки: отвалилась потолочная плитка (вместе со штукатуркой), размокли обои (вместе со стеновой штукатуркой), вздулась краска на полу на общую сумму 37 000 руб.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По существу размер материального ущерба ответчиком не оспорен.

В связи с указанным, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца материальный ущерб, причиненный в результате затопления квартиры в размере 100 000 руб.

Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчиков в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., указывая, что после затопления её квартиры ей не где было проживать, из-за переживаний приходилось пронимать лекарственные препараты, которые вынуждена принимать до настоящего времени. ФИО1 указывает, что выходила на связь с ФИО2, пыталась решить проблему мирным путем, однако ответчик на контакт не пошла.

Согласно ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

При определении размера компенсации вреда суд учитывая требование принципа разумности и справедливости, характер спора, степень нравственных переживаний истца, считает необходимым определить размер компенсации морального вреда, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца, в размере 5 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 233-237, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу ФИО1 материальный ущерб, причиненный в результате затопления квартиры в размере 100 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., всего 105 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительных причинах неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Клинова