Дело № 2-2095/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» ноября 2019г. г. Арзамас 

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Гульовской

при секретаре Дуруевой С.Ю.,

с участием представителя истца администрации г. Арзамаса по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Арзамаса к ФИО2 о снятии ареста

Установил:

Администрация г. Арзамаса обратилась в суд с иском к ФИО2 с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ об освобождении от запрета на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> (1/5 доли) в рамках исполнительных производств №, №, №, №, №, №, №.

В обоснование своих требований указывает на то, что администрация г. Арзамаса является собственником 4/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение было включено в адресный перечень многоквартирных жилых домов, подлежащих расселению в рамках государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 19.06.2013г. №.

Собственником 1/5 доли спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2. На основании постановления администрации 

<

адрес> от 01.08.2017г. № доли квартиры подлежит изъятию у ФИО2 в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.

ФИО2 согласен на выкуп 1/5 доли спорного жилого помещения.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 08.02.2019г. № выдан запрет на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> (1/5 доля).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 08.02.2019г. № выдан запрет на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> (1/5 доля).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 29.01.2019г. № выдан запрет на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> (1/5 доля).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 08.02.2019г. № выдан запрет на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> (1/5 доля).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 08.02.2019г. № выдан запрет на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> (1/5 доля).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 22.02.2019г. № выдан запрет на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> (1/5 доля).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 08.02.2019г. № выдан запрет на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> (1/5 доля).

19.08.2019г. администрация г. Арзамаса написала обращение к старшему судебному приставу Арзамасского районного отдела УФССП по Нижегородской области о снятии наложенных судебными приставами-исполнителями запретов (в количестве 7) на сделки с 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

28.08.2019г. Арзамасским районным отделом УФССП по Нижегородской области выдан отказ о снятии запретов.

Запреты, выданные судебными приставами-исполнителями Арзамасского отдела судебных приставов на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> (1/5 доля) нарушают права администрации 

<

адрес>, поскольку препятствуют реализации государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 19.06.2013г. № 383.

Определением Арзамасского городского суда от 20.09.2019г. по данному делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Межрайонная ИФНС России № по Нижегородской области, УК «Наш дом», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород».

Представитель истца администрации г. Арзамаса по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Межрайонная ИФНС России № по Нижегородской области в судебное заседание не явился, в ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица УК «Наш дом» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, судья приходит к следующему.

Согласно ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата>. администрацией г. Арзамаса принято постановление № об изъятии земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> находящегося на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд городского округа г. Арзамас Нижегородской области в связи с признанием расположенного на земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.08.2019г. 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования городской округ 

<

адрес> (4/5 доли) и ответчика ФИО2 (1/5 доли).

Арзамасским РОСП УФССП по Нижегородской области в отношении ответчика ФИО2 возбуждены исполнительные производства, взыскателями по которым являются Межрайонная ИФНС России № по Нижегородской области, УК «Наш дом», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород».

В рамках вышеуказанных исполнительных производств постановлениями судебного пристава-исполнителя от 08.02.2019г. №, от 08.02.2019г. №, от 29.01.2019г. №, от 08.02.2019г. №, от 08.02.2019г. №, от 22.02.2019г. №, от 08.02.2019г. № наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества - 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

19.08.2019г. администрация г. Арзамаса обратилась к старшему судебному приставу Арзамасского районного отдела УФССП по Нижегородской области с ходатайством о снятии наложенных судебными приставами-исполнителями запретов (в количестве 7) сделок с 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В ответ на данное ходатайство 28.08.2019г. АРО УФССП по 

<

адрес> сообщило, что на дату вынесения постановления о запрете на регистрационные действия у судебного пристава-исполнителя имелись достоверные сведения о принадлежности имущества должнику, постановления вынесены законно и обоснованно, причин для их отмены не имеется. 

На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчик ФИО2 и третьи лица Межрайонная ИФНС России № по Нижегородской области, УК «Наш дом», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», являющиеся взыскателями по исполнителным производствам, не возражают против удовлетворения исковых требований, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, включен в адресный перечень многоквартирных жилых домов, подлежащих расселению в рамках государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 19.06.2013г. №, наложение ареста на 1/5 долю 

<

адрес> вышеуказанного дома нарушает права истца, предусмотренные действующим законодательством, поскольку препятствуют выполнению государственной региональной адресной программы.

В связи с чем, суд находит исковые требования администрации г. Арзамаса удовлетворить, освободить от запрета на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> (1/5 доли) в рамках исполнительных производств №, №, №, №, №, №, №.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, судья

решил:

Освободить от запрета на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> (1/5 доли) в рамках исполнительных производств №, №, №, №, №, №, №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда: подпись ФИО3.

***

***

***

***7