50RS0005-01-2024-009710-40

Дело №2-679/2025

Мотивированное 

решение

 изготовлено 14.02.2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2025 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., с участием прокурора Самотугиной О.Л., при секретаре судебного заседания Осиповой А.Е.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО2 ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

при участии: истца - ФИО1 ФИО14

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 ФИО16 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снятии её с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска ссылается на то, что истец является собственником указанного жилого помещения; ответчик по указанному адресу не проживает; бремя содержания жилого помещения не несет; соглашения о пользовании квартирой с ответчиком не заключал; факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истца как собственника данного имущества, что препятствует его законному владению, пользованию и распоряжению.

Истец ФИО1 ФИО17. в судебном заседании требования поддержал. 

Ответчик ФИО2 ФИО18 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, мнение по иску не выразила.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции УМВД России по Дмитровскому городскому округу, представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, мнение по иску не выразили.

В силу положений ч. 3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, в связи, с чем суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 ФИО19 на праве собственности принадлежит квартира, площадью 

<

данные изъяты>., расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов дела следует, что по данному адресу зарегистрирована ФИО2 ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из домовой книги. 

В силу положений пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещение, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника. Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 ФИО21. жилое помещение освободила, какие-либо соглашения между ней и истцом по порядку пользования жилым помещением не заключались, в квартире она не проживает, расходы по оплате услуг не несёт, указанное жилое помещение является собственностью истца, однако ответчик с регистрационного учета не снят. 

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 ФИО22 – удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья

Дмитровского городского суда подпись Мишина Т.Г.