72RS0028-01-2024-001524-34

<

данные изъяты>

№ 2-1005/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 19 декабря 2024 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области 

в составе: председательствующего судьи – Петелиной М.С.,

с участием прокурора – Шайкиной А.М.,

при секретаре –Кузнецовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства материалы гражданского дела № 2-1005/2024 по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В дальнейшем истец уточнила свои исковые требования, в которых просит признать ФИО6, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обосновывая заявленные исковые требования, истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 23.12.2017 г. В указанном жилом доме, кроме истца зарегистрированы ее дочери ФИО7, ФИО8, ФИО6, а также ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, которые имеют право пользования помещением на основании регистрации по постоянному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени. Фактически ответчик и с детьми в ее доме не проживали, имеют постоянное место жительства в г.Тюмени. Семейные отношения между истцом и ответчиком не поддерживаются, общее хозяйство не ведется, расходов в содержании жилья ответчик не несет, их вещи в жилом доме отсутствуют, бремя содержания жилого дома не несет.

Регистрация ответчиков в жилом доме существенно ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнения поддержала в полном объёме, настаивая на их удовлетворении. 

Ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО6 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, их извещение признается надлежащим в соответствии со ст. 165.1. ГК РФ, п. 1 ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д.63,86-88). Суд полагает необходимым рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства, поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.64,81). Суд признает неявку представителя третьего лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Представитель Отдела по опеке, попечительству и охране прав детства МУСЗН (г.Ялуторовск, Ялуторовский и Исетский районы) ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании в своем заключении по делу полагала возможным удовлетворить иск ФИО4, с учетом интересов несовершеннолетних детей.

Прокурор Шайкина А.М. в судебном заседании в своем заключении по делу полагала возможным удовлетворить требования ФИО4, поскольку она является собственником жилого помещения, в котором зарегистрированы по месту жительства ответчики, и как собственник она имеет право требовать устранения нарушений своих прав.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО4 подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истцу ФИО4 принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 23.12.2017 г. (л.д.12-13,36-41).

Из информации Комитета ЗАГС Администрации г.Ялуторовска Тюменской области от 21.10.2024 г. следует, что ФИО6 (до брака ФИО15) К.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения является дочерью истца ФИО4, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения являются детьми ФИО6 (л.д.28-29).

Согласно сообщения Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Ялуторовский» от 23.10.2024г. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, также по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.30).

Из информации главы администрации Заводопетровского сельского поселения ФИО10 от 05.12.2024 г. следует, что ФИО6, ФИО2, ФИО3 на подведомственной территории не проживают (л.д.79).

Из справки УУП МО МВД России «Ялуторовский» ФИО11 от 06.12.2024г. следует, что по адресу: 

<

адрес> ФИО6, ФИО2, ФИО3 не проживают (л.д.80).

Также по запросу суда ФИО5 № 

<

адрес> был дан ответ о том, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ посещает дошкольное учреждение с ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенного договора с ФИО1 (л.д.84).

Согласно статьям 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Положениями частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

На основании части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены указанным кодексом, другими федеральными законами.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу.

Как определено части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики не являются членами семьи собственников – истца ФИО4, какого-либо имущества ответчиков в доме истца нет, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними также не имеется, в связи с чем, юридических оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками, не имеется. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами семьи истца и не признаны по решению суда таковыми, а также исходя из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право собственников жилого помещения –ФИО4 подлежит восстановлению в судебном порядке, поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника, так как она не может распорядиться по своему усмотрению принадлежащим ей имуществом. В связи с чем, ФИО6, ФИО2 и ФИО3 следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением.

Статьей 1 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрационный учет по месту жительства введен, как это следует из ст.3 этого же Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся и в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Поскольку ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, основанием для их снятия с регистрационного учета по месту жительства, является решение суда о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. 

Кроме того, в силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины: издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В силу ст.61.1. Бюджетного кодекса Российской Федерации в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от следующих федеральных налогов и сборов - государственной пошлины - по нормативу 100 процентов: по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

Принимая во внимание, что при подаче искового заявления истец ФИО4 освобождена от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО4 к ФИО6, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку д.

<

адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки д.

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки д.

<

адрес> (паспорт 7114 № выдан ДД.ММ.ГГГГ) государственную пошлину в доход местного бюджета 

<

адрес> в размере 3000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в Ялуторовский районный суд Тюменской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение суда составлено 25 декабря 2024 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>