Дело № 2-496/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года г. Котельниково 

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Молодцовой Л.И., 

при секретаре Павловой Т.В., 

с участием истца Юсупова Л.А.Б., его представителя по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, Администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Администрации Выпасновского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании недействительным постановления, признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца по доверенности ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что в связи с реорганизацией совхоза «Выпасной» в 1993 году и во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 ФИО5 постановлением администрации Котельниковского района Волгоградской области от 26.12.1994 года №443 «О предоставлении земельных участков в собственность» из земель бывшего совхоза «Выпасной» предоставлен земельный участок общей площадью 102 га, в том числе 66 га пашни 36 га пастбищ. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Котельниковского района выдано Свидетельство на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № и адрес 

<

адрес>. При оформлении вышеуказанных документов не были прописаны конкретно фамилии, имена и отчества людей, размеры земельных паев, которые вошли в состав указанного участка. В соответствии с пунктом 8 Положения «О реорганизации колхозов и совхозов, и приватизации государственных предприятий» от 04.10.1992 года предусмотрено, что в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе должны определяться индивидуальные имущественные паи и земельные доли. 

Согласно справке, выданной Администрацией Выпасновского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области от 09.10.2019 г. № 494, что при реорганизации совхоза «Выпасной» Котельниковского района Волгоградской области, были выделены в собственность земельные участки: ФИО3-А.Б. – 

<

данные изъяты> га пашни и 

<

данные изъяты> га пастбищ; ФИО5 – 

<

данные изъяты> га пашни 

<

данные изъяты> га пастбищ; ФИО6 – 

<

данные изъяты> га пашни, 

<

данные изъяты> га пастбищ.

Истец в настоящее время желает оформить право собственности на земельный участок на свое имя, чтобы впоследствии распорядиться им по своему усмотрению, поэтому обратился в суд. Просил признать недействительным постановление администрации Котельниковского района Волгоградской области №443 от 26.12.1994 года «О предоставлении земельных участков в собственность» в части предоставления ФИО5 в собственность земельного участка из земель бывшего совхоза Выпасной общей площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни и 

<

данные изъяты> га пастбищ, оставив в собственности у ФИО7 земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни и 

<

данные изъяты> га пастбищ. Признать недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

данные изъяты> №, выданное на имя ФИО5, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; просил признать право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м, в том числе № кв.м пашни и № кв.м, пастбищ из земельного участка общей площадью № кв.м, кадастровый №, находящегося на территории 

<

адрес>.

В судебном заседании истец и представитель истца ФИО2 уточнили заявленные требования, а именно просили постановление главы администрации Котельниковского района Волгоградской области от 26.12.1994 года № 443 «О предоставлении земельных участков в собственность» в части предоставления ФИО5 в собственность земельного участка площадью 102 га, в том числе 66 га пашни и 36 га пастбищ - признать недействительным и отменить, оставив в собственности у ФИО7 земельный участок общей площадью 680000 кв.м, в том числе 440000 кв.м пашни и 240000 кв.м пастбищ; признать недействительным и отменить свидетельство о праве собственности на землю серия РФ-XIV-ВДО-13 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО5; признать за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе 

<

данные изъяты> кв.м пашни и 120000 кв.м пастбищ из земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного 

<

адрес>. Уточненные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, пояснив, что на момент распределения земельных участков из земель бывшего совхоза «Выпасной» истец сожительствовал с ФИО5 длительное время, земельные паи выделялись каждому члену семьи, но свидетельство на землю выдано на имя ФИО5 как члену семьи общей площадью 

<

данные изъяты> га. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом. В своем письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала по существу заявленных требований.

Представитель ответчика администрации Выпасновского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. В своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал по существу заявленных требований.

Представитель ответчика администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области по доверенности ФИО8, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ и с согласия истца и его представителя считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 8 Положения «О реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» от 04.10.1992 года предусмотрено, что в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе должны определяться индивидуальные имущественные паи и земельные доли. 

Материалами дела установлено, что в связи с реорганизацией совхоза «Выпасной» в 1993 году и во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 ФИО5 постановлением администрации Котельниковского района Волгоградской области от 26.12.1994 года №443 «О предоставлении земельных участков в собственность» из земель бывшего совхоза «Выпасной» предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни 

<

данные изъяты> га пастбищ. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Котельниковского района выдано Свидетельство на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5.

Указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № и адрес 

<

адрес> на территории Выпасновского сельского поселения. 

При оформлении вышеуказанных документов не были прописаны конкретно фамилии, имена и отчества людей, размеры земельных паев, которые вошли в состав указанного участка. В соответствии с пунктом 8 положения «О реорганизации колхозов и совхозов, и приватизации государственных предприятий» от 04.10.1992 года предусмотрено, что в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе должны определяться индивидуальные имущественные паи и земельные доли. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании свидетельства о заключении брака № сменила фамилию на ФИО9. 

Как следует из справки, выданной Администрацией Выпасновского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, при реорганизации совхоза «Выпасной» Котельниковского района Волгоградской области, были выделены в собственность земельные участки: ФИО3-А. Б. – 22 га пашни и 12 га пастбищ; ФИО5 – 

<

данные изъяты> га пашни 

<

данные изъяты> га пастбищ; ФИО6 – 

<

данные изъяты> га пашни, 

<

данные изъяты> га пастбищ.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, в земельный участок ФИО5 площадью 

<

данные изъяты> га вошел земельный пай Юсупова Л.А.Б., а именно земельные участки площадью 

<

данные изъяты> га пашни и 

<

данные изъяты> га пастбищ.

Из пояснений истца следует, что фактически его земельный участок находится в аренде у фермера, за пользование земельным участком истец получает арендную плату.

Согласно данным выписки из Единого Государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ №№, ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящемуся по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №. 

В соответствии с п.8 Положения «О реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» от 04.10.1992 года, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе должны определяться индивидуальные имущественные паи и земельные доли. 

В соответствии со ст. 5,7 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (в редакции, действовавшей во время возникновения правоотношения) на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в собственность.

В соответствие с Указом Президента РФ от 23.04.1993 года «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» (действовавшим на момент реорганизации совхоза «Выпасной»), администрация района обязана была издать постановление о выделении в собственность каждому, в том числе и истцу, земельного участка, не объединяя их, а также выдать документ, удостоверяющий право собственности на землю. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при реорганизации колхоза «Выпасной» ФИО3 Л.А.Б. имел право на получение земельных участков площадью 22 га пашни и 12 га пастбищ, однако на основании оспариваемого постановления его земельные участки были включены в состав земельного участка ФИО10

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация прав на недвижимое имущество, которая представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Согласно ч.1 ст.14 указанного закона, проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

ФИО5 не зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок в соответствии с ФЗ РФ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Исходя из изложенного, учитывая конкретные обстоятельства дела, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым признать недействительным и отменить постановление главы администрации Котельниковского района №443 от 26.12.1994 года «О предоставлении земельных участков в собственность» в части предоставления ФИО5 в собственность земельного участка из земель бывшего совхоза «Выпасной» общей площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни и 

<

данные изъяты> га пастбищ, оставив в собственности у ФИО7 земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе 

<

данные изъяты> кв.м пашни и 

<

данные изъяты> кв.м пастбищ; признать недействительным и отменить свидетельство о праве собственности на землю серия № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО1.

Кроме того, суд считает необходимым признать за ФИО3 А.Б. право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе 

<

данные изъяты> кв.м пашни и 

<

данные изъяты> кв.м пастбищ из земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, находящегося 

<

адрес>.

Спора по существу заявленного требования нет.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, Администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Администрации Выпасновского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании недействительным постановления, признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Постановление главы администрации Котельниковского района Волгоградской области от 26.12.1994 года № 443 «О предоставлении земельных участков в собственность» в части предоставления ФИО5 в собственность земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни и 

<

данные изъяты> га пастбищ - признать недействительным и отменить, оставив в собственности у ФИО7 земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе 

<

данные изъяты> кв.м пашни и 

<

данные изъяты> кв.м пастбищ. 

Признать недействительным и отменить свидетельство о праве собственности на землю серия № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО5.

Признать за ФИО3-А. Б., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе 

<

данные изъяты> кв.м пашни и 

<

данные изъяты> кв.м пастбищ из земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного на 

<

адрес>.

Решение принято в окончательной форме 30 декабря 2019 года и может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд Волгоградской области, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.И. Молодцова