Дело №2- 4451/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2019 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре Гайнуллиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПВГ к МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов Исполнительного комитета муниципального образования ...»о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов ИК МО г.Казани»)о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором просил сохранить жилое помещение, ... в перепланированном состоянии. 

Представитель истца в судебном заседанииисковые требования поддержал. 

Представитель ответчика МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» в суд не явился.

Третьи лица в судебное заседание не явились. 

Заслушав пояснения участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно частям 1 и 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что П ВГ, Н.А., О.В.. являются собственниками ..., общей площадью 72,4 кв.м.

В квартире была произведена перепланировка вышеуказанной квартиры, в результате которой произведено разделение ... на две дополнительные ... .... Строительно-монтажные работы при этом не предусматривают, т.к. ... ранее была образована из двух изолированных квартир с набором помещений. 

Проект перепланировки был сделан АО «БТИ РТ». 

С учетом собранных по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что перепланировка ..., произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому считает, что иск подлежит удовлетворению.

Суд считает необходимым сохранить перепланировку вышеуказанной квартиры: ... общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 – 40,9 кв.м., общей площадью по СП 54.13330.2016- 40,9 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м., подсобной площадью 14,4 кв.м. (прихожая площадью 4,0 кв.м., шкаф площадью 2,4 кв.м., жилая комната площадью 10,3 кв.м., жилая комната площадью 16,2 кв.м., кухня площадью 4,9 кв.м., ванная площадью 2,2 кв.м., туалет площадью 0,9 кв.м.), ... общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 – 31,5 кв.м., общей площадью по СП 54.13330.2016- 31,5кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м., подсобной площадью 14,4 кв.м. (прихожая площадью 6,0 кв.м., туалет площадью 1,0 кв.м., ванная площадью2,2 кв.м., кухня площадью 4,7 кв.м., жилая комната площадью 17,1 кв.м., шкаф площадью 0,5 кв.м.).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии ... в виде двух квартир:

... общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5–40,9 кв.м., общей площадью по СП 54.13330.2016- 40,9 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м., подсобной площадью 14,4 кв.м. (прихожая площадью 4,0кв.м., шкаф площадью 2,4 кв.м., жилая комната площадью 10,3кв.м., жилая комната площадью 16,2кв.м., кухня площадью 4,9 кв.м., ваннаяплощадью 2,2кв.м., туалет площадью 0,9кв.м.),

... общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5–31,5 кв.м.,общей площадью по СП 54.13330.2016- 31,5кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м., подсобной площадью 14,4 кв.м. (прихожая площадью 6,0кв.м., туалет площадью 1,0 кв.м., ванная площадью 2,2кв.м., кухня площадью 4,7 кв.м., жилая комната площадью 17,1 кв.м., шкаф площадью0,5 кв.м.). 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: ЗЫБУНОВА Е.В.