Дело №2-779/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Джанкой 10 мая 2018 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи Синицыной О.П.

При секретаре – Скороход А.А.,

С участием: истцов – ФИО2, ФИО3, представителя истцов – ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО6 к Администрации Ярковского сельского поселения Джанкойского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

истцы ФИО2, ФИО3, ФИО6 обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации Ярковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец и муж - ФИО4, после которого осталось в наследство ? доля 

<

адрес> в 

<

адрес>. Сособственником ? доли указанного дома также является истец ФИО2. При обращении сторонами в нотариальную контору, им было отказано в виду отсутствия технической документации объекта недвижимости и выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, а также в связи с непредставлением правоустанавливающего документа на указанный объект. Так как истец ФИО2 является наследником первой очереди, как пережившая супруга, поэтому просит признать право собственности на 

<

данные изъяты> долю указанного домовладение расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону, а также на ? долю, как на имущество, приобретенное в браке. Истцы ФИО3 и ФИО6, как дети наследодателя, просят признать за ними право собственности по 

<

данные изъяты> доли указанного жилого дома.

Истец ФИО6 в суд не явилась, истцы ФИО2, ФИО3 и их представитель по ордеру – ФИО5 в судебном заседании свои требования поддержали в полном объеме по указанным основаниям. Пояснили, что ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> доли спорного домовладения, как приобретённого период брака, поэтому просит признать за ней 

<

данные изъяты> долю, достающуюся ей в наследство после смерти супруга – ФИО4, а всего – 

<

данные изъяты> часть, а за ФИО3 и ФИО6 просят признать право собственности после смерти их отца по 

<

данные изъяты> доли.

Представитель ответчика администрации Ярковского сельского поселения в судебное заседание не явился, предоставил заявление рассмотрения дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Исследовав материалы дела, выслушав мнением истцом и их представителя, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Так судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, согласно свидетельства о смерти серии № №, выданного Ярковским сельским советом Джанкойского района РК, актовая запись № 8 от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.14).

Факт родственных отношений между наследодателем и истцами подтверждается свидетельством о заключении брака с ФИО7 23 октября 1976 года, серии № №, выданного Ярковским сельским советом Джанкойского района Крымской области, актовая запись №№ (л.д.13), свидетельством о рождении ФИО8 серии №, выданного исполкмом Ярковского сельского совета Джанкойского района, актовая запись №103 от 15.11.1978 года (л.д.88), выпиской из Госреестра актов гражданского состояния граждан о браке для подтверждения добрачной фамилии № от 23.02.2010 года (л.д.89), и свидетельством о рождении ФИО3 серии № №, выданного Ярковским сельским советом Джанкойского района, актовая запись №16 от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.90).

После смерти ФИО4 осталось домовладение 

<

адрес>, полученное им как переселенцем, в соответствии с Постановлением Совета министров Украинской ССР «Об упорядочении льгот по переселению» №477 от 07.04.1959 году и Постановлением Совета Министров УССР от 30.08.1973 года №400. 

Согласно вышеуказанных постановлений, наследодатель имел право льготной выплаты за дом, а именно часть стоимости дома возмещалась за счет государственного бюджета. Им была погашена ссуда на приобретение переселенческого жилого дома совхозу «ПРОГРЕСС» Джанкойского района в 1991 году, что подтверждается справкой от 13.11.1991 года, выданной совхозом «ПРОГРЕСС» (л.д.12). 

Право собственности истца на указанный дом также подтверждается справкой №03/08-66 от 25.10.2016 года Администрации Ярковского сельского поселения Джанкойского района, о том, что спорное домовладение на балансе сельсовета не состоит (л.д.48), техническим паспортом (л.д.21-29), похозяйствеными книгами за 1983-1995 гг, где главой хозяйства записан ФИО4, а вид собственности - собственный (л.д.30-35), а с 1995-2017 года – указана ФИО2 (л.д.36-46).

Кроме того, согласно постановления администрации Ярковского сельского поселения Джанкойского района от 26.10.2016 года, домовладению, расположенному в 

<

адрес> присвоен №, в связи с оформлением правоустанавливающих документов на дом ФИО2 (л.д.47).

В соответствии с п.2 Постановлением Советов министров Украинской ССР «Об упорядочивании льгот по переселению», кредиты на строительство жилых домов с надворными строениями для переселенцев выдаются Сельхозбанком колхозов и совхозов, с погашением их на протяжение десяти лет, начиная с третьего года после получения кредита, а кредиты на покупку коров или иной большой рогатой скотины для тех, кто переселяется в колхозы, - колхозам, с погашением их на протяжение трех лет, начиная с третьего года после получения кредита. Переселенцы возвращают колхозам и совхозам своей части кредита в сроки и на условиях, установленных указанным постановлением, после чего построены для переселенцев дома с надворными домами и купленная скотина переходит в их личную собственность. 

Таким образом, право собственности на жилой дом возникло у ФИО4 с момента полной уплаты его части кредита, установленного для переселенца. Наследодатель оплатил ссуду в полном объеме за дом в 1991 года, который по настоящее время не находится в муниципальной собственности Ярковского сельского поселения.

Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулируются ст.128 Гражданского кодекса Украины в редакции 1963 года, который действовал на время возникновения права собственности на спорный жилой дом, в соответствии с которой право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором, постановлением Совета Министров УССР от 07.04.1959 года № 477 "Об упорядочении льгот по переселению".

В соответствии с постановлением Совета Министров Украинской ССР "Об упорядочении льгот по переселению" № 477 от 07.04.1959 года, ФИО4 имел право льготной выплаты за дом. Так, в соответствии с п.1 ст.1 отмеченного постановления для семей, которые переселяются в плановом порядке на добровольных началах в колхозе и совхозе, средние размеры одноразового пособия за счет государственных кредитов на строительство домов с надворными зданиями, с частичным покрытием этих кредитов за счет государственного бюджета.

Таким образом, в соответствии с отмеченным постановлением право собственности на жилой дом возникает со времени полной уплаты части кредита, установленной для переселенца. Как установлено стоимость дома в полном размере оплачена в 1991 году.

В соответствии с ч.1 ст.1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской СССР 31.01.1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которые находятся в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 года за № 31/1056 и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.

В соответствии с нормами законодательства, которые действовали на время возникновения права собственности на домовладение за ФИО4, право собственности на дом возникает с момента его регистрации в местном совете.

Согласно предоставленной информации ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой объект недвижимости расположенный по адресу: 

<

адрес> не инвентаризировался (л.д. 69).

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти Ярковского сельского совета Джанкойского района АР Крым право собственности на спорный дом признавалось и никем не было оспорено. Отсутствие документов о праве собственности на жилой дом нельзя признать, как отсутствие у ФИО4 прав собственника на жилой дом.

Однако, в соответствии со ст.34 ч.1 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, и с учетом регистрации брака между истцом ФИО2 и наследодателем 23 октября 1976 года, то есть до фактического приобретения спорного имущества, а именно в 1991 году, суд признает за ФИО1 право собственности на 1/2 долю спорного жилого дома, как долю в общем совместном имуществе супругов.

Кроме того, на момент открытия наследства действовало законодательство Украины.

На тот момент действовал Гражданский кодекс УССР, 1964 года, согласно которого наследование осуществляется по закону или по завещанию (ст.524).

Согласно ст.527 ГК УССР, наследниками могут быть лица, которые были живы на момент смерти наследодателя, а также дети умершего, зачатые при его жизни и рождении после его смерти.

Статья 529 ГК УССР предусматривает, что при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных долях, дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего. К числу наследников первой очереди относится также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст.548 ГК УССР, для получения наследства, наследник должен его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Вместе с тем, согласно ст.1152 ч.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства: наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 указанного Постановления, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1142 ГК РФ устанавливает, что наследником первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются его супруга – ФИО2 и дети – ФИО3 и ФИО6

Согласно ст.1152 ч.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства: наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Однако, при обращении сторонами в нотконтору, 06.12.2016 года нотариусом Джанкойского райнотокруга отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на объект недвижимости и выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, а также в связи с непредставлением правоустанавливающего документа на указанный объект (л.д.18, 19, 20).

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах возникающих у судов по делам о наследовании», под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь ввиду, что любые действия наследника по содержанию, распоряжению, пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащим состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей.

Истцы обратились в нотконтору с заявлением о принятии наследства 02.12.2016 года (л.д.81-83). Иных наследников не установлено.

Таким образом, суд признает, что истцы вступили во владение наследственным имуществом, то есть совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства, а потому считает целесообразным признать за ними право собственности на ? долю спорного имущества в порядке наследования после смерти ФИО4 в соответствии с наследуемыми долями, то есть по 

<

данные изъяты> доли за каждым. 

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, 

стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Поскольку ни истцы не настаивали на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО6 к Администрации Ярковского сельского поселения Джанкойского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на недвижимое имущество в виде 

<

данные изъяты> доли жилого домовладения 

<

адрес> Республики Крым Российской Федерации, общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 38,9 кв.м. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на недвижимое имущество в виде 

<

данные изъяты> доли жилого домовладения 

<

адрес> Республики Крым Российской Федерации, общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 38,9 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на недвижимое имущество в виде 

<

данные изъяты> доли жилого домовладения 

<

адрес> Республики Крым Российской Федерации, общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 38,9 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> АРК, право собственности на недвижимое имущество в виде 

<

данные изъяты> доли жилого домовладения 

<

адрес> Республики Крым Российской Федерации, общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 38,9 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Джанкойский районный суд Республики Крым со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.П. Синицына

Полный текст решения изготовлен 15.05.2018 года.