Дело № 2-1036/2019 копия 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Щипициной Т.А.,

при секретаре Фирсовой Л.Б.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску ФИО2 ФИО13 к Администрации г. Кудымкара о признании права собственности на гараж, земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований) к Администрации г. Кудымкара о признании права собственности на нежилое помещение - гараж 42,7 кв. м. и земельный участок под гаражом площадью 51 кв.м., расположенный по адресу: г

<

данные изъяты>, в порядке наследования. Исковые требования мотивировала тем, что она проживала в зарегистрированном браке с Б* который умер 27 мая 2008 года. В их совместном пользовании был гаражный бокс № 147 в гаражно-строительном кооперативе № 2, 1994 года постройки, который построил ее муж ФИО4 На данное строение с бюро технической инвентаризации ему были выданы соответствующие документы: карточка учета гаража-бокса и план, в соответствии с которой владельцем гаража-бокса является ее муж ФИО4 Земля под гаражом-боксом площадью 51 кв.м. принадлежит Администрации г. Кудымкара, в собственность данный земельный участок ее мужу не был передан. В едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения по гаражу, как о ранее учтенном объекте с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, вид объекта нежилое помещение, площадью 42,7 кв.м. За использование гаража они с мужем оплачивали коммунальные платежи за электричество. Документы на земельный участок находятся в администрации г. Кудымкара. За все время владения объектом недвижимого имущества, а также земельным участком каких-либо правопритязаний, требований о возврате указанного недвижимого имущества со стороны третьих лиц не поступало. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный срок истец не обращалась, но после смерти ФИО4 продолжала пользоваться гаражом. В связи с тем, что она фактически приняла наследство и имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически, а также учитывая, что гараж был построен во время брака, в связи с чем он является совместно нажитым имуществом, просит признать право собственности на нежилое помещение площадью 42,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок под данным гаражом площадью 51 кв.м. в порядке наследования после смерти мужа ФИО4

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в ранее состоявшемся судебном заседании свои исковые требования поддержала, суду дополнительно пояснила, что в 1994 году ее муж построил спорный гараж, пользовались им по назначению, после смерти мужа она продолжает пользоваться гаражом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям. Указал, что гараж был построен мужем ФИО3 – ФИО4 собственными силами на предоставленном ему земельном участке, гараж использовался ими по назначению. Гаражу был присвоен номер 147, впоследствии номер изменили на 423. Дети умершего ФИО4 – ФИО5 и ФИО6 в наследство после смерти отца отказались вступать в установленном порядке. В настоящее время истец ФИО3 фактически приняла наследство, пользуется гаражом.

Представитель ответчика Администрации г. Кудымкара ФИО7 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, из которого также следует, что не возражают в удовлетворении требований в части признания права собственности на гараж за истцом, при наличии достаточных оснований полагать, что указанный объект был построен наследодателем при соблюдении требований законодательства. Однако администрация города категорически не согласна с признанием права собственности в порядке наследования на земельный участок, поскольку земельный участок не принадлежал наследодателю, следовательно, не может быть унаследован. Истец может приобрести спорный земельный участок как владелец объекта недвижимости, в случае удовлетворения иска в установленном законом порядке с публичных торгов.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, из представленных заявлений следует, что с исковыми требованиями ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на гараж согласны, на гараж не претендуют.

Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, представителя истца, свидетелей, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

В силу ст. 39 СК РФ доли супругов в общем имуществе, если иное не предусмотрено договором, признаются равными.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу требований п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В п. 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 с 26.07.1974 года состояла в зарегистрированном браке с Б*, который умер 27.05.2008 года, что подтверждается свидетельством о браке 

<

...>, свидетельством о смерти 

<

...>. 

После смерти ФИО4 наследниками первой очереди по закону являются истец по делу ФИО3, а также дети - ФИО5 и ФИО6, которые наследство не принимали и на него не претендует. Сведений об иных наследниках первой очереди после смерти ФИО4 материалы дела не содержат. 

Из представленного ответа нотариуса Кудымкарского нотариального округа Пермского края ФИО8 следует, что наследственное дело после смерти Б*., умершего 27.05.2008г. не регистрировалось.

Из объяснения истца следует, что в период брака, а именно в 1994 году, мужем был построен гараж № 147 в гаражном кооперативе № 2 г.Кудымкара, которым они пользовались с момента его возведения, истец продолжает пользоваться им по настоящее время, однако право собственности на него не было зарегистрировано.

Как пояснили в судебном заседании свидетели Б и П рядом с их гаражами, которые находятся в ГСК №2, в 1994 году построил гараж ФИО4 на приобретенном им земельном участке, гараж строил своими силами, использовал его по назначению. Документы на гаражи своевременно они тоже не оформляли.

Из карточки учета Бюро технической инвентаризации от 11.09.2001 года следует, что владельцем гаража-бокса № 147 гаражного кооператива № 2 является ФИО4, в карточке отражены характеристики по плану гаража-бокса, полезная площадь указана 42,7 кв.м., застроенная-46,1 кв.м., год постройки указан -1994, износ строений - 20% (также имеется пометка инв. № 3-656).

Согласно техническому паспорту на гаражный бокс № 147 с инвентарным номером 3-656, расположенный в ГСК № 2, составленному Коми-Пермяцким окружным филиалом ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации Пермского края» по состоянию на 11.06.2019г., гараж имеет общую площадь 46,1 кв.м., бокс № 147 – 42,7 кв.м., год постройки 1994г., сведения о принадлежности отсутствуют.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30.07.2019 г. № КУВИ-001/2019-18380591, гараж-бокс № 147 в ГСК №2 г.Кудымкара имеет площадь 42,7 кв.м., ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный номер 3-656 от 11.09.2001г. Коми-Пермяцкого ГП БТИ, Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные ранее учтенные». 

Из Уведомления Межмуниципального отдела № 2 Управления Росреестра по Пермскому краю от 29.04.2019г. следует, что во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте отказано, поскольку объект недвижимости расположенный по адресу: Пермский край, г. Кудымкар, ГСК № 2, гараж № 147 является ранее учтенным объектом недвижимости.

Таким образом, из представленных доказательств следует, что спорный гараж был построен ФИО4 собственными силами в период брака, следовательно, данный объект недвижимости является совместной собственностью супругов Б-ных, которые владели им как своим собственным имуществом, доля каждого из супругов в совместной собственности составляет ?. При этом, право собственности на спорный объект недвижимости не было зарегистрировано за Б-ными в установленном законом порядке. Каких-либо правовых притязаний со стороны третьих лиц не имеется.

Таким образом, после смерти ФИО4 открылось наследство в виде ? доли на спорное имущество. 

Также судом установлено, что истец ФИО3, как наследник первой очереди, фактически приняла наследство после смерти супруга, поскольку осталась проживать в квартире по адресу: г. 

<

адрес>, где они проживали с супругом ФИО4, продолжает пользоваться спорным гаражом, находящимся в ГСК №2. 

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО3 в части признания права собственности на гаражный бокс обоснованными и подлежащими удовлетворению, и считает необходимым признать за ней право собственности на ? доли гаража № 147, расположенного по адресу: 

<

адрес> как совместно нажитого в период брака имущества, и на ? доли данного гаража в порядке наследования после смерти супруга ФИО4

Исковые требования ФИО3 в части признания права собственности на земельный участок, расположенный под гаражом, площадью 51 кв.м. в порядке наследования после смерти мужа удовлетворению не подлежат, поскольку земельный участок по вышеуказанному адресу не принадлежал наследодателю, поэтому он не может быть унаследован истцом, что подтверждается архивной справкой МКУ г. Кудымкара «Кудымкарский городской архив», откуда следует, что в документах архивного фонда № 14 Отдела по земельным отношениям администрации г. Кудымкара свидетельство на земельный участок и информация в книге учета выданных свидетельств на земельный участок, расположенный в ГСК № 2 на имя ФИО4, не обнаружены; ответом ГКБУ «Коми-Пермяцкий окружной государственный архив» о том, что в документах архивного фонда «Администрация г. Кудымкара» в распоряжениях главы администрации г. Кудымкара за 1990-2001 г.г. сведения о предоставлении земельного участка под строительство гаража ФИО4 не значится. Право собственности на земельный участок устанавливается в ином установленном законом порядке. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 ФИО13 удовлетворить частично. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № 147 общей площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

Судья Т.А. Щипицина