Дело № 2-58\2024г.

22RS0047-01-2024-000025-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С.Солонешное 11 марта 2024 г.

Солонешенский районный суд Алтайского края в составе:

Судьи Стрельченя Л.В.

При секретаре Трушниковой М.В.,

С участием прокурора Солонешенского района Алтайского края Гришакова А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Солонешенский районный суд к ответчику с указанным иском. В обосновании исковых требований ссылается на следующие обстоятельства. 

Истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом и земельный участок принадлежит ей на праве собственности. Основания возникновения права: договор дарения жилого дома и земельного участка от 10.07.2023 года, дата регистрации права 12.07.2023 года. 

По указанному адресу с 2020 года зарегистрирована ответчица ФИО4 

Ответчица была вселена в жилой дом и зарегистрирована по указанному адресу, так как заключила брак с отцом истицы- ФИО1, они проживали совместно до мая 2023 года. После чего ответчик выехала на постоянное место жительства по неизвестному адресу.

Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось. Так как ответчица выехала из принадлежащего истице жилого помещения, то расходы на содержание дома она не несет. Место жительство ответчика в настоящее время ей не известно.

С октября 2023 года и до настоящего времени ответчица в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Вещей в доме ее нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ее отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер, членом семьи истицы она не является. Ответчица не снялась в заявительном порядке с регистрационного учета из принадлежащего истице жилья, что создает для нее определенные неудобства, нарушает ее права как собственника.

На основании изложенного просит признать утратившим право пользования ответчика жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 на требованиях настаивает по основаниям, изложенных в исковом заявлении. В судебном заседании дополнительно пояснила, что ранее в указанном жилом помещении проживал ее отец- ФИО1. Затем он зарегистрировал брак к ФИО4 и она перешла жить к нему в дом по указанному адресу. Затем отец стал болеть, она приехала ухаживать за отцом. Летом 2023 года ФИО4 выехала из дома и уехала на постоянное место жительство в неизвестном ей направлении, но с регистрационного учета не снялась. Отец подарил ФИО3 жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, оформил на нее дарственную. Право собственности на недвижимость оформила 12.07.2023 года. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, она желает распорядиться указанным жилым домом, поэтому просит удовлетворить ее требования. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не прибыла, о дне и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, вернулся конверт с отметкой –истек срок хранения.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, суд, руководствуясь ст.165.1, ГК РФ, ст.117, 118 ГПК РФ признает ответчика извещенным надлежащим образом, признает причины не явки в судебное заседание ответчика неуважительными и руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Прокурор Солонешенского района Алтайского края Гришаков А.А. полагает, что требования необходимо удовлетворить. 

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ей известно о том, что ФИО1 приобрел в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Затем он зарегистрировал брак с ФИО4, которая перешла жить к нему. ФИО1 заболел и ФИО4 уехала в начале лета 2023 года, куда она выехала, свидетелю не известно. Его дочь ФИО3 ухаживала за ним. Она ходит в гости к ФИО3 и ей известно, что личных вещей ФИО4 в доме нет, ФИО3 оплачивает коммунальные услуги, вывоз мусора, содержит дом. С лета 2023 года ФИО4 в указанном жилом доме не проживает. 

Согласно ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истицы, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжение, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственником для проживания на основании договора( ст.288 ГК РФ).

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: 

<

адрес>( л.д.6-9), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно копии выписке из домовой книги, по указанному адресу зарегистрирована ФИО4 с 29.04.2010 года( л.д.13-14).

В материалах дела имеется акт осмотра жилой квартиры от 29.01.2024 года, в котором указано, что в жилом доме, находящемся по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирована ФИО4, последняя фактически не проживает с мая 2023 года, личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на проживание ФИО4 не имеется( л.д.11). 

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО4 фактически не пользуется жилым помещением и не проживает по указанному адресу.

На основании изложенного и ст.194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Солонешенский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2024 года.

Судья Л.В.Стрельченя