Дело №2-345/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Казацкого В.В.

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра» - «Генерирующая компания» к ФИО2, третье лицо: Министерство имущества 

<

адрес> о взыскании задолженности и пени, -

УСТАНОВИЛ:

АО «Квадра» - «Генерирующая компания» обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо: Министерство имущества 

<

адрес> о взыскании задолженности и пени. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является наследником умершего собственника объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и, соответственно, потребителем услуги по отоплению и горячему водоснабжению. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате коммунальной услуги, возникла задолженность за период с октября 2022 года по июль 2024 года в размере 37533 рубля 13 копеек, а также истцом была начислена пеня за просрочку обязательства по оплате коммунальной услуги в размере 7686 рублей 81 копейка. За защитой своих прав истец обратился в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о явке в суд уведомлен надлежащим образом, одновременно с подачей иска заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик и ее представитель в судебном заседании с иском не согласились, поскольку полагают, что ответчик не приняла наследство после смерти матери, т.к. не может подтвердить родственные отношения с умершей, а также фактически не пользовалась квартирой после смерти матери.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был уведомлен, причины неявки суду не сообщил.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к заключению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Судом установлено, что трехкомнатная квартира общей площадью 60,5 кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежала на праве собственности ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 обратилась к нотариусу 

<

адрес> нотариальной палаты ф.и.о. с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО3, указав в качестве наследственного имущества 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно материалов наследственного дела, иных наследников умершей не имеется.

Письмом от 08 сентября 2022 года нотариус сообщила ответчику о том, что свидетельство о праве на наследство будет ей выдано только после предоставления документов, подтверждающих родственные отношения с умершей.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом суд приходит к убеждению, что с ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная 

<

адрес> в 

<

адрес> стала принадлежать ответчику ФИО2, поскольку она совершила действия, направленные на принятие наследства после смерти матери ФИО3, является ее единственным наследником, принявшим наследство, при этом не предоставление ответчиком нотариусу документов, подтверждающих родственные отношения с умершей (даже и в связи с их отсутствием), в данном случае не является основанием для освобождения ответчика от несения обязанностей по содержанию принадлежащего ей имущества, в том числе и оплаты коммунальных услуг.

Согласно представленного расчета задолженности по лицевому счету №, открытому по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО3, за период с октября 2022 года по июль 2024 года имеется задолженность за потребленную коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению в размере 37533 (тридцать семь тысяч пятьсот тридцать три) рубля 13 копеек.

Также на имеющуюся задолженность начислена пеня в размере 7686 (семь тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 81 копейка, с расчетом которой суд соглашается и находит его верным. 

Каких-либо доказательств неправильности расчета как задолженности, так и пени, суду представлено не было.

В соответствии со ст. 539, 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положением ч. 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника - с момента возникновения права собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или того специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 1 ст. 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают, в том числе из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу требований статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Обязанность собственника имущества по его содержанию закреплена и в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Кроме того, п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный суду расчет пени ответчиком не оспорен, доказательств его недействительности суду представлено не было, доказательств отсутствия задолженности либо ее погашения ответчиком также представлено не было, как и не представлено доказательств отсутствия подключения к сетям энергоснабжения. 

Таким образом, суд приходит к убеждению, что ответчик ФИО2, как собственник жилого помещения (квартиры), в силу действующего законодательства обязана нести бремя по выполнению обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, однако свою обязанность по оплате коммунальной услуги за отопление и горячее водоснабжение надлежащим образом не исполняла, в связи с чем у нее возникла задолженность, на которую также была начислена пеня, с размером и порядком начисления которой суд соглашается и находит его правильным.

Факт не использования ответчиком принадлежащего ей имущества, в данном случае, не является основанием освобождения их от установленной законом обязанности содержать принадлежащее ей имущество, и соответственно, оплачивать оказанные коммунальные услуги, в том числе и услугу отопления и горячего водоснабжения.

Таким образом, принимая во внимание представленные истцом документы, расчеты по начислениям задолженности и пени, с ответчика ФИО2 следует взыскать задолженность за потребленную коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению за период с октября 2022 года по июль 2024 года в размере 37533 (тридцать семь тысяч пятьсот тридцать три) рубля 13 копеек, пеню за просрочку обязательства по оплате коммунальной услуги в размере 7686 (семь тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 81 копейку.

Согласно статье 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В порядке положений ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика ФИО2 также подлежит взысканию государственная пошлина 1556 рублей 60 копеек пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд -

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Квадра» - «Генерирующая компания» задолженность за потребленную коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению за период с октября 2022 года по июль 2024 года в размере 37533 (тридцать семь тысяч пятьсот тридцать три) рубля 13 копеек, пеню за просрочку обязательства по оплате коммунальной услуги в размере 7686 (семь тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 81 копейку, государственную пошлину 1556 (одну тысячу пятьсот пятьдесят шесть) рублей 60 копеек, а всего взыскать 46776 (сорок шесть тысяч семьсот семьдесят шесть) рублей 54 копейки.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 30 января 2025 года.

Судья В.В.Казацкий