К делу № 2 –1784/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск "04" октября 2017 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Сухановой А.В.

при секретаре Пидченко О.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, з\лица - Администрация Ейского городского поселения Ейского района, Ейский отдел ТО Росреетсра о признании частично недействительными правоустанавливающих документов и установлении долей в домовладении, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес> площадью 34 кв.м в жилом доме литер Б, б, б1,б2, под б по 

<

адрес>л.Армавирская, 64 в 

<

адрес> (л.д.5-7,10-13).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются совладельцами жилого дома.

ФИО4 принадлежит жилое помещение: литер Б комнаты №, 3, литер б комната №, общей площадью 26,1 кв.м., кадастровый № на основании решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13). 

ФИО2 – 49\100 доли жилого дома литер: В, В1, в1, общей площадью 55,1 кв.м., кадастровый №, на основании решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13) 

ФИО3 51\100 доли жилого дома литер: В, В1, в1, общей площадью 55,1 кв.м., инвентарный №, кадастровый № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Принадлежащие сторонам жилые помещения расположены на земельном участке площадью 463 кв.м (л.д.19,20) 

Соглашением об установлении долей на земельный участок, заключенным ДД.ММ.ГГГГ установлены доли собственников на земельный участок в следующих размерах: ФИО4 – 105/463 доли, ФИО2- 111\463 доли, ФИО3 – 111\463 доли, ФИО1 -136\463 доли (л.д.21). 

Представленной суду выпиской из ЕГРН подтверждается, что ответчики оформили свои права на земельный участок в установленном законом порядке (л.д.14). 

Согласно технического паспорта на объект недвижимости истец ФИО1 и ответчик ФИО4 являются собственниками в долях жилого дома литер Б, б, б1,б2, под б, общей площадью 60,2 кв.м по указанному адресу, а ответчики ФИО2 и ФИО3 жилого дома литер В, В1,в1, общей площадью 55,1 кв.м (л.д. 22-24).

В настоящее время истец, после получения гр.РФ, намерен также оформить свои права на земельный участок, в связи с чем, просит суд установить его долю в праве собственности на жилой дом литер Б, б, б1,б2, под б, общей площадью 60,2 кв.м равной 17\30, прекратив его право собственности на квартиру №1, долю ФИО4 установить равной 13\30 доли.

В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил подтверждающие документы.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 с исковыми требованиями согласны, просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

З\лица в судебное заседание не явились, уведомлены.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес> площадью 34 кв.м в жилом доме литер Б, б, б1,б2, под б по 

<

адрес>л.Армавирская, 64 в 

<

адрес> (л.д.5-7,10-13).

Ответчику ФИО4 принадлежит жилое помещение: литер Б комнаты №, 3, литер б комната №, общей площадью 26,1 кв.м., кадастровый № на основании решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13). 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 жилого дома литер В, В1,в1, общей площадью 55,1 кв.м. (л.д. 22-24).

На основании соглашения об установлении долей на земельный участок, заключенным 19.12.2016 года установлены доли собственников на земельный участок в следующих размерах: ФИО4 – 105/463 доли, ФИО2- 111\463 доли, ФИО3 – 111\463 доли, ФИО1 -136\463 доли, ответчики оформили свои права на земельный участок в установленном законом порядке, что подтверждается представленной суду выпиской из ЕГРН (л.д.14,21). 

В настоящее время истец желает оформить свои права на земельный участок, в связи с чем, просит суд установить его долю в праве собственности на жилой дом литер Б, б, б1,б2, под б, общей площадью 60,2 кв.м равной 17\30, прекратив его право собственности на 

<

адрес>, долю ФИО4 установить равной 13\30 доли.

Согласно ст.245 ГК РФ определение долей в праве долевой собственности возможно на основании закона либо по соглашению участников долевой собственности

Суд считает, что доли сторон в праве собственности на жилое помещение по 

<

адрес>л.Армавирская, 64 в 

<

адрес> определены по согласию собственников, на основании чего собственниками также достигнуто соглашение об установлении долей на земельный участок, спора по размеру долей между собственниками нет, в связи с чем, требования истца основаны на законе и имеются законные основания для удовлетворения иска, ответчики с иском согласны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 245 ГК РФ, ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Установить ФИО1 долю в праве собственности на жилой дом литер Б, б, б1,б2, под б, общей площадью 60,2 кв.м с кадастровым номером 23:42:0202254:43, по 

<

адрес>л.Армавирская, 64 в 

<

адрес> равной 17\30, прекратив его право собственности на 

<

адрес> площадью 34 кв.м с кадастровым номером 23:42:0202254:47 по указанному адресу.

Установить ФИО4 долю в праве собственности на жилой дом литер Б, б, б1,б2, под б, общей площадью 60,2 кв.м с кадастровым номером 23:42:0202254:43, по 

<

адрес>л.Армавирская, 64 в 

<

адрес> равной 13\30. прекратив право собственности на жилое помещение: литер Б комнаты №, 3, литер б комната №, общей площадью 26,1 кв.м., кадастровый № по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через 

Ейский городской суд.

Судья Ейского городского суда А.В. Суханова