КОПИЯ

Дело № 2-4835/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 апреля 2017 года г.Набережные Челны 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Григоренко А.М.,

при секретаре Зиганшиной Г.Г., 

с участием:

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан о понуждении заключения договора долгосрочной аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан о понуждении заключения договора долгосрочной аренды земельного участка.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 иск поддержал.

Представитель ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала, заявила ходатайство о прекращении производства по делу в связи с его неподведомственностью суду общей юрисдикции, указав, что истец является индивидуальным предпринимателем.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В силу положений пункта 1 части первой статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно частей 1 и 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Таким образом, из анализа норм закона следует, что основными критериями разграничения компетенции между судами общей юрисдикции и арбитражными судами являются: характер спорных правоотношений и их субъективный состав. При определении подведомственности судебных дел оба этих критерия должны учитываться в совокупности.Из материалов дела усматривается, что ... года между Исполкомом г.Набережные Челны и ФИО4 был заключен договора ... аренды земельного участка площадью ....м., с кадастровым номером ..., сроком на три года.

На основании договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ... года, ФИО4 передал ФИО1 свои права и обязанности по договору аренды земельного ... от ... года.

ФИО1 является индивидуальным предпринимателем, а также собственником гаражного бокса площадью ... кв.м., объекта производственного назначения площадью ... кв.м., производственного цеха площадью ... кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером ...

Согласно текста искового следует, что в обосновании своих требований ФИО1 указывает, что «для осуществления предпринимательской деятельности на построенных и введенных в эксплуатацию объектов недвижимости, необходимо комплексное использование всех построенных зданий и сооружений, в том числе земельного участка с кадастровым номером ..., технологически подготовленного для складирования и погрузки (выгрузки) транспорта с товаром».

Таким образом, суд пришел к выводу, что спор возник за земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный в .... Фактически субъектами спора является юридическое лицо Управление земельных и имущественных отношении Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан и индивидуальный предприниматель ФИО1.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в спорных правоотношениях ФИО1 действовала именно как индивидуальный предприниматель. В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума ВАС Российской Федерации N 8 от 1 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", споры между гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, а также между указанными гражданами и юридическими лицами разрешаются арбитражными судами, за исключением споров, не связанных с осуществлением гражданами предпринимательской деятельности. 

При указанных обстоятельствах, исходя из субъектного состава и характера правоотношения, суд приходит к выводу о прекращении производства по делу по исковому заявлению ФИО1 о понуждении заключения договора долгосрочной аренды земельного участка, поскольку данный спор относится к подведомственности арбитражного суда.

Руководствуясь абзацем 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

производство по делу по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан о понуждении заключения договора долгосрочной аренды земельного участка, прекратить в связи с неподведомственностью.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение 15 дней со дня его вынесения. 

Судья подпись Григоренко Определение вступило в законную силу

КОПИЯ ВЕРНА

Судья ______Григоренко А.М.

Секретарь _________________ 

«___»_____________20 __ года

подлинный документ подшит

в деле № 2-4835/2017

Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан