Дело № 2-8142/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: 

председательствующего судьи Репенко Н.Ф., 

при секретаре Свечниковой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного бюджетного учреждения «Северо-Восточное бассейновое управление по рыболовству и сохранению водных биологических ресурсов» к ФИО2 о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком, 

УСТАНОВИЛ:

федеральное государственное бюджетное учреждение «Северо-Восточное бассейновое управление по рыболовству и сохранению водных биологических ресурсов» (далее ФГБУ «Севвострыбвод») обратилось в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком, ссылаясь на то, что на основании постановления администрации Петропавловск - Камчатского городского округа от 18 мая 2015 года № истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в г. Петропавловске-Камчатском в районе автобусной 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., в целях хранения транспорта.

Ранее согласно постановлению Главы администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 октября 2008 года № «Об организации размещения объектов некапитального строительства – гаражей на территории Петропавловск-Камчатского городского округа» вышеуказанная территория предоставлялась гражданам в целях размещения на ней объектов некапитального строительства – гаражей.

Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 18 сентября 2012 года № постановление от 1 октября 2008 года № признано утратившим силу.

В целях установления собственников гаражей, расположенных на представленном земельном участке, ФГБУ «Севвострыбвод» обратилось в УМВД Росси по г. Петропавловску-Камчатскому, где в результате проведённой проверки был установлен собственник одного из гаражей ФИО2, который сообщил сотруднику полиции по телефону, что в добровольном порядке освобождать земельный участок от гаража не намерен. 

26 июня 2017 года истец направил в адрес ФИО2 уведомление о необходимости освобождения земельного участка от личного имущества, но безрезультатно.

Истец просит суд обязать ответчика в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский (в районе остановки 

<

адрес>), площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, путём демонтажа объекта некапитального строительства – гаража, и освобождения указанного земельного участка, а также взыскать с ФИО2 в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности с полным объёмом прав, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно суду сообщила, что на территории спорного земельного участка находятся незаконно установленные объекты некапитального строительства – гаражи, собственником одного из которых является ФИО2. Место расположения гаража, принадлежащего ФИО2, представитель истца указать затруднилась. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, просило рассмотреть дело в его отсутствие, представило в суд отзыв на исковое заявление, в котором полагало, что в силу ст. 305 ГК РФ ФГБУ «Севвострыбвод» имеет право требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. 

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 октября 2008 года № «Об организации размещения объектов некапитального строительства – гаражей на территории Петропавловск-Камчатского городского округа» гражданам предоставлялась возможность посредством заключения соответствующего договора размещать объекты некапитального строительства – гаражи, призванные обеспечивать личные нужды граждан.

В связи с признанием утратившими силу постановления Главы Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 октября 2008 года № в адрес владельцев временных объектов - гаражей Управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа были направлены уведомления о прекращении договорных отношений с 1 января 2013 года.

Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 18 мая 2015 года № ФГБУ «Севвострыбвод» был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории Петропавловск-Камчатского городского округа (описание местоположения): Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, площадью 

<

данные изъяты>., в постоянное (бессрочное) пользование. Вид разрешённого использования: земельные участки объектов для хранения транспорта, категория земель: земли населённых пунктов (л.д. 31).

24 июня 2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю право постоянного (бессрочного) пользования на указанный земельный участок было зарегистрировано за истцом (л.д. 15).

Согласно заключению № об обследовании вышеуказанного земельного участка (территории) от 3 ноября 2017 года, а также фототаблицей к нему, составленным ФГБУ «Севвострыбвод», было установлено, что на территории данного участка располагаются незаконно установленные объекты некапитального строительства – гаражи.

Как пояснила представитель истца в судебном заседании, собственником одного из незаконно установленного на территории спорного земельного участка объекта некапитального строительства – гаража является ФИО2.

В подтверждение данного обстоятельства, представитель истца сослалась на ответ УМВД России по г. Петропавловску-Камчатскому от 1 сентября 2015 года, согласно которому в ходе телефонного разговора сотрудника полиции с ФИО2 было установлено, что он является собственником гаража, освобождать земельный участок от гаража в добровольном порядке не намерен в связи с тем, что гараж установлен на основании договора с администрацией.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, договор на размещение нестационарного объекта, расположенного в районе автобусной остановки 

<

адрес> между Управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и ФИО2 не заключался, в связи с чем договорные отношения отсутствуют, что подтверждается ответом Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 14 ноября 2017 года.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ссылка представителя истца на ответ УМВД России по г. Петропавловску-Камчатскому от 1 сентября 2015 года сама по себе не является достаточным доказательством того, что именно ФИО2 является собственником гаража, расположенном на спорном земельном участке.

Каких-либо иных доказательств, подтверждающих принадлежность гаража, расположенного на вышеуказанном земельном участке, ФИО2, представитель истца суду не представила.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФГБУ «Севвострыбвод» о возложении обязанности на ФИО2 устранить препятствия в пользовании земельным участком путём демонтажа объекта некапитального строительства – гаража и освобождении указанного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований федерального государственного бюджетного учреждения «Северо-Восточное бассейновое управление по рыболовству и сохранению водных биологических ресурсов» к ФИО2 о возложении обязанности в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский (

<

адрес>), площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, путём демонтажа объекта некапитального строительства – гаража, и освобождении указанного земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2017 года.

Председательствующий Н.Ф. Репенко

Копия верна:

Председательствующий Н.Ф. Репенко

Оригинал решения находится в материалах дела Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края № 2-8142/17.