Дело № 2-392/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дроздовой Н.В. с участием помощника Уссурийского городского прокурора Юрышева С.С., при секретаре Шайтановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, с участием в качестве третьего лица ФИО4

У С Т А Н О В И Л

Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что истцам принадлежит по XXXX доли от XXXX доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: XXXX на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГ. Наследодатель ФИО5 ДД.ММ.ГГ зарегистрировал по данному адресу ответчика, которая, не является членом его семьи. Однако, ответчик в добровольном порядке освобождать жилое помещение и сниматься с регистрационного учета отказывается. Регистрация и проживание в принадлежащем истцам жилом помещении ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцами жилого помещения, бремя содержания жилого помещения легло на истцов. В связи с чем, просят суд, признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.

В судебном заседании представители истцов на исковых требованиях настаивали, суду пояснили следующее, что ответчик была вселена умершим ФИО5, истцы наследовали эту квартиру.

Ответчик в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, конверты вернулись с отметкой об истечении срока хранения. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо ФИО4 не явился, извещался надлежащим образом, рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав мнение представителей истцов, заключение помощника Уссурийского городского прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу XXXX принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО6 по XXXX доли каждого от XXXX доли, на основании свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГ.

Как следует из копии справки МКП «XXXX» от ДД.ММ.ГГ по адресу: XXXX, с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована ФИО3 

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирована, однако, в настоящее время в нем проживает, членом семьи истцов не является.

В соответствии со статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину, наравне с его собственником, имеют только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и этими членами семьи собственника.

Согласно представленного рапорта от ДД.ММ.ГГ и акта материально-бытовых условий от ДД.ММ.ГГ, УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по г. Уссурийску ФИО7, по адресу XXXX проживают ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения со своим братом ФИО8, ДД.ММ.ГГ года рождения.

В материалах дела не имеется каких-либо данных о том, что ответчик ФИО3 имеет какие-либо права на указанную квартиру, и что на регистрационный учет поставлена, в связи с наличием у нее каких-либо законных прав на квартиру или на ее часть.

Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истцов как собственников. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается. 

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что нахождение на регистрационном учете в жилом помещении, которое фактически принадлежит истцам, лицо, которое не является членом их семьи и у которой отсутствует какое-либо право на квартиру или его часть, свидетельствует о том, что права собственников либо законных владельцев нарушаются, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд. 

Председательствующий Н.В. Дроздова

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2019 года.