Дело № 2-127/2025

УИД: 91RS0005-01-2025-000115-74 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2025 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей -судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре -Клюевой В.Ю., 

с участием истицы –ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что она является собственником 

<

адрес>. В спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства не ведут, регистрация ответчика нарушает ее жилищные и имущественные права как собственника квартиры. На основании изложенного просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета. 

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения в соответствии с изложенным. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судебным разбирательством установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.08.2021 г., собственником 

<

адрес> является ФИО1.

Выслушав истицу ФИО1, исследовав материалы дела суд считает, что иск не подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ст. 1 ч.4, ст. 3 ч.4 ЖК РФ предусматривают, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством; никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ч.1, 2 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч.1, 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со справкой о заключении брака от 17.02.2021 г., выданной Армянским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, в органе записи актов гражданского состояния имеется запись о заключении брака № 162 от 24.09.1994 г. о заключении брака между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Бирюк».

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № от 13.12.2024 г., выданному Армянским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, 19.02.2020 г. расторгнут брак между ФИО2 и ФИО4, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО4, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Серафимчук».

Как следует из адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по г. Армянску от 06.02.2025 г., по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7 А.ич, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

В соответствии с ответом ОВМ ОМВД России по г. Армянску от 20.02.2025 г., по ведомственным учетам и адресно-справочной картотеке ОВМ ОМВД России по г. Армянску, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) ОВМ ОМВД России по г. Армянску не значится, паспортом гражданина Российской Федерации не документирован.

Учитывая, что судом не установлен факт регистрации и проживания ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. 

На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым. 

Судья:

Полный текст решения изготовлен 07.03.2025 г.