Дело № 2-518/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2017 года п. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Бедрицкой М.А.

при секретаре Нечипорук С.В.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт.Раздольное, Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ручьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Ручьевскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, Серебрянскому сельскому совету 

<

адрес> РКрым, Администрации Серебрянского сельского поселения 

<

адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Ручьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Ручьевскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество. Просит суд признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ул. 

<

адрес>ю 48,1 кв.метров.

Требования мотивированы тем, что истец обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3. В состав наследства входит жилого дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведений сельского совета дом зарегистрирован в похозяйственных книгах как собственный, Администрацией Серебрянского сельского совета истцу выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что наследственный дом значится за ФИО3 Имеется также решение Серебрянского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО3 земельного участка по 

<

адрес>.

Истец обратилась к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа ФИО4 При рассмотрении представленных документов, нотариус сообщил о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что не были предоставлены правоустанавливающие документы на наследственное имущество. 

Определением Раздольненского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Серебрянский сельский совет 

<

адрес> РКрым, Администрация Серебрянского сельского поселения 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о рассмотрении дела извещена в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщила. 

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представители ответчика Администрации Ручьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Ручьевского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, просят рассматривать дело в их отсутствие. 

Представители ответчика Администрации Серебрянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Серебрянского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, просят рассматривать дело в их отсутствие. 

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, пришел к следующему. 

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. 

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как установлено судом истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении ЧЕ № и свидетельством о заключении брака I-АП №.

Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство после смерти ФИО3 приняла его дочь ФИО2, получив ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть наследственного имущества. 

Согласно сведений нотариального дела заведенного нотариусом Нотариальной палаты Республики 

<

адрес> нотариального округа нотариус ФИО4 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. Из предоставленной копии наследственного дела усматривается, что оно заведено по заявлению ФИО2, иных наследников не имеется. 

Как следует из содержания искового заявления, пояснений представителя истца и письма нотариуса ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не может оформить в нотариальной конторе наследство на дом в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на наследственное имущество. 

Согласно данных филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым не оформлялось. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому, расположенному по адресу 

<

адрес> присвоен кадастровый №.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрел дом в 

<

адрес>, договор зарегистрирован Серебрянским сельским советом в реестре за №, адрес жилого дома в договоре не указан.

За ФИО3 на основании указанного договора зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности.

На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ Серебрянского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> Автономной Республики Крым 5 сессии 22 созыва «О передаче в частную собственность бесплатно земельных участков под индивидуальными жилыми домами и хозяйственными постройками» ФИО3 передан бесплатно в собственность земельный участок, ранее предоставленный в постоянное пользование под жилой дом и хозяйственные постройки - 

<

адрес> общ. площадью 0,25 га.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. 

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ за № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Согласно данных Администрации Серебрянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, согласно данных похозяйственных книг начиная с 1974 года по домовладению 

<

адрес> имеется отметка о том, что дом собственный, главой домовладения указан ФИО3. В похозяйственной книге № лицевой счет №-ДД.ММ.ГГГГ-2015 гг. по домовладению 28 

<

адрес> РКрым главой домохозяйства указан ФИО3, сведения о собственниках указаны на основании извлечения № от ДД.ММ.ГГГГ 

В судебном заседании установлено, что умерший ФИО3 являлся собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО3 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора. 

У суда не вызывает сомнений принадлежность жилого дома умершему ФИО3.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, право собственности на дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, возникло у ФИО2 с момента открытия наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: подал по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО2 приняла наследство, так как своевременно подала заявление нотариусу о принятии наследства и оформила права на часть наследственного имущества. Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами. 

В настоящее время у истца возникла необходимость в получении свидетельства о праве на наследство на жилой дом, однако в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, ее право собственности на наследственное имущество может быть подтверждено лишь в судебном порядке.

Согласно п. 12 постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) «под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства».

Анализируя вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю – ФИО3 на момент смерти принадлежало право на 

<

адрес> Республики Крым.

Суд считает, что ФИО2 является наследником первой очереди по закону после смерти отца ФИО3, другие наследники первой очереди отсутствуют. Истец приняла наследство, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Право ФИО2 на получение наследственного имущества по закону никем не оспаривалось, следовательно, требования истца о признании за ней права собственности на наследственное имущество обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 1110, 1181 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Ручьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Ручьевскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, Серебрянскому сельскому совету 

<

адрес> РКрым, Администрации Серебрянского сельского поселения 

<

адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 48.1 кв.метров, кадастровый №, после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: Бедрицкая М.А.

Копия верна

Судья: Секретарь: