УИД: 66RS0049-01-2025-000077-33

Дело № 2-117/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года Режевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Старковой Е.Н., при секретаре Дрягилевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО4 об установлении факта имеющего юридическое значение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности ей правоустанавливающего документа – договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1, ФИО3 и Режевским автотранспортным предприятием, указав, что в вышеуказанном договоре в написании её фамилии и отчества допущены ошибки, вместо фамилии «ФИО9» указано «ФИО1», отчество указано «ФИО1», вместо правильного «ФИО5». Неправильное указание фамилии и отчества препятствует обращению в госорган для оформления права собственности на жилое помещение.

Заявитель ФИО4 в судебное заседание не явилась, заинтересованные лица – Управление муниципальным имуществом Администрации РГО, ГБУ СО "Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости в лице филиала "Режевское БТИ и РН" извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении. 

Согласно ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст.267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно повторного свидетельства о рождении № выданного ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> родилась ФИО2 (л.д№

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, который зарегистрирован Черновским с/с 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9 (л.д.№

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, Продавец – Режевское автотранспортное предприятие в лице его руководителя ФИО7 передал безвозмездно в долевую собственность Покупателям ФИО1, ФИО3 квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 42,86 кв.м., в том числе жилой – 30 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.№

Таким образом, суд считает установленным, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ было неверно внесено отчество и фамилия покупателя ФИО4 Вместо фамилии «ФИО9» указано «ФИО1», отчество указано «ФИО1», вместо правильного «ФИО5». Однако, ошибка в составлении документов, не должна влечь нарушение законного права ФИО4 на государственную регистрацию перехода права собственности в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Совокупность собранных по делу доказательств подтверждает факт принадлежности ФИО4 (паспорт гражданина РФ 

<

...>) правоустанавливающего документа - договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1, ФИО3 и Режевским автотранспортным предприятием, в связи с чем, заявление подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление ФИО4 об установлении факта имеющего юридическое значение - удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО4 (паспорт гражданина РФ №) правоустанавливающего документа - договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1, ФИО3 и Режевским автотранспортным предприятием.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Е.Н. Старкова