Дело № 2-1423/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Алдан «10» октября 2018г.

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Степанова С.К., при секретаре судебного заседания Кудрявцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному образованию «Город Алдан» о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным заявлением и указал, что с [Дата] во владении находится гараж расположенный по адресу ....... 

Просит суд признать право собственности на вышеуказанный гараж. 

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настоял. 

Представитель ответчика МО «Город Алдан», в судебное заседание не явился. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям: 

Судом установлено, что ФИО1 владеет гаражом находящегося: коллективная гаражная стоянка «Дорожник», блок А, место 20 по ул. Дзержинского, более 15 лет.

Как установлено судом, данное нежилое помещение не находится ни в муниципальной, ни в государственной собственности, по данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии со ст.264, 265 ГПК РФ суд может установить факты, от которых зависит возникновение имущественных прав граждан, при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Суд, проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства, учитывая, что ФИО1 в течение длительного времени, более 15 лет, открыто и непрерывно владеет гаражом и до настоящего времени несет бремя расходов по его содержанию, также отсутствие каких-либо притязаний на данный дом со стороны третьих лиц, суд полагает, заявленные требования истца законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать право собственности, ФИО1, на объект недвижимости находящегося по адресу: ....... 

На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РС (Я) через Алданский районный суд в течение 1 месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья С.К. Степанов