Дело № 2-723/2024 

59RS0007-01-2023-005399-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 21 февраля 2024 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «ТЕПЛОСЕТИ» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «ТЕПЛОСЕТИ» о возложении обязанности на ООО «ТЕПЛОСЕТИ» произвести перерасчет платы по коммунальной услуге «отопление» в помещении 

<

адрес> края в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, пени в сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей, также возложить обязанность на ПАО «Пермэнергосбыт» по прекращению начисления платы за услугу отопления в данном помещении, взыскать с ООО «ТЕПЛОСЕТИ» компенсацию морального вреда в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей. 

В обоснование требований указала, что является нанимателем жилого помещения квартиры в многоквартирном 

<

адрес> края. В ДД.ММ.ГГГГ году истцом в адрес теплоснабжающей организации ООО «Теплоэнерго», подано заявление об отключении спорной квартиры от системы отопления. ДД.ММ.ГГГГ оставлен акт об отсутствии системы отопления в квартире и прекращено начисление платы за отопление. В апреле ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Теплосети», вновь стали производить начисление платы за отопление, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила ДД.ММ.ГГГГ рублей, пени ДД.ММ.ГГГГ рублей. Считает действия ответчиков незаконными, так как отключение квартиры от системы отопления не является самовольным, а произведено с согласия теплоснабжающей организации. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.

Ранее представитель истца в судебном заседании, настаивал на исковых требованиях.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили письменные отзывы, согласно которых возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом.

Суд, полно и всесторонне исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок предоставления коммунальных услуг регламентирован постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Источником тепла для отопления помещений многоквартирного дома являются не только радиаторы отопления, а вся внутридомовая система отопления дома в целом.

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил N 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

В соответствии с пунктом 150 Правил N 354 исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно части 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме.

Согласно пункту 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

На основании статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения - две комнаты, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора социального найма № заключенного с МУ «Служба заказчика жилищного хозяйства», совместно с нанимателем в помещение вселены две дочери – ФИО3, ФИО4 Помещение оборудовано: отоплением (центральным, печным), водоснабжением (горячим, холодным), канализацией.

Согласно выписки, из ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ комнатная 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, является собственностью Муниципального образования Красновишерский городской округ.

Из адресной справки, следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, технического паспорта МКД от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, в доме имеется как центральное отопление, так и печное, доказательства согласованности перехода истцом в квартире на иной вид теплоснабжения при наличии централизованного, истцом суду не представлен.

ООО «Теплосети» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Между ПАО «Пермэнергосбыт» и ООО «Теплосети» ДД.ММ.ГГГГ заключен агентский договор №, на основании которого ПАО «Пермэнергосбыт» производит расчет объема и стоимости услуг, потребленных при использовании жилого помещения, а также печать и выставление потребителям квитанций и прием оплаты по выставленным платежным документам. 

В августе 2019 года ООО «Теплосети» передало ПАО «Пермэнергосбыт» сальдовую задолженность по лицевому счету № на ФИО1, по услуге отопления на ДД.ММ.ГГГГ в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, по адресу: 

<

адрес>, в дальнейшем с октября ДД.ММ.ГГГГ года начисление платы истцу производится по нормативу, исходя из 3-х человек. 

Согласно выписки по лицевому счету № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 имеется задолженность по услуге отопления в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, за указанный период истцом частично вносились платежи.

Истцом представлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Теплоэнерго», о рассмотрении возможности отключения от центрального отопления спорной квартиры, на данном заявлении имеется резолюция представителя ООО «Теплоэнерго» - о проведении реконструкции внутри квартиры, после чего поставить в известность ООО «Теплоэнерго».

Истцом представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ о том, что система отопления в квартире по адресу: 

<

адрес> - отсутствует, акт подписан истцом и контролером ООО «Теплоэнерго». 

Также истцом в обоснование своей позиции представлена справка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что в помещении по адресу: 

<

адрес>, отопление печное.

На заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о произведении перерасчета платы и сторнирования задолженности в связи с отсутствием системы отопления, ООО «Теплосети» направлен ответ от ДД.ММ.ГГГГ, со ссылкой на то, что задолженность ФИО1 сложилась с ДД.ММ.ГГГГ года, расчет коммунальной услуги в спорном помещении в виду отсутствия общедомового прибора учета производился по нормативу, в удовлетворении заявления ФИО1 отказано.

На запрос суда, Администрацией Красновишерского городского округа представлен ответ об отсутствии проекта переустройства или перепланировки, свидетельствующего о демонтаже приборов отопления в помещении по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу части 1 статьи 25 ЖК РФ переустройством помещения в многоквартирном доме являются в том числе установка, замена, перенос инженерных сетей, санитарно-технического и другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Переустройство помещения в многоквартирном доме подлежит согласованию с уполномоченным органом местного самоуправления, для этого в указанный орган предоставляется подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства переустраиваемого помещения в многоквартирном доме (часть 1, пункт 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ).

Поскольку система центрального отопления дома, исходя из вышеуказанных норм, относится к общему имуществу, то реконструкция этого имущества путем его уменьшения, изменения назначения или присоединения к имуществу одного из собственников возможны только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, демонтаж обогревающих элементов от централизованной системы отопления многоквартирного дома представляет собой изменение инженерных сетей и оборудования, является переустройством, которое должно производиться с соблюдением требований действующего законодательства.

Представленный истцом акт от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в квартире системы отопления, не подтверждает согласие Администрации Красновишерского городского округа на переустройство жилого помещения, Постановление Администрацией Красновишерского городского округа о согласовании переустройства отсутствует, акт приемочной комиссии, свидетельствующий о завершении переустройства системы отопления, не представлен. Кроме того, истец является нанимателем жилого помещения, собственником является Муниципальное образование.

Из материалов дела также не усматривается доказательств при совершении действий истца по переходу на иной вид отопления спорного жилого помещения, получение согласования в 

<

адрес> отключения центральной отопительной системы дома.

Самовольное отключение отдельных нанимателей помещений в многоквартирном доме от централизованной системы отопления в ходе переустройства жилого помещения не является правовым основанием для освобождения потребителя услуг по отоплению от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению, поскольку указанные лица остаются потребителями тепловой энергии. Самовольное отключение не изменяет нормативно введенный порядок предоставления коммунальной услуги и расчета оплаты за данную услугу, соответствующий Правилам предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователем в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354.

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

Суд, учитывая вышеприведенные положения, установил недоказанность истцом наличия актов и согласований переустройства системы отопления в соответствии с техническими условиями спорного помещения, отсутствия доказательств соответствия переоборудования таким условиям и требованиям действующего законодательства.

Доказательств законного изменения системы отопления дома истцом не представлено, в связи с чем оснований для исключения истца из числа потребителей тепловой услуги с 2009 года по настоящее время не имеется. Иных оснований для проведения перерасчета и прекращения начисления коммунальной услуги, кроме как отключение от центральной системы отопления в 2014 году, истцом не приведено, следовательно, в иске надлежит отказать. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «ТЕПЛОСЕТИ» о возложении обязанности перерасчета, и прекращения начисления платы за коммунальную услугу – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Копия верна:

Судья О.А. Чуракова 

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2024 года.