№ 2-285/2025

64RS0047-01-2024-006226-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 г. г. Саратов

Октябрьский районный суд г.Саратова в составе 

председательствующего судьи Корчугановой К.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Емельяновой И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ПАО «Т Плюс», МУПП «Саратовводоканал», ООО «СПГЭС», АО «Ситиматик», ООО «СпецАвтоЛюкс» об определении порядка и размера участия собственников в расходах по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги за жилое помещение, 

установил:

ФИО4 обратилась с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ПАО «Т Плюс», МУПП «Саратовводоканал», ООО «СПГЭС», АО «Ситиматик», ООО «СпецАвтоЛюкс» об определении порядка и размера участия собственников в расходах по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги за жилое помещение. В обоснование требований указала, что трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 62,3 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО1 (истцу) – 25/100 долей; ФИО2 (ответчик) – 31/100 долей; несовершеннолетней ФИО3 (дочери ФИО2) – 44/100 долей. Все трое проживают в данном жилом помещении. Между сособственниками договоренности о несении платы за данное жилое помещение не имеется. Многократные переговоры с ФИО2 о необходимости совместно нести расходы пропорционально долям в праве собственности не привели к результату. Истец вынуждена оплачивать за жилое помещение самостоятельно за всех. Управляющая компания и ресурсоснабжающие организации отказываются выдавать отдельные документы на оплату поскольку право собственности ФИО2 не зарегистрировано, соглашение ФИО2 отказывается обсуждать и подписывать, при наличии долга разделить счет не возможно.

Учитывая изложенное просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы всех начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресуя: 

<

адрес>, в долях: ФИО1 – 25/100 (состав семьи 1 человек), ФИО2 – 31/100 (состав семьи 2 человека), ФИО3 – 44/100. Возложить обязанность на ПАО «Т Плюс», МУПП «Саратовводоканал», ООО «СПГЭС», Саратовский филиал АО «Ситиматик», ООО «СпецАвтоЛюкс» производить оформление платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: 

<

адрес>, с учетом определения порядка и размера долевого участия по оплате в отношении каждого собственника. Возложить обязанность на ПАО «Т Плюс», МУПП «Саратовводоканал», ООО «СПГЭС», Саратовский филиал АО «Ситиматик», ООО «СпецАвтоЛюкс» произвести перерасчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на дату вступления решения в законную силу с учетом определения порядка и размера долевого участия по оплате в отношении каждого сособственника.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Представители ПАО «Т Плюс», МУПП «Саратовводоканал», ООО «СПГЭС», Саратовский филиал АО «Ситиматик», ООО «СпецАвтоЛюкс» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд, разрешая спор по существу, приходит к следующим выводам по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст. 12 ГК РФ, Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Судом установлено, что собственниками квартиры, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 62,3 кв.м. являются ФИО1 – 25/100 долей, на основании договора купли-продажи 25/100 долей от 

<

дата>; ФИО2 – 31/100 долей, на основании решения Ленинского районного суда г. Саратова от 

<

дата> по делу №; несовершеннолетняя ФИО3– 44/100 долей, на основании соглашения об уплате алиментов от 

<

дата>

Согласно справки ООО «СпецАвтоЛюкс», в квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3

Как следует из искового заявления расходы по внесению платы за коммунальные расходы несет ФИО1, что подтверждается квитанциями.

Доказательств иного в судебном заседании не представлено.

Из искового заявления следует, несение расходов для ФИО2 затруднительно, поскольку ее доходов ей не хватает.

Также следует, что в досудебном порядке ей отказано в разделе счетов.

Из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке с ответчиком истцом не достигнуто.

Как следует из анализа вышеприведенных положений закона, оплата коммунальных услуг является обязанностью лиц, пользующихся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением и потребляющих коммунальные услуги. Таким образом у ФИО2, ФИО3 с момента возникновения права собственности на жилое помещение также возникли обязательства по оплате жилищно – коммунальных услуг. 

Согласно искового заявления ФИО2 не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец вынуждена одна нести расходы за жилищно-коммунальные расходы.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что своевременное и полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью граждан.

Учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, суд считает необходимым определить размера доли каждого из сособственников в несении расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в соответствии с его долей в праве собственности на жилое помещение, то есть в соответствии с принадлежащими им долями. В связи с чем возложить обязанность на ПАО «Т Плюс», ООО «СпецАвтоЛюкс», ООО «Саратовское предприятие городских электрических сетей», Саратовский филиал АО «Ситиматик», МУПП «Саратовводоканал» выдавать каждому из собственников жилого помещения отдельные платежные документы.

Оснований для возложения обязанности на ПАО «Т Плюс», МУПП «Саратовводоканал», ООО «СПГЭС», Саратовский филиал АО «Ситиматик», ООО «СпецАвтоЛюкс» произвести перерасчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на дату вступления решения в законную силу с учетом определения порядка и размера долевого участия по оплате в отношении каждого сособственника суд не усматривает, поскольку ранее собственниками не была достигнута договоренность по оплате за жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ПАО «Т Плюс», МУПП «Саратовводоканал», ООО «СПГЭС», АО «Ситиматик», ООО «СпецАвтоЛюкс» об определении порядка и размера участия собственников в расходах по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги за жилое помещение – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы всех начисляемых платежей за жилое помщение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: 

<

адрес>, в долях: ФИО5 – 25/100, ФИО4 – 31/100, ФИО3 – 44/100.

Возложить на публичное акционерное общество «Т Плюс», ООО «СпецАвтоЛюкс», ООО «Саратовское предприятие городских электрических сетей», Саратовский филиал АО «Ситиматик», МУПП «Саратовводоканал» обязанность по выдаче ФИО5, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из установленной доли.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова. 

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2025 г.

Судья К.В. Корчуганова