Дело № 2-47/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

27 января 2025 года Усманский районный суд Липецкой области в составе:

судьи Мешковой Т.В.,

с участием помощника прокурора Усманского района Нартова Д.В.,

при секретаре Путилиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмань Липецкой области гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г.Т.Б., Г.Д.Б., к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 и ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г.Т.Б.., Г.Д.Б.., обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, указав, что они является собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован по месту жительства ответчик. Ответчик действий по вселению в спорное жилое помещение не принимал, членом семьи заявителей не является. В этой связи истцы просят суд признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по спорному адресу.

ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО4, сособственник спорного жилого помещения, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

С согласия истцов суд рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Прокурор в заключении указал на наличие правовых оснований для удовлетворения иска.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как указано в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: 

<

адрес> кв. 4 принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, Г.Д.Б.., Г.Т.Б. и ФИО4 по 1/5 доле каждому. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 04 февраля 2016 года.

Согласно данным ОВМ ОМВД России по Усманскому району в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована ФИО3 с 29 апреля 2016 года.

Из пояснений истцов, данных в судебном заседании следует, что ФИО3 в спорную квартиру после регистрации по месту жительства не вселялась, никогда в ней не проживала, членами их семьи не является.

В судебном заседании был допрошен в качестве свидетеля Б.Д.., который показал, что истцы являются его соседями, ответчик по спорному адресу никогда не проживал.

Оснований не доверять показаниям свидетеля суд не усматривает, он был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, данные им показания согласуются с объяснениями истцов и письменными доказательствами, собранными по делу.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживала, членом семьи собственников жилого помещения не является, а, следовательно, не имеет права пользования жилым помещением. Данные о том, что между собственниками квартиры и ответчиком заключено соглашение по пользованию спорным жилым помещением, в деле отсутствуют.

С учетом указанных обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению; ФИО3 подлежит признанию не приобретшей право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, суд приходит к выводу, что она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу уполномоченным органом. 

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2025 года.