Дело № 2-3261/2025 

УИД: 55RS0004-01-2025-004222-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Руф О.А.

при секретаре Бургардт М.С. 

с участием представителя ФИО1 (по доверенности), 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 13 ноября 2025 года дело по иску ФИО2 к Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования.

В обоснование требований указав, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 на праве общей совместной собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

...> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан за N?4175 от 04.08. 1994. Право собственности на указанную квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> подтверждается справкой за № 1037607 от 04.07.2025, выданной Бюджетным учреждением Омской области (Омский центр КОиТД ). Однако согласно справочной информации Управления Росреестра по Омской области, право собственности на вышеуказанную квартиру расположенную по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 

<

данные изъяты> не зарегистрировано.

13.11.2021 умерла тетя истца ФИО5 о чем была составлена запись акта о смерти 

<

данные изъяты> Отделом ЗАГС Кыштовского района управлением по делам ЗАГС Новосибирской области, что подтверждается свидетельством о смерти серия 

<

данные изъяты>. 

Наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являлись дочь ФИО3 и супруг ФИО4

В 2024 году умер ФИО4, 

<

данные изъяты> р.

Наследственного дела после смерти ФИО4 не заводилось. Наследником 7-й очереди являлась (падчерина наследодателя) ФИО3.

05.03.2025 умерла двоюродная сестра истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем была составлена запись акта о смерти № 

<

данные изъяты> Кировским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового развития Омской области, что подтверждается свидетельством о смерти серия 

<

данные изъяты>.

После смерти ФИО5 и ФИО4 - ФИО3 фактически принята открывшееся наследство. Несла расходы за содержание наследственного имущества, приняла личные вещи наследодателей. Иных наследников принявших наследство, после смерти ФИО5 и ФИО4 не имеется.

Истец приняла открывшееся наследство, в том числе личные вещи наследодателя, а так же непрерывно владеет и пользуется жилым помещением, вносит оплату по коммунальным и налоговым платежам.

В установленный законом шестимесячный срок истец, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после смерти своей двоюродной сестры ФИО3. Нотариусом нотариального округа Омска ФИО6 было открыто наследственное дело № 40585298-186 2025 после смерти ФИО3

Просила установить факт принятия наследства ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. после смерти ФИО5 

<

данные изъяты>, умершей 13.11.2021 г. и ФИО4 

<

данные изъяты> г.р., умершего 25.06.2024 г. 

Включить в состав наследства жилое помещение расположенное по адресу 

<

...> после смерти ФИО3 

<

данные изъяты> г.р. умершей 05.03.2025 г. 

Признать право собственности за ФИО2 

<

данные изъяты> г.р. на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

...> после смерти ФИО3 

<

данные изъяты> г.р., умершей 05.03.2025 г. 

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена, направила своего представителя.

Представитель истца ФИО1 (по доверенности0 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и просил их удовлетворить.

Представитель Департамента жилищной политики Администрации г. Омска участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не представлено, ходатайств не заявлено.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 1, 5, 9 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факты родственных отношений, принятия наследства, принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее – постановление) пунктом 12 определено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219ГКРФ).

Статьей 218 ГК РФ установлены основания для приобретения права собственности как на имущество, имеющее собственника, так и не имеющее.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Если имущество собственника не имеет, собственник его неизвестен или отказался от имущества либо утратил на него право собственности по иным основаниям, на такое имущество возможно приобретение права собственности по основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 на праве общей совместной собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

...> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан за 

<

данные изъяты>. 

Право собственности на указанную квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> подтверждается справкой за 

<

данные изъяты>, выданной Бюджетным учреждением Омской области (Омский центр КОиТД ). 

Согласно справочной информации Управления Росреестра по Омской области, право собственности на вышеуказанную квартиру расположенную по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 55:36:120307:9417 не зарегистрировано.

13.11.2021 умерла тетя истца ФИО5 о чем была составлена запись акта о смерти N

<

данные изъяты> Отделом ЗАГС Кыштовского района управлением по делам ЗАГС Новосибирской области, что подтверждается свидетельством о смерти серия 

<

данные изъяты>. 

Наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являлись дочь ФИО3 и супруг ФИО4

В 2024 году умер ФИО4, 09.01.1954г. р.

Наследственного дела после смерти ФИО4 не заводилось. Наследником 7-й очереди являлась(падчерина наследодателя) ФИО3.

05.03.2025 умерла двоюродная сестра истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем была составлена запись акта о смерти 

<

данные изъяты> Кировским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового развития Омской области, что подтверждается свидетельством о смерти серия 

<

данные изъяты>.

После смерти ФИО5 и ФИО4 - ФИО3 фактически принята открывшееся наследство. Несла расходы за содержание наследственного имущества, приняла личные вещи наследодателей. Иных наследников принявших наследство, после смерти ФИО5 и ФИО4 не имеется.

Истец приняла открывшееся наследство, в том числе личные вещи наследодателя, а так же непрерывно владеет и пользуется жилым помещением, вносит оплату по коммунальным и налоговым платежам.

В установленный законом шестимесячный срок истец, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после смерти своей двоюродной сестры ФИО3. Нотариусом нотариального округа Омска ФИО6 было открыто наследственное дело № 40585298-186/2025 после смерти ФИО3

По запросу суда нотариусом ФИО7 представлены материалы наследственного дела № 40585298-186/2025, заведенного после смерти ФИО3, умершей 05.03.2025.

В материалах наследственного дела имеется заявление ФИО2 в лице представителя ФИО8 о принятии наследства после смерти ФИО3, умершей 05.03.2025.

Наследственное имущество состоит из 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. 

Конституционному пониманию существа и содержания права наследования, правомочий и способов его осуществления соответствует такое законодательное установление оснований наследования, при котором приоритет отдается воле наследодателя, выраженной в завещании, а наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (статья 1111 ГК РФ). 

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает очередность призвания к наследованию только для случаев наследования по закону (статья 1141). При этом законодатель определяет очередность наследования в зависимости от степени родства: если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142-1144), 

В силу части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании статья 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно статье 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

Согласно ответа ГГПУ Омской области управление ЗАГС Отдел объединенного архива г. Омска от 

<

данные изъяты> представлены сведения из ЕГР ЗАГС записей актов гражданского состояния в отношении ФИО2 

<

данные изъяты> г.р., ФИО3 

<

данные изъяты> г.р., ФИО5 21.06.1954 и ФИО4, 

<

данные изъяты> г.р., подтверждающие факт родственных отношений. 

Согласно ответа на судебный запрос ППК «Роскадастр» от 21.10.2025 предоставлены сведения в виде выписки на объект недвижимости – квартиру № 39, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, так же представлен технический паспорт и поэтажный план. 

Согласно ответа БУ «Омский центр КО и ТД» от 28.10.2025 представлена справка № 1052101 от 16.10.2025 в отношении объекта недвижимости квартиру № 39, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

Так же БУ «Омский центр КО и ТД» предоставлен договор о 04.08.1994 г. на передачу квартиры в собственность граждан заключенный между ПО «Сибирские приборы и системы» и ФИО4, ФИО5 и ФИО3 на передачу в совместную собственность 2-х комнатной квартиры 39 по адресу 

<

...>, договор подписан сторонами.

Таким образом, волеизъявление сторон достигнуто, квартира перешла в совместную собственность ФИО4, ФИО5 и ФИО3

В соответствии с пунктом 5 статьи 264 и статьей 265 ГПК РФ суд устанавливает факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанная в документах, не совпадает с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанным в паспорте, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение.

Анализируя изложенное, суд считает, что факт принятия наследства ФИО3 

<

данные изъяты> г.р. после смерти ФИО5 

<

данные изъяты> умершей 13.11.2021 г. и ФИО4 

<

данные изъяты>.р. умершего 25.06.2024, нашел свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем требование заявителя об установлении факта принятия наследства, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд учитывает, что наследником по закону после смерти ФИО3 

<

данные изъяты> г.р. умершей 05.03.2025, является ФИО2

<

данные изъяты>.р., что следует из материалов гражданского дела.

Таким образом, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, а так же иных лиц в отношении предмета спора, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о включении в состав наследства жилого помещения и признании права собственности за истцом на квартиру № 39, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 

<

данные изъяты> после смерти ФИО3 

<

данные изъяты> г.р. умершей 05.03.2025, подлежат удовлетворению. 

руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО3 

<

данные изъяты>.р. после смерти ФИО5 

<

данные изъяты> г. умершей 13.11.2021 г. и ФИО4 

<

данные изъяты> г.р. умершего 25.06.2024 г. 

Включить в состав наследства жилое помещение расположенное по адресу 

<

...> после смерти ФИО3 

<

данные изъяты> г.р. умершей 05.03.2025 г. 

Признать право собственности за ФИО2 

<

данные изъяты> г.р. 

<

...> на жилое помещение расположенное по адресу 

<

...> после смерти ФИО3 

<

данные изъяты> г.р. умершей 05.03.2025 г. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2025 года. 

Судья п/п О.А. Руф