Дело № 2-4782/2023

64RS0045-01-2023-005708-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

11 октября 2023 года город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе 

председательствующего судьи Беляковой И.А., 

при помощнике судьи Тихомировой А.Е.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» к ФИО4 ФИО8, ФИО6 ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетнего Ишханяна ФИО11, ФИО4 ФИО10, Кировскому районному отделу судебных приставов города Саратова УФССП по Саратовской области о прекращении обременения в отношении жилого помещения,

установил:

администрация Кировского района МО «Город Саратов» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО12, Кировскому РОСП города Саратова УФССП по Саратовской области о прекращении обременения в отношении 

<

адрес>, 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. им. 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что в рамках реализации ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в ДД.ММ.ГГГГ годах», для ответчиков была закуплена квартира. Ответчикам было предложено указанное жилое помещение для переселения, однако, от заключения соглашения ответчики уклонились. В связи с не заключением с собственником аварийного жилого помещения соглашения об изъятии у него жилого помещения, на основании п.9 ст.32 ЖК РФ возникли основания для принудительного изъятия жилого помещения, в связи с чем заочным решением Кировского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» об изъятии указанного жилого помещения прекращении права частной собственности и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» на вышеуказанное жилое помещение.

На основании чего истец просит снять все обременительные меры в виде запрета на регистрационные действия, внесенные на основании постановлений, выданных Кировским РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской области, погасив соответствующие записи в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объекта недвижимого имущества - жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении, кроме того указала на отсутствие возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики о времени и месте судебного заседания судом извещались надлежащим образом, в том числе по последнему адресу регистрации, возражений относительно иска, а также заявлений об отложении слушания дела либо рассмотрения дела без его участия в суд не представили.

Принимая положения ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает ответчиков извещенных о времени и месте судебного разбирательства, а в связи с чем с учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав путем выслушав пояснения представителя ответчика, оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Положения статьи 305 ГК РФ во взаимосвязи с положениями статьи 304 ГК РФ, предоставляют законному владельцу имущества право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Кроме того, согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу статьи 119 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» (далее - Закон № 229-ФЗ) в случае возникновения спора, связанного с. принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2, ФИО1.А. в равных долях являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена ведомственная целевая программа «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах». 

В рамках реализации указанной программы для ответчиков была закуплена квартира по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 56,1 кв.м.

Передаваемая квартира принадлежит муниципальному образованию «Город Саратов» на праве собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №-№, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

Ответчикам было предложено указанное жилое помещение для переселения, однако, от заключения соглашения ответчики уклонились.

Заочным решением Кировского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» об изъятии указанного жилого помещения, прекращении права частной собственности и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» на вышеуказанное жилое помещение.

Поскольку в настоящий момент администрация Кировского района муниципального образования «Город Саратов» не имеет возможности в одностороннем порядке снять обременение с принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по изложенным выше основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

решил:

прекратить обременение в виде в виде запрета на регистрационные действия, внесенные на основании постановлений от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кировским РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской области (исполнительное производство №-ИП), от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кировским РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской области (исполнительное производство №-ИП), от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кировским РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской области (исполнительное производство №-ИП), от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кировским РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской области (исполнительное производство №-ИП), от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кировским РОСП г.Саратова УФССП России по Саратовской области, от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданного Кировским РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской области, от №, выданного Кировским РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской области, от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кировским РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской области (исполнительное производство №-ИП), от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кировским РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской области (исполнительное производство №-ИП), от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кировским РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской области, от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кировским РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской области, от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кировским РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской области, от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кировским РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской области, от №, выданного Кировским РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской области, от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кировским РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской области, от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кировским РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской, от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кировским РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской области, от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кировским РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской области, от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кировским РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской области, от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кировским РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской области, от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кировским РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской области, две записи от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кировским РОСП г.Саратова УФССП России по Саратовской области. 

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости путем погашения соответствующих записей в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объекта недвижимого имущества - жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 18 октября 2023 года.

Судья И.А. Белякова