Дело № 2-503/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 июля 2019 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Абутко О.С.

при секретаре Ходушиной И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Юловского сельского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Юловского сельского поселения о признании права собственности, указав в исковом заявлении, что согласно постановления главы Администрации Целинского района Ростовской области №63 от 29.03.1993 года ФИО1, ФИО3, "Т", "Б", "В", "Г", "Д", "К", "Л" для организации КФХ было выделено по 6,8 га пашни в собственность бесплатно каждому. Главой крестьянского хозяйства был утвержден ФИО1 и присвоено наименование «Нико». В апреле 1994 года в состав КФХ вошли еще пять человек с участками по 6,8 га пашни каждый. Согласно постановления главы администрации Целинского района Ростовской области №313 от 20.12.1993 года «О передаче земель в собственность реорганизованных хозяйств» ТОО кнз. «Юловский» было передано в коллективно-совместную собственность бесплатно в границах бывшего кнз. им. Ворошилова сельхозугодий 8444 га из них пашни 7092 га, в которой 2508 га неделимого фонда, а также в пользование ТОО «Юловское» было передано 741 га других угодий. Таким образом, всем гражданам, проживающим на территории Юловского сельского поселения из неделимого фонда было выделено 2,4 га пашни и по 0,5 га пастбищ каждому, в том числе ФИО1 и ФИО4 25.03.2004 года КВХ «Нико» прекратило свою деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства от 25.09.2003 года, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Все, кто находился в составе КФХ, выделили свои участки из общей долевой собственности, кроме ФИО1 и ФИО2 ФИО1 и ФИО2 самостоятельно обрабатывали оставшийся земельный участок по настоящее время. Весной 2019 года истцы обратились в межевую организацию для уточнения границ на принадлежащий им земельный участок сельскохозяйственного назначения и постановки его на кадастровый учет. Однако, провести межевание земельного участка не представилось возможным, так как земельный участок не стоял на кадастровом учете и при ликвидации КФХ и выходе его участников из состава путем выделения земельных участков, истцы не зарегистрировали свои права в ЕГРП на вновь образованный объект. То, что ФИО1 и ФИО2 принадлежали земельные доли подтверждается постановлением главы Администрации Целинского района Ростовской области №63 от 29.03.1993 года и Постановлением главы Администрации Целинского района Ростовской области №313 от 20.12.1993 года «О передаче земель в собственность реорганизованных хозяйств» ТОО кнз. «Юловский». Просили выделить земельный участок площадью 19,4 га кадастровый квартал №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Поставить на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 194000 кв.м. кадастровый квартал №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1, ФИО2 право общей совместной собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 194000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Впоследствии истцы уточнили исковые требования, просили признать за ФИО1, ФИО2 право общей совместной собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 194000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, были уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известили, представили заявления, согласно которым уточненные исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить. Суд рассмотрел дело в отсутствие истцов в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ,

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям, просила признать за ФИО1 право общей совместной собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 194000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО6, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям, просила признать за ФИО2 право общей совместной собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 194000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Юловского сельского поселения не явился, надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, с исковыми требованиями согласны, не возражают против удовлетворения иска. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ. 

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, были уведомлены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не известили. Суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав представителей истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Подпунктом 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года №323, действовавшего до введения в действие Земельного кодекса РФ, было постановлено осуществлять приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом. Согласно п. 3 Указа: колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Согласно п. 6 коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы Администрации Целинского района Ростовской области №63 от 29.03.1993 года ФИО1, ФИО3, "Т", "Б", "В", "Г", "Д", "К", "Л" было выделено по 6,8 га пашни в собственность бесплатно каждому для организации крестьянского хозяйства. Главой крестьянского хозяйства был утвержден ФИО1 и присвоено наименование «Нико». 

Впоследствии 25.03.2004 года КВХ «Нико» прекратило свою деятельность, в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства от 25.09.2003 года, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. 

Все члены КФХ, после его ликвидации выделили свои участки из общей долевой собственности.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Однако ФИО1 и ФИО2 при ликвидации КФХ и выходе его участников из состава путем выделения земельных участков не поставили свои земельные участки на кадастровый учет и не зарегистрировали свои права в ЕГРП на вновь образованный объект.

Весной 2019 года истцы обратились в межевую организацию для уточнения границ на принадлежащий им земельный участок сельскохозяйственного назначения и постановки его на кадастровый учет. Однако, провести межевание земельного участка не представилось возможным, так как земельный участок не стоял на кадастровом учете и при ликвидации КФХ и выходе его участников из состава путем выделения земельных участков, истцы не зарегистрировали свои права в ЕГРП на вновь образованный объект.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка площадью 194000 кв.м., суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1, ФИО2 право общей совместной собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 194000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты> право общей совместной собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 194000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2019 года.