Дело № 2-253/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2018 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре Кунакбаевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец ФИО1 мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (в настоящее время адрес - АДРЕС) на основании договора дарения от ДАТА. В период с ДАТА по ДАТА указанный жилой дом принадлежал его сыну ФИО3 на основании договора купли-продажи, но фактически с ДАТА в доме проживал он с семьей. При заключении сделки купли-продажи ДАТА, о том, что в данном доме зарегистрирована ФИО2 он и члены его семьи не знали. ФИО2 никогда не видел, в дом она не приходила, вещей ее в доме нет и не было, членом его семьи она не является, каких-либо правовых притязаний на указанный жилой дом с ее стороны не поступало. Ответчик бремя содержания дома не несет, соглашений между ним и ответчиком о пользовании жилым домом не имеется. Наличие регистрации ответчика в его жилом доме создает препятствия для получения субсидий.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО2, зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС ДАТА, однако по данному адресу не проживает, что установлено УУП ОМВД России по Кусинскому муниципальному району Челябинской области. Судебная корреспонденция, направленная ответчику по месту регистрации, по адресу, указанному в исковом заявлении, не доставлена, вернулась в адрес суда с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения» (л.д.35).

Место пребывания ответчика неизвестно, сведения о наличии у него представителя, отсутствуют. Суд в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании определения назначил ответчику ФИО2 в качестве представителя адвоката. 

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Голубева Е.П. действующая на основании ордера НОМЕР от ДАТА, в судебном заседании указала, что позиция ответчика ей неизвестна, полномочия на признания иска у неё отсутствуют, просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Тархановой О.В. об удовлетворении исковых требований, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодекса Российской Федерации. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено: на основании договора дарения от ДАТА ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС (прежний адрес жилого помещения: АДРЕС (л.д. 21). Прежний собственник жилого помещения ФИО3 приобрел указанное недвижимое имущество на основании договора купли-продажи от ДАТА у ФИО (л.д.20). В правоустанавливающих документах отсутствуют лица, сохраняющие право пользования жилым помещением, которое передавалось свободным от прав и притязаний других лиц. В жилом помещении, принадлежащем ФИО3, с ДАТА зарегистрирована ФИО2, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АДРЕС (л.д. 26), домовой книгой (л.д. 7-16).

Из объяснений истца, рапорта участкового уполномоченного ОМВД России по Кусинскому муниципальному району ФИО4, показаний свидетелей ФИО, ФИО. следует, что в жилом помещении, принадлежащем истцу, ФИО2 не проживает, бремя содержания имущества не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является. 

Представленные доказательства в совокупности позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, членом семьи истца не является, прав на жилое помещение не имеет. 

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав или обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Истец вправе обратиться в суд за защитой своих прав.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДАТА рождения утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем ФИО1, расположенным по адресу: АДРЕС (прежний адрес: АДРЕС), снять с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца.

Председательствующий Н.В. Андреева