дело 2-157/2025

УИД 03RS0069-01-2025-000033-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. ФИО1 04 марта 2025 года 

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

при помощнике судьи Митулинской К.А.,

с участим представителя заявителя – Администрации МР Чишминский район Республики Башкортостан =, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании объекта бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан (далее – заявитель, Администрация МР Чишминский район РБ) обратилась в суд с заявлением о признании объекта бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ Филиалом публично - правовой компании «Роскадастр» по РБ (далее – ППК «Роскадастр») был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: Сооружение транспорта и связи (подъездная автомобильная дорога от д. Сабурово до СНО «Росинка»), кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Указанное сооружение в реестре объектов муниципальной собственности Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан не значится и является бесхозным.

ДД.ММ.ГГГГ. данный объект был принят на учет ППК «Роскадастр» как бесхозяйный объект недвижимости, при этом в течение трех месяцев после постановки на учет никем каких-либо прав на данный объект заявлено не было и более трех месяцев данное бесхозяйное недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего рассмотрения, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйное недвижимое имущество, собственники которого отсутствуют.

Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан просит суд:

- признать объект недвижимого имущества: (подъездная автомобильная дорога от д. Сабурово до СНО «Росинка»), кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, бесхозяйным. 

- признать за муниципальным районом 

<

адрес> РБ право собственности на объект недвижимого имущества: (подъездная автомобильная дорога от д

<

адрес>), кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя - Администрация МР Чишминский район Республики Башкортостан = заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание представители заинтересованных лиц - Администрация СП Енгалышевский сельсовет МР Чишминский район Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан (Чишминский отдел), ООО «Агропромбизнес», СНО «Родник» УПАП-2 ОАО «Башавтотранс» не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению, поскольку судом не установлено обстоятельств, дающих основания для отказа в его удовлетворении.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год. 

В силу п. 3 ст. 551 ГК РФ и ст. ст. 14, 57 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2023 года № П/0086 принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 225 ГК РФ.

До 05 декабря 2023 года действовал Приказ Минэкономразвития России от 10.12.2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей». Согласно п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 года № 931 принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществлялся также на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

ДД.ММ.ГГГГ Филиалом публично - правовой компании «Роскадастр» по РБ был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: Сооружение транспорта и связи (подъездная автомобильная дорога от д. Сабурово до СНО «Росинка»), кадастровый номер № находящийся по адресу: 

<

адрес>

В силу п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» - в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В соответствии с п. 1 ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Сооружение транспорта и связи (Сооружение транспорта и связи (подъездная автомобильная дорога от д. Сабурово до СНО «Росинка»), кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, Чишминский муниципальный район, Енгалышевский с/с, в реестре объектов муниципальной собственности Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан не значится и является бесхозяйным.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № сооружение транспорта и связи (подъездная автомобильная дорога от 

<

адрес> кадастровый №, находится в пределах земельных участков с кадастровыми номерами №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование) в составе которого имеются земельные участки с кадастровыми номерами №, находится в аренде у ООО «Агропромбизнес».

ДД.ММ.ГГГГ. указанное сооружение транспорта и связи (подъездная автомобильная дорога от д. Сабурово до СНО «Росинка») был принят на учет Филиалом ППК «Роскадастр» как бесхозяйный объект недвижимости, при этом в течение трех месяцев после постановки на учет, никем каких-либо прав на данный объект заявлено не было и более трех месяцев данное бесхозяйное недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего рассмотрения, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйное недвижимое имущество, собственники которого отсутствуют.

Притязаний на указанный объект со стороны иных лиц, а также заинтересованных лиц по настоящему делу, не заявлено, ограничения (обременения) не зарегистрированы, что подтверждается справочной информацией из сайта Управления Росреестра по Республике Башкортостан в режиме онлайн на дату принятия решения суда.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно ч. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Согласно п. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

При рассмотрении данного дела судом исследован факт отсутствия на день рассмотрения дела ограничений или запретов распоряжения заявленным имуществом, а также установлен факт отсутствия спора с иными лицами на заявленный объект недвижимости и оснований для ограничения или запрета распоряжения заявленным объектом недвижимого имущества, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить требование о признании права собственности, так как это будет являться основанием для устранения препятствий государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает удовлетворить требования заявителя, поскольку в судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества - Сооружение транспорта и связи (подъездная автомобильная дорога от д. Сабурово до СНО «Росинка»), кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес> поставлен уполномоченным органом на кадастровый учет, фактически существует на местности, используется неопределенным кругом лиц. Другие физические и юридические лица свои права на указанный объект недвижимого имущества не заявили. 

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании объекта бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества: Сооружение транспорта и связи (подъездная автомобильная дорога от 

<

адрес>»), кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, бесхозяйным.

Признать право муниципальной собственности Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан в лице Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан на объект недвижимого имущества - Сооружение транспорта и связи (подъездная автомобильная дорога от 

<

адрес> кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан в лице Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 04 марта 2025 года.

Судья/подпись/.

Копия верна.

Судья Касимова Ч.Т.