Дело № 2-453/2018 19 ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В., 

с участием помощника прокурора Михайловой Е.А.,

при секретаре Соболевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, обратилась с иском к ФИО2 о выселении из квартиры по адресу: 

<

адрес> по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, указав, что спорная квартира принадлежит ей и ФИО3 на праве общей долевой собственности в равных долях, ФИО3 без ее согласия вселил в квартиру свою мать ФИО2, чем создает препятствия в пользовании жилой площадью.

Истец ФИО1, ее представитель адвокат Новосельцева М.А. в судебное заседание явились, иск поддержали в полном объеме.

Представитель МА ВМО пос. Песочный ФИО4 в судебное заседание явилась, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2, 3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 в равных долях (л.д.9).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. п. 1, 2).

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из показаний свидетеля ФИО 1 он является УУП50 ОП ОМВД России по Курортному району г. Санкт-Петербурга, и в связи с конфликтом между ФИО3, проживающим в квартире 38 и ФИО1, выходил в адрес истца, ФИО2 является матерью ФИО3, фактически ФИО2 проживает с истцом в кв.35.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку его показания последовательны, не содержат противоречий, согласуются с объяснениями истца и представителя МА ВМО пос. Песочный.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из содержания приведенных норм закона, сособственники жилого помещения правомочия по владению и пользованию им должны осуществлять по обоюдному соглашению. Ни один из сособственников жилого помещения не вправе вселять в это помещение сторонних лиц без получения на это согласия других участников общей долевой собственности.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, ФИО2 является сособственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, где и зарегистрирована по месту жительства, вселение ФИО2 в спорную квартиру является нарушением требований ст. 247 Гражданского кодекса РФ (л.д.40).

Отсутствие согласия истца на вселение ФИО2 в жилое помещение является основанием для ее выселения, поскольку недостижение соглашения об определении порядка пользования общим имуществом между сособственниками по смыслу п. 1 ст. 247, ст. 304 ГК РФ влечет невозможность распоряжения указанным имуществом по усмотрению одного из них.

При этом для защиты нарушенного права истца вселение ответчика по определённому адресу не требуется.

Согласно ст.1 закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В связи с удовлетворением иска, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Прокофьева

Дата принятия решения суда

в окончательной форме 23 ноября 2018г.