№2-2350\2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области 

в составе председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Тагирове Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилищное хозяйство» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца, обратился в суд с иском к ответчикам и просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг солидарно за период с 01.06.2016г. по 30.04.2018г. в размере 86 494,93 руб., расходы по оплате гос. пошлины в сумме 2795,00 руб.

Свои требования, мотивируют тем, что ФИО1 в соответствии с ордером на служебное жилое помещение № от 18.02.2004г. является нанимателем жилого помещения по адресу: АДРЕС, зарегистрирован и постоянно проживает по указанному адресу. Совместно с нанимателем зарегистрированы и проживают: жена – ФИО2, дочь – ФИО3, сын – ФИО

МУП «Жилищное Хозяйство» обеспечивает техническое обслуживание, содержание квартиры, дома и придомовой территории, а также обеспечивает предоставление всех коммунальных услуг.

Поскольку ответчиками не производиться в полном объеме оплата за коммунальные услуги, за квартиру, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с 01.06.2016г. по 30.04.2018г. составляет 86494,93 руб. 

25.05.2018г. мировым судьей судебного участка № был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг.

Судебный приказ был отменен определением суда от 09.11.2018г.

Посчитав права нарушенными, представитель МУП обратился с иском в суд.

Представитель истца в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, с заявленными требованиями согласились частично по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещен надлежаще.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ с учетом мнения явившихся сторон, счел возможным рассмотреть дело при данной явке. Суд принял меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело. 

Изучив материалы дела, заслушав пояснения явившихся сторон, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 в соответствии с ордером на служебное жилое помещение № от 18.02.2004г. является нанимателем жилого помещения по адресу: АДРЕС, зарегистрирован и постоянно проживает по указанному адресу(л.д.8-10). Совместно с нанимателем до 05.12.2018г. были зарегистрированы: жена – ФИО2, дочь – ФИО3, которые в квартире не проживают с 2015 года

МУП «Жилищное Хозяйство» обеспечивает техническое обслуживание, содержание квартиры, дома и придомовой территории, а также обеспечивает предоставление всех коммунальных услуг.

Поскольку ответчиками не производиться в полном объеме оплата за коммунальные услуги, за квартиру, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с 1.06.2016г. по 30.04.2018г. составляет 86494,93 руб.(л.д.13-14). 

25.05.2018г. мировым судьей судебного участка № был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг(л.д.16-17).

Судебный приказ был отменен определением суда от 09.11.2018г.(л.д.18).

На неоднократные обращения с требованием погасить сумму задолженности, требования не удовлетворены до настоящего времени.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Начиная с 91-го дня, следующего за днем установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Кроме того, постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (действовавшим в период спорных правоотношений) установлено, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (пункт 54 Правил). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», часть 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию подлежат судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины – 2 795руб. 00коп. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу МУП «Жилищное хозяйство» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2016г. по 30.04.2018г. в размере 86 494руб. 93коп., в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 2 795руб. 00коп., а всего взыскать 89 289 (восемьдесят девять тысяч двести восемьдесят девять) рублей 93 (девяносто три) копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2019 года