Дело № 2-781/2025 КОПИЯ 

УИД 59RS0040-01-2025-000857-91 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2025 года город Чайковский 

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Клячиной О.Н.

при секретаре Хасановой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени 

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплотекс» обратилось с иском о взыскании с наследников ФИО3 платы за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 78 636 рублей 24 копейки и пени 13 212 рублей 29 копеек. 

В исковом заявлении указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Поскольку собственники 

<

адрес> ФИО2 и ФИО3 умерли соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец просит взыскать с наследников плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (78 636 рублей 24 копейки) и пени (13 212 рублей 29 копеек). 

В ходе судебного разбирательства на основании статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1, являющейся наследником, принявшим наследство ФИО3. 

Представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» и ответчик ФИО1 извещены о времени и месте судебного заседания. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (в том числе собственник помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных частью 3 статьи 169 (часть 1, пункт 5 части 2 статьи 153). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154). 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154). 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является наследником ФИО3, со смертью которого в ДД.ММ.ГГГГ года открылось наследство, в том числе в виде жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Управление многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Теплотекс». 

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112). Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175). Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя (пункт 2 статьи 1153). 

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО3, вошли обязательства перед обществом с ограниченной ответственностью «Теплотекс» на сумму платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и пени. 

На основании расчета размера взыскиваемых денежных сумм задолженность собственника 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года и пени составляют соответственно 78 636 рублей 24 копейки и 13 212 рублей 29 копеек. Расчет, выполненный истцом, ответчиком не оспорен. 

Доказательств, опровергающих достоверность данных, использованных истцом при расчете, подтверждающих исполнение обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, ответчиком не представлено. 

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» суд присуждает возместить с ответчика расходы, понесенные истцом на уплату государственной пошлины (4 000 рублей) и юридических услуг при оформлении искового заявления (15 000 рублей).

Руководствуясь статьями 194 - 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 

р е ш и л:

Удовлетворить иск общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. 

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» (идентификационный номер налогоплательщика №) с ФИО1 (страховой номер индивидуального лицевого счета №): плату за жилое помещение и коммунальные услуги - 78 636 рублей 24 копейки; пени - 13 212 рублей 29 копеек; в возмещение судебных расходов - 19 000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи __________________________

Секретарь судебного заседания 

Хасанова В.А. ________________________

"__" _____________ 20 __ года

заочное решение вступило

в законную силу «___»____________

подлинный документ подшит в деле № 2-781/2025 

дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края 

УИД 59RS0040-01-2025-000857-91