УИД 59RS0004-01-2023-004517-08

Дело № 2-4298/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года г. Пермь

Ленинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Будиловой О.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» (далее – ООО «ЖК ТИС») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: 

<

Адрес> коммунальные услуги за период с ноября 2019 года по июнь 2022 года в размере 65 655, 07 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 170 руб. (л.д.2).

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «ЖК ТИС» управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

Адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира № относится к муниципальному жилищному фонду, собственником является муниципальное образование городской округ 

<

Адрес>. В квартире было открыто два лицевых счета - на ФИО3 и на ФИО7, зарегистрированы - ФИО4 (дочь ФИО3) и ФИО1 (дочь ФИО7) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в период образования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являлась единоличным пользователем жилого помещения № в 

<

Адрес>. ФИО5 была признана прекратившей право пользования указанным жилым помещением и снята с регистрационного учета но решению Советского районного суда 

<

Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ За период с ноября 2019г. по июнь 2022г. у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 65 655, 07 руб. 

Представитель истца, извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.66), в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.2-оборот).

Ответчик в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск не признает, просит отказать в удовлетворении исковых требований (л.д.68). Ранее ответчик представила письменные возражения на иск, согласно которым она (ФИО1) была вселена в жилое помещение по адресу: 

<

Адрес> вместе с родителями, но по данному адресу никогда не проживала. Имела регистрацию по месту жительства и фактически проживала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ЗАТО 

<

Адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ЗАТО 

<

Адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 

<

Адрес>, также имела регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 

<

Адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 

<

Адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

Адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в МКУ «Долговой центр» подано заявление о сдаче ключей от квартиры 

<

Адрес>13, в котором указано, что квартира пустая, в ней никто не проживает, вопрос о погашении регистрации ФИО1 решается. Она (отвктчик) с заявлением о заключении договора социального найма в администрацию 

<

Адрес> не обращалась, в жилое помещение по вышеуказанному адресу не вселялась, не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, членом семьи нанимателя, соответственно, не обязана нести бремя содержания и оплаты коммунальных услуг за указанное жилое помещение (л.д.52-53).

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации 

<

Адрес>, МКУ «Дирекция жилищных услуг (ранее – МКУ «Долговой центр»), привлеченные судом к участию в деле в соответствии со ст.43 ГПК РФ, извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.64, 65), в судебное заседание не явились, мнение по заявленным требованиям не выразили. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат на основании следующего.

В силу ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно правовым разъяснениям, изложенным в п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом из письменных доказательств по делу установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

Адрес> осуществляет ООО «ЖК ТИС» (л.д.16-38).

В лицевом счете квартиросъемщика 

<

Адрес> нанимателем квартиры указаны ФИО3, ФИО7, указаны зарегистрированными лицами ФИО4 (дочь), ФИО1 (л.д.12). 

В соответствии с карточкой регистрации ФИО1 была зарегистрирована в 

<

Адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета по решению суда (л.д.13).

Решением Советского районного суда 

<

Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>. Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета п вышесказанному адресу (л.д.14-15).

Данным решением суда установлено, что 

<

Адрес> является муниципальной собственностью. В квартире зарегистрирована ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в МКУ «Долговой центр» поступило заявление ФИО6 по вопросу сдачи ключей от жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, где она ранее являлась нанимателем, в данном жилом помещении зарегистрирована ее дочь ФИО1 С целью проверки фактического использования жилого помещения 25.09.2020г. МКУ «Долговой центр» осуществлен выход по указанному адресу. Согласно акту от 25.09.2020г. со слов соседа ФИО8, проживающего в 

<

Адрес> данного дома, установлено, что в 

<

Адрес> около 8 лет никто не проживает, ФИО8 сообщил, что на протяжении всего этого времени у них по стояку в санузле постоянно течет вода с 5 этажа, т.е. из 

<

Адрес>. С целью проверки данного факта входная дверь 

<

Адрес> была открыта ключом, переданным МКУ «Долговой центр» 21.11.20219г. ФИО6 В ходе проверки установлено, что квартира освобождена от предметов быта и мебели, никем не используется. 

За период с ноября 2019 г. по июнь 2022 г. в отношении квартиры по адресу: 

<

Адрес>13, по лицевому счету 

<

данные изъяты> начислена задолженность в сумме 55 335, 85 руб., по лицевому счету 

<

данные изъяты> начислена задолженность в размере 10 319, 22 руб., всего 65 655,07 руб. (л.д.8-9).

Из представленных ответчиком документов - копии паспорта, копий свидетельств о регистрации по месту пребывания (л.д.54-55) следует, что ФИО1 имела регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ЗАТО 

<

Адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ЗАТО 

<

Адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 

<

Адрес>, также имела регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 

<

Адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в 

<

Адрес>. Согласно сведениям управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

Адрес> (л.д.49) и сведениям в паспорте ответчика с 22.12.2020г. и на дату рассмотрения дела ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

Адрес>.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку, как установлено судом из совокупности исследованных доказательств, в заявленный спорный период с ноября 2019г. по июнь 2022г. ФИО1 в жилом помещении по адресу: 

<

Адрес> не проживала, жилым помещением, коммунальными услугами не пользовалась; в том числе, не имела регистрации по месту жительства или по месту пребывания по указанному адресу, поскольку была зарегистрирована по месту жительства, а также по месту пребывания по другому адресу в другом субъекте Российской Федерации. Фактически с сентября 2019г. и на дату рассмотрения дела ответчик проживает в 

<

Адрес>. 

Кроме того, в ноябре 2019г. матерью ответчика – ФИО6 указанная квартира и ключи от квартиры были переданы МКУ «Долговой центр». Данные обстоятельства объективно установлены судом из объяснений ответчика в судебном заседании, подтверждаются копией заявления ФИО6 в МКУ «Долговой центр» (л.д.56), а также вступившим в законную силу решением Советского районного суда 

<

Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Доводы искового заявления о том, что в рассматриваемый спорный период времени ответчик ФИО1 являлась единоличным пользователем жилого помещения опровергаются вышеуказанными доказательствами по делу. При этом в нарушение требований ст.56 ГПК РФ относимых, допустимых, бесспорных доказательств в подтверждение данных доводов истцом при рассмотрении настоящего дела не представлено.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

Поскольку судом отказано в удовлетворении исковых требований, постольку в силу ст.98 ГПК РФ не подлежат возмещению истцу ответчиком расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины оказать.

Решение суда может быть обжаловано в 

<

Адрес>вой суд через Ленинский районный суд 

<

Адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий - подпись

Копия верна.

Судья - О.В. Будилова 

Мотивированное заочное решение принято 14.12.2023г.

Подлинник настоящего судебного акта находится в материалах гражданского дела № Ленинского районного суда 

<

Адрес>.