Дело № 2-179/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года г. Новый Оскол

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Притулиной Т.В., 

при секретаре судебного заседания Ярных А.Д.,

с участием представителя истца и третьего лица ФИО1,

представителя третьего лица – ФИО2 – ФИО3,

в отсутствие истца ФИО4, представителей ответчиков администрации муниципального района « Новооскольский район», Управления Росреестра по Белгородской области, третьих лиц: ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, извещенных надлежаще, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального района «Новооскольский район», Управлению Росреестра по Белгородской области о признании права собственности и включении имущества в состав наследства, об истребовании имущества и возложении обязанности по осуществлению регистрации имущественного комплекса,

у с т а н о в и л :

Решением Свердловского районного суда г. Белгорода от 07 сентября 2005 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к К.С.А. о разделе совместно нажитого имущества, определены доли бывших супругов в имущественном комплексе, расположенном в 

<

адрес>, включающем в себя жилой дом, нежилые объекты и земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах АОЗТ 

<

данные изъяты>

За ФИО1 признано право собственности на 2/3 доли, а за К.С.А. право собственности на 1/3 долю указанного имущественного комплекса.

ДД.ММ.ГГГГ умер К.С.А.

После его смерти наследство приняли – супруга ФИО7, действующая также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, дети: ФИО4, ФИО5, ФИО6 путем подачи заявления нотариусу по месту его открытия.

17 апреля 2018 года нотариусом Новооскольского округа Белгородской области ФИО8, наследнику ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего К.С.А. на 1/3 долю в праве собственности на имущественный комплекс, находящийся в 

<

адрес> райна, ввиду того, что указанное имущество не зарегистрировано в ЕГРН за умершим.

Дело инициировано иском ФИО4, интересы которой представляет ФИО1, к администрации муниципального района «Новооскольский район», Управлению Росреестра по Белгородской области о признании права собственности и включении имущества в состав наследства, об истребовании имущества и возложении обязанности по осуществлению регистрации имущественного комплекса.

Ссылаясь на невозможность оформления наследственных прав во вне судебном порядке ввиду отсутствия государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 и умершего К.С.А. на спорный имущественный комплекс, необходимость распределения доли ФИО1, выделенной ей по решению суда с учетом интересов детей между ними, истец, с учетом уточнения иска просит :

- признать право общей долевой собственности по 1/6 доле за ФИО4, ФИО1, ФИО5 ФИО6 на имущественный комплекс, расположенный в 

<

адрес>, включающий в себя: жилой дом с подвалом, полезной площадью 32,1 кв.м., в том числе жилой 18 кв.м., склад из керамзитовых блоков площадью по наружному обмеру 56,2 кв.м., свинарник площадью по наружному обмеру 226,8 кв.м., свиноферму площадью 188 кв.м., навес из металлических решеток, склад площадью 39,2 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №; № в границах плана чертежа, прилагаемого к договору купли-продажи, 73 га, в том числе пашни-20га, пастбища -53 га, расположенного в границах АОЗТ 

<

данные изъяты> 

- включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли в праве собственности на указанный имущественных комплекс, расположенный в 

<

адрес>;

- истребовать часть земельных участков, входящих в выше указанный имущественный комплекс у администрации муниципального района Новооскольский район;

- возложить на Управление Росреестра по Белгородской области обязанность осуществить регистрацию вышеуказанного имущественного комплекса, как фермерского хозяйства, исходя из выше указанных долей собственников.

В судебном заседании представитель истца, являющаяся третьим лицом по делу, ФИО1 поддержала исковые требования.

Представитель третьего лица – ФИО7, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1 – ФИО3 полагает иск необоснованным.

Представитель ответчика администрации Новооскольского района, третьи лица ФИО6 и ФИО5 своего отношения к иску не высказали.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Белгородской области в отзыве на иск указал, что Управление является ненадлежащим ответчиком по делу.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд не находит законных оснований для удовлетворения иска ввиду недоказанности наличия нарушения либо угрозы нарушения прав, свобод или законных интересов истца заявленными ответчиками.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46).

В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является реальное наличие нарушения либо угрозы нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.

Материалами настоящего гражданского дела и инвентарного дела Новооскольского БТИ № 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, подтверждается факт приобретения К.С.А. у Ш.А.С. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариально, имущественного комплекса с земельным участком, расположенного в 

<

адрес> ( л.д.9).

Согласно договору купли-продажи, имущественный комплекс включает в себя: жилой дом с подвалом, полезной площадью 32,1 кв.м., в том числе жилой 18 кв.м., склад из керамзитовых блоков площадью по наружному обмеру 56,2 кв.м., свинарник площадью по наружному обмеру 226,8 кв.м., свиноферму площадью 188 кв.м., навес из металлических решеток, склад площадью 39,2 кв.м..

Земельный участок имеет кадастровые номера №; №, площадь - 73 га, в том числе пашни-20га, пастбища -53 га, расположен на землях АОЗТ «

<

данные изъяты>», предоставленных для сельскохозяйственного производства.

Решением Свердловского районного суда г. Белгорода от 07 сентября 2005 года определены доли бывших супругов ФИО9 в выше указанном имущественном комплексе ( л.д. 8).

Ни договор купли-продажи имущественного комплекса и переход права собственности по нему, ни право общей долевой собственности ФИО9 на него, признанное судом, в установленном законом порядке не прошли государственную регистрацию, что не оспаривается сторонами, а в отношении наследодателя подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.105-106). 

В судебном заседании ФИО1, действующая в интересах истца и признанная судом сособственником спорного имущественного комплекса, подтвердила, что не осуществила государственную регистрацию своего права собственности. В качестве причин тому указала сложность взаимоотношений с бывшим супругом – К.С.А.., необходимость несения значительных финансовых и временных затрат, которых у нее в достатке не имеется.

Названные причины не являются основанием для распределения в судебном порядке 2/3 доли ФИО1 в имущественном комплексе между ней и ее совершеннолетними дочерями за счет администрации Новооскольского района и Росреестра, а также ввиду отсутствия меду ними спора о праве и доказательств нарушения прав истца заявленными ответчиками.

Кроме этого, суд учитывает, что по данным инвентарного дела последняя инвентаризация части объектов из имущественного комплекса проведена органами БТИ в 2007 году.

Дальнейшая судьба имущественного комплекса в целом и в отдельности объектов, входящих в его состав, материалами дела не подтверждена.

По сведениям администрации Новооскольского района земельные участки с кадастровыми номерами №, № не включены в реестр муниципальной собственности ( л.д.32).

Какие либо объективные данные, свидетельствующие о том, что часть земельных участков, входящих в вышеуказанный имущественный комплекс, находится в распоряжении администрации муниципального района Новооскольский район, материалы дела не содержат.

ДД.ММ.ГГГГ умер К.С.А..( л.д,10).

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти К.С.А. наследство приняли – супруга ФИО7, действующая также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, дети: ФИО4, ФИО5, ФИО6 путем подачи заявления нотариусу по месту его открытия ( л.д.23).

17 апреля 2018 года нотариусом Новооскольского округа Белгородской области ФИО8, наследнику ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего К.С.А.. на 1/3 долю в праве собственности на имущественный комплекс, находящийся в 

<

адрес>, ввиду того, что указанное имущество не зарегистрировано в ЕГРН за умершим ( л.д.60).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования ( Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Поскольку каких-либо достоверных и объективно свидетельствующих доказательств о фактическом наличии спорного имущества на дату смерти наследодателя К.С.А.. суду представлено не было, и в связи с истечением срока установленного статьей 1154 ГК, в удовлетворении заявленных ФИО4 исковых требований как основных, так и дополнительных о возложении на Росреестр обязанности осуществить регистрацию имущественного комплекса, как фермерского хозяйства, исходя из долей собственников, должно быть отказано.

Кроме этого, отсутствуют доказательства, позволяющие суду сделать вывод о наличии нарушения либо угрозы нарушения прав, свобод или законных интересов истца действиями, либо бездействиями заявленных ответчиков в рамках выбранного способа защиты и обозначенного предмета иска.

Государственная пошлина, подлежащая взысканию с истца, рассчитывается судом исходя из стоимости спорного имущества, обозначенного в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 219725 рублей ( л.д. 9), поскольку иных объективных данных об этом не имеется. Соответственно стоимость 1/6 доли составляет 36620 рублей, а 1/3 доли – 73241,66 рублей. Таким образом, госпошлина за требования имущественного характера составит 1298,60 рублей + 2397,23 рублей = 3698,83 рублей, и дополнительно подлежат уплате 600 рублей государственной пошлины за требования неимущественного характера. Итого, ее общий размер составит 4295,83 рублей. Истцом при подаче иска заплачено – 3200 рублей, на основании ст.ст.91,92 ГПК РФ подлежат доплате в бюджет муниципального района « Новооскольский район» 1095,83 рублей ( 4295,83-3200).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО4 в иске к администрации муниципального района «Новооскольский район», Управлению Росреестра по Белгородской области 

- о признании права общей долевой собственности по 1/6 доле за ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6 на имущественный комплекс, расположенный в 

<

адрес>, включающий в себя: жилой дом с подвалом, полезной площадью 32,1 кв.м., в том числе жилой 18 кв.м., склад из керамзитовых блоков площадью по наружному обмеру 56,2 кв.м., свинарник площадью по наружному обмеру 226,8 кв.м., свиноферму площадью 188 кв.м., навес из металлических решеток, склад площадью 39,2 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №; № в границах плана чертежа, прилагаемого к договору купли-продажи, 73 га, в том числе пашни-20га, пастбища -53 га, расположенного в границах АОЗТ «

<

данные изъяты>»; 

- о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли в праве собственности на указанный имущественных комплекс, расположенный в 

<

адрес>;

- об истребовании части земельных участков, входящих в выше указанный имущественный комплекс у администрации муниципального района Новооскольский район;

- о возложении на Управление Росреестра по Белгородской области обязанности осуществить регистрацию вышеуказанного имущественного комплекса, как фермерского хозяйства, исходя из выше указанных долей собственников, отказать.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход бюджета муниципального района « Новооскольский район» в размере 1095,83рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Новооскольский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2018 года

Судья