Дело № 2-508/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2020 года с. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю., при секретаре Леонтьевой Т.В., с участием заместителя прокурора Красноармейского района Герман А.С., представителя третьего лица Администрации Красноармейского муниципального района ФИО1, специалиста ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Красноармейского района в интересах Российской Федерации к Закрытому акционерному обществу «Уралбройлер» об обязании демонтировать капитальный забор на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Красноармейского района обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации об обязании ЗАО «Уралбройлер» демонтировать капитальный забор от точки с координатами 614538,06, 2348506,65 до точки с координатами 614460,69, 2348502,13, протяженностью 77,6 м, возведённый на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

В обоснование требований указано о том, что прокурорской проверкой установлено, что капитальный забор из профнастила, принадлежащий ЗАО «Уралбройлер» располагается не только на земельном участке с кадастровым номером 74:12:1307004:45, в отношении которого заключен договор аренды, но и на землях квартала 74:12:1307004, квартала 74:12:1307005, земельных участках с кадастровыми номерами 74:12:1307005:73, 74:12:1307005:7, государственная собственность на которые не разграничена, в отсутствие разрешительной документации.

В судебном заседании заместитель прокурора Красноармейского района Герман А.С. исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик ЗАО «Уралбройлер» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, в письменном мнении с исковыми требованиями не согласился (л.д. 60, 76).

Третье лицо Межрегиональное территориальное управление Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом в Челябинской и Курганской областях о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило (л.д. 63).

Заслушав стороны, специалиста КУИиЗО ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что между КУИиЗО и ЗАО «Уралбройлер» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 74:12:1307004:45, что сторонами не оспаривается.

Специалистом-экспертом Управления Росреестра по Челябинской области в ходе проверки зафиксированы координаты расположения капитального забора, принадлежащего ЗАО «Уралбройлер»:

от т. 1 до т. 2 забор располагается по границе земельного участка с кадастровым номером 74:12:1307004:45, 

от т. 2 с координатами Х 614538,06, У 2348506,65 до т. 5 с координатами Х 614511,1, У 2348503,28 ограждение расположено на землях квартала 74:12:1307004, длиной 27,2 м.

от т. 5 Х 614511,1, У 2348503,28 до т. 7 Х 614482,1, У 2348502,79, ограждение расположено на землях квартала 74:12:1307005, длиной 29 м.

от т. 7 Х 614482,1, У 2348502,79 до т. 8 Х 614468,77, У 2348502,15 забор располагается на земельном участке с кадастровым номером 74:12:1307005:73, длиной 13,3 м.

от т. 8 Х 614468,77, У 2348502,15 до т. 9 Х 614460,69, У 2348502,13 ограждение располагается на земельном участке с кадастровым номером 74:12:1307005:7, длиной 8,1 м. (л.д. 10 - 15). 

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 4 п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в редакции, вступившей в силу с 01 января 2017 года, согласно Федеральному закону от 03.07.2016 года № 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исследовав и оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь вышеуказанными нормами, суд находит исковые требования в части демонтажа капитального забора, принадлежащего ответчику, расположенного в координатах характерных точек от т. 2 Х 614538,06, У 2348506,65, до т. 7 Х 614482,1, У 2348502,79, протяженностью 56,2 м., обоснованными.

Оснований не доверять заключению специалиста суд не находит, поскольку специалист-эксперт Управления Росреестра по Челябинской области обладает специальными познаниями в области землеустройства, использовал аппаратуру, имеющую свидетельство о поверке. Данные обстоятельства предметом спора не являются, сторонами признаны, доказательства опровергающие данные обстоятельства сторонами не представлены.

Суд считает, что письмо Администрации Красноармейского муниципального района от 21.11.2019 № 6575 об отсутствии возражений против размещения по периметру предприятия ограждения, в пределах зон санитарной защиты (л.д. 32), предоставленные стороной ответчика Регламент работы центрального (основного) дезбарьера филиала ЗАО «Уралбройлер» СК «Родниковский» приказ от 01.01.2020 № 1/7 о биологической безопасности в цехах, общее положение по биобезопасности СК «Родниковский» (л.д. 34 – 55), договоры с ООО «Красноармейское ДРСУ» по очистке дорожного покрытия на 2017 - 2019 годы, акты выполненных работ, путевые листы (л.д. 66 – 72), схема границ санитарно-защитной зоны (л.д. 73 – 74) не являются основанием для предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в установленном порядке, и установления сооружения, принадлежащего ответчику, на этих земельных участках. 

Земельный участок с кадастровым номером 74:12:1307005:73, относится к категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земельный участок с кадастровым номером 74:12:1307005:7, относится к категории земли запаса, земли сельскохозяйственного назначения, доказательств того, что данными земельными участками вправе распоряжаться орган местного самоуправления Красноармейского муниципального района в материалы дела не представлено, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований в части сноса забора на указанных земельных участках в координатах характерных точек от т. 7 Х 614482,1, У 2348502,79 до т. 9 Х 614460,69, У 2348502,13 не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Красноармейского района удовлетворить частично.

Обязать Закрытое акционерное общество «Уралбройлер» демонтировать капитальный забор, расположенный в координатах характерных точек от т. 2 Х 614538,06, У 2348506,65, до т. 7 Х 614482,1, У 2348502,79, протяженностью 56,2 м., возведённый на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.

Председательствующий подпись О.Ю. Карабанова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>