Дело № 2-431/2026

...

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Апшеронск 06 марта 2026 г.

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Наумова Р.А.,

при секретаре судебного заседания Малеги Е.Е,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ССС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования Апшеронский район о признании права собственности на недвижимое имущество и определении долей материнского капитала,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ССС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Апшеронский район о признании права собственности на недвижимое имущество и определении долей материнского капитала.

Требования обоснованы тем, что ФИО1 является вдовой ВВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ После смерти ВВВ открылось наследство – жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, а также доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Наследниками умершего ВВВ являются ... ФИО1 и ... – ФИО2, ФИО3, ССС С целью оформления наследства истцы обратились к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ААА, которая отказала в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, поскольку установила наличие неисполненного обязательства о выделении долей, указав в постановлении об отказе в совершении нотариального действия, что по сведениям ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю невозможно установить состав и принадлежность земельного участка и здания (жилого дома), находящихся по адресу: 

<

адрес>, и определить размер доли, причитающейся каждому наследнику. Жилой дом и земельный участок по указанному адресу были приобретены ВВВ и ФИО1 в браке с использованием собственных средств и средств материнского капитала. Однако, обязательство о выделении долей детям при жизни ВВВ исполнено не было. В сложившейся ситуации выделить доли возможно только по судебному решению, поскольку ВВВ умер.

В связи с изложенным, просят суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ССС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности 1/4 доли каждому на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, и жилой дом общей площадью 45,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ССС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования Апшеронский район в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании норм ст. 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, нажитое в период брака, является их совместной собственностью, если договором не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, соответствии со ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества является их совместной собственностью.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ВВВ и БББ был заключен брак, у супругов родилось двое детей: ССС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, БББ (ФИО1) является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с рождением второго ребенка, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был выдан сертификат на материнский (семейный) капитал.

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи были приобретены жилой дом общей площадью 45,4 кв.м. с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>, были приобретены ВВВ и ФИО1 в браке с использованием собственных средств в размере 66 974 руб. и заемных средств в размере 433 026 руб., полученных ФИО1 по договору займа, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ООО «...». При этом погашение долга по указанному договору займа произведено за счет средств материнского (семейного) капитала, выданного ФИО1 после рождения второго ребенка.

Согласно положения п. 15(1) «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Правительством Российской Федерации от 12.12.2007 г. № 862 - лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев: а) после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно выписок из ЕГРН право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ВВВ (1/2 доля) и ФИО1 (1/2 доля).

Таким образом, обязательство, предусмотренное п. 15(1) «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Правительством Российской Федерации от 12.12.2007 г. № 862, ВВВ и ФИО1 не исполнено.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1150 ГК РФ указывает, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом, в силу положений действующего гражданского и семейного законодательства об общей собственности супругов (ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ) право собственности одного из супругов, бывших супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается ни после расторжения брака, ни после смерти другого супруга, бывшего супруга.

ДД.ММ.ГГГГ ВВВ умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

После смерти ВВВ нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ААА открыто наследственное дело №, согласно которому наследниками являются: ФИО1 (...), ССС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (...), ФИО2 (...), ФИО3 (...).

В состав наследственного имущества входят:

- земельный участок, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> и здание, назначение: жилое, местоположение: 

<

адрес>;

- земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> и жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 1 ч. 1 статье 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10.2, подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862-ФЗ, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Обязательство о выделе долей является одним из основных условий направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, так как рассматривается в качестве гарантии соблюдения прав детей и второго супруга.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект недвижимости, приобретенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на данное жилье.

В п. 1 и в п. 14 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016, Верховным Судом Российской Федерации даны разъяснения о том, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение (п. 13). Доли родителей и детей в праве собственности на жилой дом, приобретенный исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными (п. 14).

Исходя из положений вышеуказанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала. При этом определение долей в праве собственности на объект недвижимости должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на его приобретение, а не на все средства, за счет которых оно было приобретено.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность ВВВ не была исполнена, в связи со смертью.

Из вышеуказанного следует, что на момент смерти ВВВ доля каждого из членов семьи в части имущества, приобретенного с использованием средств материнского капитала, составляла по 1/5 доли каждого: ВВВ, ФИО1, ФИО2, ССС, ФИО3

В связи с чем, наследованию подлежит 1/5 доля умершего ВВВ

Соответственно, доля умершего ВВВ в жилом доме и земельном участке по адресу: 

<

адрес> в размере 1/5 доли переходит к наследникам по закону в порядке наследования, в связи с чем после его смерти в порядке наследования доли в указанном имуществе должны быть распределены следующим образом: по 1/5 доли ФИО1, ФИО2, ССС, ФИО3

Исходя из этого, следует признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ССС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности 1/4 доли каждому на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, и жилой дом общей площадью 45,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с частью 2 статьи 195 Гражданского кодекса процессуального Российской Федерации и согласно закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ССС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ССС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности 1/4 доли каждому на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, и жилой дом общей площадью 45,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Судья Апшеронского районного суда Р.А. Наумов

Решение в окончательной форме изготовлено 12 марта 2026 г.