Дело № 2-125/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суоярви 25 мая 2017 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ерохиной В.Г.,

при секретаре Кузнецовой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМО «Суоярвский район» о предоставлении жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что он и члены его семьи являются нанимателями жилого помещения по адресу: ..., состоят на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В ноябре 2016 года указанное жилое помещение было признано непригодным для проживания. До настоящего времени истец и члены его семьи не обеспечены жилым помещением, пригодным для проживания. С учетом уточнения хх.хх.хх г. исковых требований, ФИО1 просит суд обязать ответчика предоставить ему на состав семьи 6 человек благоустроенное жилое помещение не менее учетной нормы предоставления, которое соответствует установленным требованиям.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее исковые требования поддержал, просил о предоставлении ему и членам его семьи жилого помещения вне очереди, указав, что проживать в квартире невозможно, поскольку опасно для жизни и здоровья.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее представитель АМО «Суоярвский район» ФИО2 возражала против заявленных требований. 

Привлеченные к участию в деле третьих лиц ФИО3 (сын истца), ФИО4 (мать истца), ФИО5 (племянница), ФИО6 (сестра), а также представитель администрации Поросозерского сельского поселения в настоящее судебное заседание не явились, извещены. 

ФИО4, ФИО5 в судебном заседании хх.хх.хх г. заявленные истцом требования поддержали.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 составом семьи: ФИО3 (сын), ФИО7 (сын хх.хх.хх г. года рождения), ФИО8 (сын хх.хх.хх г. года рождения), ФИО4 (мать), ФИО5 (племянница), ФИО6 (сестра), зарегистрированы по адресу: ..., квартира является муниципальной, имеет площадь ... кв.м. 

Постановлением АМО «Суоярвский район» от 02.11.2016 № 515 данное жилое помещение признано непригодным для проживания. Согласно заключению межведомственной комиссии № 31 от 02.11.2016 жилое помещение признано непригодным для проживания, в заключении подробно описаны его недостатки, выявленные по результатам обследования. 

ФИО1 и члены его семьи состоят на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, что подтверждается Постановлением главы администрации Поросозерского сельского поселения от хх.хх.хх г. №, справкой от хх.хх.хх г..

В соответствии со ст.57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, на основании решений органа местного самоуправления. В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. На основании ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Положения ч.3 ст.57 ЖК РФ не содержат указания на конкретный срок предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, в связи с чем реализовываться такое право должно незамедлительно после его возникновения. 

Согласно ст.85 ЖК РФ в случае если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу либо жилое помещение признано непригодным для проживания, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. Статьи 86 и 87 ЖК РФ определяют порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома или признания жилого помещения непригодным для проживания.

На основании ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При таких обстоятельствах, учитывая тот факт, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ул.... признано непригодным для проживания, истец и члены его семьи состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, его требования о возложении известной обязанности на ответчика являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Довод истца о необходимости предоставления жилого помещения общей площадью не менее нормы предоставления на одного человека, суд считает ошибочным по следующим основаниям.

При предоставлении жилого помещения лицам, обладающим в силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ правом на предоставление жилого помещения вне очереди, следует применить положения статей 87, 89 Жилищного кодекса РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса РФ).

Учитывая изложенное, суд исходит из того, что в данном случае жилое помещение истцу и членам семьи предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с непригодностью для проживания занимаемого жилого помещения.

С учетом требований ст.103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме ... руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к АМО «Суоярвский район» о предоставлении жилого помещения удовлетворить частично. 

Обязать администрацию муниципального образования «Суоярвский район» предоставить вне очереди жилое помещение на семью в составе: ФИО1, ФИО3, ФИО7, хх.хх.хх г. года рождения, ФИО8, хх.хх.хх г. года рождения, ФИО4, ФИО5, ФИО5, на условиях социального найма на территории Поросозерского сельского поселения (...), отвечающее требованиям по благоустройству, предъявляемым к жилым помещениям применительно к условиям Поросозерского сельского поселения (...), общей площадью, не менее ранее занимаемого жилого помещения ... кв.м. 

Взыскать с АМО «Суоярвский район» в пользу ФИО1 госпошлину в сумме ... руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд РК.

Судья В.Г.Ерохина

Последний день подачи апелляционной жалобы 26.06.2017