Дело № 2-1521/2024 

УИД 24RS0016-01-2024-001247-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2024 года г. Железногорск Красноярского края 

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Бацунина Е.Г. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Зинченко И.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МП «ГЖКУ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 408 руб. 63 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКХ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 142 461 руб. 39 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 528 руб. 70 коп.

Требования мотивированы тем, что МП «ГЖКУ» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчики ФИО1, ФИО2, являются нанимателями 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и не исполняют свои обязательства по оплате услуг, оказанных истцом. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 90 408 руб. 63 коп. Кроме того, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам была начислена пени в размере 142 461 руб. 39 коп.

В судебное заседание представители истца МП «ГЖКУ» ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены должным образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей истца, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Временный управляющий МП «ГЖКУ» ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен должным образом, об уважительной причине неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, об уважительной причине неявки суд не уведомили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренном главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускается.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу положений п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Положениями ч. 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что протоколом общего собрания собственником помещений в многоквартирном 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принят договор управления домом МП «ГЖКУ» в новой редакции.

ФИО1, ФИО2 состоят на регистрационном учете в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, согласно справке – выписки из домовой книги и финансово – лицевого счета.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справки-расчета за ЖКУ, ответчики несвоевременно и не в полном объеме производили оплату жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 90 408 руб. 63 коп, а также начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 142 461 руб. 39 коп 

Проверив представленный истцом расчет образовавшейся задолженности ответчиков, суд, соглашается с ним, т.к. рассчитан правильно, является арифметически верным.

При установленных обстоятельствах, в силу вышеуказанных требований закона, поскольку судом установлен и представленными документами подтвержден факт неуплаты ответчиком за оплату жилья и коммунальных услуг, на момент рассмотрения дела задолженность не погашена (при отсутствии доказательств иного), суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Вместе с тем, учитывая, что ФИО2 не включен в члены семьи ФИО1 по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Муниципального предприятия ЗАТО 

<

адрес> «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей возмещение судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с ответчика в пользу МП «ГЖКУ» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 528 руб. 70 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с 01.09.2016 года по 31.01.2018 года в размере 90 408 руб. 63 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКХ за период с 11.10.2016 года по 12.04.2024 года в размере 142 461 руб. 39 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 528 руб. 70 коп.

В удовлетворении исковых требований Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – отказать в полном объеме.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Железногорский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Железногорский городской суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Железногорский городской суд Красноярского края.

Мотивированное решение суда изготовлено 06 сентября 2024 года.

Председательствующий Е.Г. Бацунин