Дело № 2-8/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2023 года Первомайский районный суд Республики Крым в составе: Председательствующего – судьи Климовой А.М.,

с участием секретаря ФИО1, 

истца – ФИО2, ответчика – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району, суд – 

установил:

ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого 

<

адрес>. Право собственности на указанное домовладение зарегистрировано за ним в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Ответчики ФИО4 и ФИО3 зарегистрированы в вышеуказанном домовладении, однако по месту регистрации не проживают, личного имущества в данном доме не хранят, расходов на содержание дома и придомовой территории не осуществляют. ФИО4 и ФИО3 не являются членами семьи собственника. Регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцу, препятствует ему свободно распоряжаться своей собственностью, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском. 

Истец – ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что истец ФИО2 – это его дядя. Поскольку между ним и ФИО2 сложились личные неприязненные отношения, он не проживает 

<

адрес>. Кроме того, в настоящее время не имеет возможности зарегистрироваться по месту своего жительства в 

<

адрес>.

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда телефонограмму, в которой просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования не признал.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны. 

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, полно и всесторонне изучив обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки Администрации Войковского сельского поселения Первомайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно акта депутата Войковского сельского поселения Первомайского района Республики Крым ФИО9, составленного в присутствии жителей 

<

адрес> ФИО10 и ФИО11, утвержденного Главой Администрации Войковского сельского поселения ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 (так в акте), ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: 

<

адрес>, не проживают, совместное хозяйство с ФИО2 не ведут, коммунальные услуги не оплачивают.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» регистрация граждан не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая вышеизложенные нормы закона, право истца подлежит защите путем прекращения у ответчиков права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств того, что у ответчиков имеются законные основания для сохранения за ними права пользования жилым помещением, не нарушающие прав собственника, суду не представлено.

В связи с изложенным, суд, защищая права собственника жилого помещения, считает необходимым признать ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11 ЖК РФ, ст.ст.12, 209, 288, 304 ГК РФ, 12, 91, 194-199 ГПК РФ, суд –

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: