Дело № 2-3667/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

5 ноября 2019 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Половниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилсяв суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истец на основании договора купли-продажи от 30.03.2019 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> д. ***, кв. ***.

С апреля 1996 года в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО2, брат истца.

В 2008 году ответчик приобрел квартиру и выехал жилого помещения по адресу: 

<

...> д. ***, кв. ***, но сняться с регистрационного учета отказывается.

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д. ***, кв. ***.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требований относительно предмета спора, привлечена сособственник жилого помещения ФИО3

В судебном заседанииистец ФИО1 исковые требования и доводы в их обоснование поддержал.

Третье лицо ФИО3 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. 

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату. 

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно материалам дела, ФИО2 уведомлялся о месте и времени разбирательства дела, назначенного к слушанию на 05.11.2019, заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации. Почтовая корреспонденция вернулась в Псковский городской суд с отметкой «истечение срока хранения».

Учитывая данные обстоятельства, а также положения ст. 165.1 ГК РФ, с учетом мнения истца рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 30.03.2019, ФИО1, ФИО3 и несовершеннолетние Р.С. и Р.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

...> д. ***, кв. *** по ? доли каждый (л.д. 10-12).

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (л.д.6-8).

Согласно выписке из лицевого счета,в настоящее время на данной жилплощади зарегистрированы ФИО1, несовершеннолетние Р.С. и Р.А., а также ответчик ФИО2(л.д. 13).

Из пояснений истца и третьего лица, установлено, что ответчик в квартире не проживает с 2007-2008 года, его личных вещей в жилом помещении не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 в настоящее время членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования жилплощадью между ним и собственниками не заключалось, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д. ***, кв. ***.

Поскольку регистрация ФИО2 в спорном жилье препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, требование о признании утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д. ***, кв. *** является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д. ***, кв. ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...> д. ***, кв. ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2019 года