57RS0026-01-2024-003150-02

Дело № 2-151/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2025 года. г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Есиной Е.С., 

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Железнодорожного районного отдела судебных приставов г.Орла Управления федеральной службы судебных приставов России по Орловской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Железнодорожного районного отдела судебных приставов г.Орла Управления федеральной службы судебных приставов России по Орловской области (далее- Железнодорожного РОСП г.Орла УФССП России по Орловской области) 

<

данные изъяты> обратился в суд к ФИО1 с вышеуказанным иском, в его обосновании указав, что на исполнении в 

<

данные изъяты> находится исполнительное производство 

<

данные изъяты>, возбужденное на основании исполнительного документа- исполнительной надписи нотариуса 

<

данные изъяты>, выданного нотариусом 

<

данные изъяты>Н., предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам ( кроме ипотеки), сумма залога 2 059 143,48 руб. в отношении должника ФИО1, в пользу взыскателя 

<

данные изъяты>». Остаток задолженности на 

<

данные изъяты> по исполнительному производству составляет 2 059 143,48 руб. В ходе совершения исполнительских действий установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, для садоводства, общей площадью 

<

данные изъяты>м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

данные изъяты> судебным приставом- исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на указанный выше земельный участок.

Истец просит обратить взыскание на земельный участок, виды разрешенного использования : для садоводства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: Орловская 

<

данные изъяты>

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Железнодорожного РОСП г.Орла УФССП России по Орловской области 

<

данные изъяты>. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Поскольку от истца не поступило возражений относительно рассмотрения настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства, судом определено рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом..

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Часть 3 статьи 35 Конституции РФ гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

По общему правилу принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, исчерпывающий перечень которых приведен в ч.2 ст.235 ГК РФ. К таким случаям закон относит обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника, которое производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (ст. 237 ГК РФ).

Из содержания ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» следует, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель, в том числе принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Из представленных материалов дела следует, что на исполнении в 

<

данные изъяты> находится исполнительное производство 

<

данные изъяты>, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительной надписи нотариуса 

<

данные изъяты>, выданного нотариусом 

<

данные изъяты>., предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам ( кроме ипотеки), сумма залога 2 059 143,48 руб. в отношении должника ФИО1, в пользу взыскателя 

<

данные изъяты>». Остаток задолженности на 

<

данные изъяты> по исполнительному производству составляет 2 059 143,48 руб.

Врио судебного пристава-исполнителя 

<

данные изъяты>. было вынесено 

<

данные изъяты> постановление об объединении исполнительных производств в отношении должника ФИО1 в сводное исполнительное производство 

<

данные изъяты>, в состав которого входят 

<

данные изъяты> исполнительных производств, общая сумма задолженности составляет 3 033 917 руб. 27 копеек, остаток задолженности 2 989 481 рубль 48 копеек, остаток по исполнительному сбору 144 140 рублей 04 копейки.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, виды разрешенного использования для садоводства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

данные изъяты>

Данный факт подтверждается выпиской из 

<

данные изъяты>..

Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от 

<

данные изъяты>, вынесенным судебным приставом- исполнителем 

<

данные изъяты>, был объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанного земельного участка.

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше нормами действующего законодательства, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к обоснованному выводу о том, что наличие у ответчика (должника) долговых обязательств перед взыскателями, длительность неисполнения решений суда ответчиком, дает истцу право предъявления вышеуказанных требований.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, учитывая наличие у ответчика непогашенной суммы задолженности, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд считает возможным удовлетворить исковые требования судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП г.Орла УФССП России по Орловской области. 

При этом суд отмечает, что последующая оценка и реализация указанного имущества должна производиться судебным приставом-исполнителем по правилам ст. ст. 85, 87 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Железнодорожного районного отдела судебных приставов г. Орла Управления федеральной службы судебных приставов России по Орловской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, земельный участок, виды разрешенного использования :для садоводства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> в рамках сводного исполнительного производства 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 03.02.2025.

.

Судья А.В.Найденов