К делу №2-1791/19г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года Геленджикский городской 

суд Краснодарского края 

в составе

председательствующего Дрепа М.В. 

при секретаре Козмовой С.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ) к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок, указав в обоснование требований, что решением Геленджикского городского суда от 15.01.2010г. признаны недействительными результаты межевания земельного участка площадью 444 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: г.Геленджик с.Архипо-Осиповка, ул.

<

адрес>, принадлежащего ответчику и за ФИО2 признано право собственности на земельный участок площадью 356 кв.м. по вышеуказанному адресу.

Таким образом, на основании вступившего в законную силу судебного акта, право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 444 кв.м, кадастровый № по адресу: г.Геленджик с.Архипо-Осиповка, ул.

<

адрес>, подлежит прекращению, однако, ФИО2 никаких действий по регистрации прекращения прав на объект недвижимости не предпринималось. В связи с указанным, просит прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 444 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: г.Геленджик, с.Архипо-Осиповка, ул.

<

адрес>, признав его прекратившим существование. 

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить исковые требования. 

Ответчик и ее представитель иск не признали, полагая, что отсутствуют основания к прекращению права собственности ФИО2 на спорный земельный участок.

Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по Краснодарскому краю просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 236 Гражданского кодекса предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 300 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: с.Архипо-Осиповка, пер.

<

адрес>. 

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Геленджикского городского суда от 15 января 2010 года (по делу №2-71/10) по иску ФИО1 к ФИО2 и другим признаны недействительными результаты межевания земельного участка площадью 444 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: г.Геленджик с.Архипо-Осиповка, ул.

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 За ФИО2 признано право собственности на земельный участок площадью 356 кв.м. по адресу: г.Геленджик с.Архипо-Осиповка, ул.

<

адрес>

Решение суда о признании недействительными результатов межевания земельного участка означает, что с момента вступления решения суда в законную силу границы земельного участка с кадастровым номером №, не имеют юридической силы. 

В соответствии со ст.13 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с учетом положений Федерального закона от 03.07.2016г. N 361-ФЗ, внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации права в уведомительном порядке - при внесении сведений, которые не влекут за собой переход либо прекращение права.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, в реестре содержатся сведения о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 444 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: г.Геленджик с.Архипо-Осиповка, ул.

<

адрес>

Таким образом, ФИО2 решение Геленджикского городского суда от 15 января 2010 года не исполнено, в нарушение требований ч.1 ст.6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 года N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", ч.2 ст.13 и ст.210 ГПК РФ.

Вместе с тем, предусмотренных законом оснований к прекращению права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, не имеется.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными в законе.

В силу пунктов 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Ввиду того, что запись в Едином государственном реестре недвижимости о собственности ФИО2 на спорный объект недвижимости нарушает права истца, что установлено вступившим в законную силу решением суда, в данном случае способом защиты нарушенного права истца является предъявление требований о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 444 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: г.Геленджик с.Архипо-Осиповка, ул.

<

адрес>. 

Поскольку истцом избран ненадлежащий способ защиты права, исковые требования не могут быть удовлетворены. 

При этом суд отмечает, что в силу положений ст. 196 ГПК РФ, решение принимается судом по заявленным требованиям. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья