дело № 2-612/2019 

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В. 

с участием прокурора Дейко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6, действующая в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ссылаясь на те обстоятельства, что на основании договора купли-продажи от 22 апреля 2016 года является собственником указанного жилого помещения, в котором на регистрационном учете по месту жительства состоят ответчики, зарегистрированные предыдущем собственником. 

Однако ответчики в жилом помещении не проживают, имущества не имеют, членами семьи истца не являются, в одностороннем порядке отказались от исполнения прав и обязанностей, в том числе по оплате жилищных и коммунальных услуг, что не отвечает интересам собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО1 не участвовали, сторона истца ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала (

<

данные изъяты>). 

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся истца и его представителя. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась. Судом извещение ответчикам о времени и месте рассмотрения дела направлено заблаговременно ДД.ММ.ГГГГ, по месту их проживания и регистрации (

<

данные изъяты>), кроме того, данная информация размещена на интернет-сайте Норильского городского суда. Направленная судом корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения (

<

данные изъяты>). 

Сведений об ином фактическом месте жительства ответчиков материалы настоящего дела не содержат, ответчики таких сведений не предоставили. 

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчики должны обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по месту регистрации и проживания, что ими выполнено не было по субъективным причинам. В этой связи, суд считает необходимым признать, что ответчики извещены о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились по неизвестным для суда причинам, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

Поскольку сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 УПК РФ, суд, учитывая мнение представителя истца, изложенное в письменном заявлении, считает необходимым рассмотреть данное дело в заочном порядке. 

Выслушав прокурора Дейко Е.В., полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав в полном объеме материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи 22 апреля 2016 года истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Данные обстоятельства подтверждается представленным договором и выпиской из ЕГРН (

<

данные изъяты>).

Согласно справке жилищной организации ответчики ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении по настоящее время (

<

данные изъяты>). 

Из представленных сведений следует, что ответчик не является членом семьи истца, в течение длительного времени не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, не пользуются им по его прямому назначению, в нарушение требований закона не участвует в содержании жилого помещения, не вносит оплату за жилищные и коммунальные услуги, не исполняет обязанности, возложенные на собственника жилого помещения.

Соглашения между истцом и ответчиком по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, отсутствует.

О проживании ответчика в другом месте объективно свидетельствует длительность непроживания в спорном жилом помещении, отсутствие в нем каких-либо вещей и предметов, ему принадлежащих, уклонение от возложенных обязанностей, нахождение квартиры в собственности у истца. 

Доказательства, опровергающие установленные судом обстоятельства, не представлены.

Поскольку факт регистрации ответчика в спорной квартире создает препятствия истцу в пользовании указанным жилым помещением, она несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, не может распорядиться квартирой как собственник жилья по своему усмотрению, суд находит требования истца обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение в окончательной форме составлено 03 июня 2019 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева