УИД: 91RS0019-01-2021-000184-31; К. 2.132; 2-773/2021

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2021 года г. Симферополь 

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Якубовой М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-773/2021 по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на долю земельного участка, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к ФИО4 о признании права собственности на 7/12 долей земельного участка площадью 1181 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Иск мотивирован тем, что указанный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. На данном участке расположен жилой дом, приобретенный в период брака ФИО2 и истицы. Все принадлежащее ФИО2 имущество он завещал своей дочери, ответчице по настоящему делу. С учетом супружеской доли и обязательной доли в наследственном имуществе, ФИО3 принадлежит 7/12 долей жилого дома, однако получить у нотариуса свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в отношении соответствующей доли земельного участка истица на может, так как земельный участок, полученный одним из супругов в результате приватизации, не входит в состав общего имущества супругов согласно ранее действовавшего законодательства. Заявляя требования по настоящему делу истица ссылается на принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, установленный подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание участники не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом удостоверена верность фотокопия документов, приобщенных к иску, истребованы сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, материалы наследственного дела, открытого после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1181 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (наименование согласно адресным данным раздела №1 ЕГРН), 11 на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ №132336 от 13 января 2005 года (в государственном акте наименование улицы на украинском языке указано как «Яблонева»).

На указанном участке находится жилой дом площадью 116,9 кв. м с кадастровым номером №. По актуальным сведениям ЕГРН 7/12 долей в праве собственности на жилой дом принадлежат истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону (1/12) и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, которые выданы нотариусом Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым 25 ноября 2020 года.

5/12 долей в праве собственности на жилой дом принадлежит ответчице на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым 9 декабря 2020 года.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно пункту 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно подпунктам 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к сделкам, в том числе безвозмездным. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться безусловным основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Земельный участок, предоставленный одному из супругов в период брака и переданный в собственность на основании акта органа местного самоуправления, в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу супругов.

Земельный участок переходит в совместную собственность супругов в случае признания права общей совместной собственности на строение, расположенное на спорном земельном участке, что было предусмотрено статьей 120 Земельного кодекса Украины, статьей 377 Гражданского кодекса Украины.

Как разъяснялось в пункте 18.2 постановления Пленума Верховного Суда Украины №7 от 16 апреля 2004 года «О практике применения судами земельного законодательства при рассмотрении гражданских дел» в соответствии с положениями статей 81, 116 ЗК Украины отдельный земельный участок, полученный гражданином в период брака в частную собственность путем приватизации, является его личной частной собственностью, а не общей совместной собственностью супругов, поскольку речь идет не об имуществе, нажитом супругами в браке, а о полученной гражданином доле из земельного фонда. Если на таком земельном участке находится дом, здание, сооружение, являющиеся общей совместной собственностью супругов, то в случае раздела здания, строения, сооружения между супругами и выделения конкретной части здания, строения, сооружения лицу, которое не имело права собственности или пользования земельным участком переходит это право в размере доли права собственности в общем имуществе дома, здания, сооружения в соответствии со статьями 120 Земельного кодекса Украины, 377 Гражданского кодекса Украины.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Эксплуатация и обслуживание объекта недвижимости возможны только на земельном участке, специально сформированном для этих целей.

В соответствии со статьей 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользоваться предоставленным таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка.

Учитывая изложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на 7/12 долей земельного участка площадью 1181 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение (в окончательной форме) составлено 10 марта 2021 года.

Судья