Дело № 2- 625/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2018 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при секретаре Тарасовой Т.А.,

с участием помощника военного прокурора Мироненко Р.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО1, ФИО2.

В обоснование заявленных требований указали, управление является правообладателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в силу универсального правопреемства при реорганизации юридического лица в форме присоединения. 

Указанное жилое помещение к служебному жилому фонду Министерства обороны РФ отнесено не было и использовалось для проживания граждан на условиях договора социального найма.

Нанимателем жилого помещения являлась ФИО8., вселенная в указанное жилое помещение на основании ордера от 08.08.1985 года №314.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8. умерла и была снята с регистрационного учета по месту жительства. 

При проведении инвентаризации служебного жилищного фонда МО РФ было установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> проживают ответчики, которые в качестве членов семьи умершей в договор социального найма включены не были.

ФИО1, ФИО2 к категориям граждан, которым предоставляются жилые помещения Министерства обороны РФ не относятся, в связи с чем уполномоченным органом Министерства обороны РФ решение о предоставлении им (ответчикам) указанного жилого помещения не принималось, и договор социального найма с ними не заключался.

Следовательно, ФИО1, ФИО2 вселены в спорное жилое помещение в нарушение установленного законодательством порядка предоставления жилых помещений и не приобрели право пользования им.

Ответчикам было предложено добровольно освободить указанное жилое помещение, однако до настоящего времени жилое помещение ими не освобождено. 

Просили признать ФИО1, ФИО2 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить из данного жилого помещения. 

Представители истца - ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, третьих лиц - ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ, привлеченного к участию в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

От представителя третьего лица - Министерства обороны РФ поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что требования истца поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО1, являющаяся также законным представителем ответчика ФИО2 (опекуном) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ является правообладателем спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

Нанимателем данного жилого помещения являлась ФИО8., вселенная в указанное жилое помещение на основании ордера от 08.08.1985 года №314.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8. умерла. 

В настоящее время в данном жилом помещении без регистрации проживают ответчики ФИО1, ФИО2

Ответчиком ФИО1 в материалы дела представлена копия нотариально заверенного согласия от 23.05.2012 года, из которой следует, что ФИО8. дает согласие своей дочери ФИО1 на вселение в спорную квартиру.

В соответствии с положениями статьи 70 Жилищного кодекса РФ, наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Между тем, как следует из материалов дела, договор найма в части включения в него в качестве членов семьи ФИО8. ответчиков, не изменялся, соответствующего решения уполномоченным органом (наймодателем) не принималось.

Кроме того, следует отметить на отсутствие согласия ФИО8. на вселение ФИО2

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что соответствующего решения уполномоченным органом о предоставлении спорного жилого помещения ответчикам не принималось, договор найма не заключался, в данном жилом помещении они не зарегистрированы, что позволяет суду сделать однозначный вывод о том, что ответчики не приобрели право пользования данным жилым помещением.

Более того, как следует из материалов дела, ответчикам на основании ордера №16 от 14.02.1989 года предоставлено в постоянное бессрочное пользование неслужебное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в котором они зарегистрированы.

Договор найма в отношении данного жилого помещения не расторгнут.

Поскольку законных оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, как правообладатель, вправе требовать устранения нарушения прав в отношении данного жилого помещения.

Таким образом, проанализировав указанные нормы закона, исследованные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.09.2018 года.

Судья В.Г. Сайфутдинова.